Aso

2017

Proceso notarial

2017

Asamblea del 16 de abril de 2011 se protocolizó el 17 de agosto de 2017.

Instrumento: 110, 236

Orden del día:

- Exclusión e inclusión de asociados.

- Ajustes y cambios de la mesa directiva.

- Propuesta de Constitución de condominio y otorgamiento de poderes.

Asambleas

Periodo del 2015 hasta el 2019

- Memoria descriptiva (metros que corresponden a cada departamento, áreas de uso comùn, etc).

- Avalúo del edificio.

- La notaría dio a conocer los departamentos que tenían adeudos de predio y agua.

2019-2021

Constitución del Régimen de Propiedad en Condominio.

Instrumento: 122, 791

- 28 de junio de 2019: Acta firmada en la notaría.

- 2 de agosto de 2019: La notaría lo ingresó al Registro Público.

- 20 de abril de 2021: La notaría entregó a la mesa directiva el Testimonio.

Importante

1 de febreo de 2022: Vídeo llamada con la Lic. María del Carmen

Departamentos que asistieron:

9, 24, 7,19, 16, 11, 20, 10, 17, 12, 18

- Determinar con el contador si se hace compra-venta o donación o transmisión derivado de su aportación.

- Tener las declaraciones correspondientes (trámite E.Firma)

- Todos los adquirentes deberán estar inscritos en el SAT.

- Documentos que se requieren para escriturar (Constancia de situación fiscal, CURP, comprobante de domicilio, sin deudas internas ni externas, ).

2022

Se integra el abogado David Chitrit Flores para apoyar a la asociaicón

- 6 de febrero de 2022: 1ª reunión para dar todo el contexto (presidente, vicepresidente [acompañante], tesorero y secretaria están presentes y de acuerdo).

- 13 de febrero de 2022: 2ª reunión para analizar la situación de cada departamento (presidente, vicepresidente [acompañante], tesorero y secretaria están presentes y de acuerdo).

- 27 de febrero de 2022: 3ª reunión para establecer el plan de acción (presidente, vicepresidente [acompañante], tesorero y secretaria, están presentes y de acuerdo).

- 1 de marzo de 2022: Se dio a conocer a la asociación el Aviso General con firma de aprobación.

SAT

Citas en el SAT

- 5 de noviembre de 2021: Se generó cita en el SAT para el 19 de noviembre del 2021.

- 18 de noviembre de 2021: Se confirma asistencia del vicepresidente.

- 19 de noviembre de 2021: no procedió el trámite porque solicitaban un poder (la información se dio hasta el 11 de enero 2022)

- 9 de junio: Se generó cita en el SAT con datos de Rosa María.

- 28 de junio: Rosa María acudió a la fila única (sin cita), logró tramitar su E. Firma, pero no se tramitó la de la asociación.

- 21 de julio: Llegó correo de confirmación, pero no se concluyó el trámite por falla en la plataforma del SAT

- 7 de julio: Se generó cita en el SAT con el RFC de la Asociación.

- 9 de julio: Llegó correo de confirmación para el 14 de julio.

- 14 de julio: Rosa María acudió al SAT, no procedió la carta poder simple.

Notarías

NOTARÍAS CONSULTADAS PARA TRAMITAR PODER

- Notaría 60/217: indicó nombrar a un vicepresidente y después generar el poder. Costo de acta protocolizada $7000 y poder $3000 = $10,000

- Notaría 2: sugiere hacer una cesión de consejo. Costo $7500

- Nataría 198: está en revisión la documentación solicitada y se comunicarán con nosotros la siguiente semana.

- Notaría 105 dio como solución, hacer una asamblea para otorgar el poder. Costo $9,000