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Droit des contrats

Valérie Maechler 2020

Formation

Formation

Conclusion

Conclusion du contrat

art. 1 à 10 CO

Conclusion

Conclusion

Le contrat est l'une des sources des obligations.

art. 1 CO :

Le contrat est parfait lorsque les parties ont, réciproquement et d’une manière concordante, manifesté leur volonté.

c'est à dire ...

art. 1 CO

Cela signifie :

"Le contrat est parfait" = Il y a un contrat que l'on peut faire valoir.

art. 1 CO

Cela signifie :

"Le contrat est parfait" = Il y a un contrat que l'on peut faire valoir.

"lorsque les parties ont" = Il faut en tout cas un ou plusieurs sujets de droit.

art. 1 CO

Cela signifie :

"Le contrat est parfait" = Il y a un contrat que l'on peut faire valoir.

"lorsque les parties ont" = Il faut en tout cas un ou plusieurs sujets de droit.

"réciproquement" = A s'est bien entendu avec B, et non avec une autre personne étrangère à l'accord.

art. 1 CO

Cela signifie :

"Le contrat est parfait" = Il y a un contrat que l'on peut faire valoir.

"lorsque les parties ont" = Il faut en tout cas un ou plusieurs sujets de droit.

"réciproquement" = A s'est bien entendu avec B, et non avec une autre personne étrangère à l'accord.

"et d’une manière concordante" = A et B sont d'accord sur la même chose.

art. 1 CO

Cela signifie :

"Le contrat est parfait" = Il y a un contrat que l'on peut faire valoir.

"lorsque les parties ont" = Il faut en tout cas un ou plusieurs sujets de droit.

"réciproquement" = A s'est bien entendu avec B, et non avec une autre personne étrangère à l'accord.

"et d’une manière concordante" = A et B sont d'accord sur la même chose.

"manifesté leur volonté." = Suppose que A et B sont capable de discernement.

La volonté

volonté ?

On peut manifester sa volonté de manière :

expresse (on parle, on signe,...)

tacite (sans rien dire l'abonnement est renouvelé, par exemple)

par actes concluants (en mettant de l'argent dans un distributeur automatique, par exemple)

Qui peut s'engager ?

Qui ?

Qui peut s'engager ?

Les sujets de droit :

1. Les personnes physiques,

si elles sont majeurs,

capables de discernement,

pas sous curatelle de portée générale,

2. et les personnes morales.

Négociations

1. pourparlers :

les premiers contacts avant la formulation précise d’une offre

2. offre :

précise clairement et personnellement les éléments du futur contrat

3. acceptation :

voire une éventuelle contre-proposition ou le refus

Offre - acceptation

Offre - acceptation art. 3 - 4 CO

Lorsque l'on fait une offre de conclure un contrat,

on est lié par cette offre

jusqu'à la réponse de la personne

qui doit arriver immédiatement si elle est présente,

ou au terme du délai si on lui

a donné un délai.

On ne peut pas changer d'avis durant ce laps de temps.

Offre - acceptation art. 5 CO

Si l'offre est faite entre personnes "absentes" (à distance),

on est lié par l'offre durant un temps.... "raisonnable" (quelques jours).

Attention : Au téléphone, on est considéré comme des personnes présentes

Offre - acceptation art. 9 CO

Si l'on veut retirer son offre que l'on a envoyée, il faut que le retrait arrive...

avant l'offre !

Exemple : Offre par courrier, retrait par téléphone. Ou en rattrapant le facteur.....

Offre - acceptation

Certaines offres ne sont pas des offres juridiques :

  • L'envoi de tarifs est une publicité, pas une offre juridique - art. 7 al. 2 CO

  • L'envoi de choses non commandées n'est pas une offre juridique - art. 6a CO

Offre - acceptation

Un objet avec l'étiquette de son prix constitue une offre - art. 7 al. 3 CO

Forme

Forme du contrat

art. 11 à 18 CO

Forme du contrat - art. 11 CO

A priori, le contrat de nécessite aucune forme, quelle que soit la valeur de la prestation.

Forme du contrat - art. 11 CO

A priori, le contrat de nécessite aucune forme, quelle que soit la valeur de la prestation.

Mais..... "les paroles s'envolent, les écrits restent". Afin de prouver l'accord, il est préférable de tout mettre par écrit.

Forme du contrat - art. 11 CO

A priori, le contrat de nécessite aucune forme, quelle que soit la valeur de la prestation.

Mais..... "les paroles s'envolent, les écrits restent". Afin de prouver l'accord, il est préférable de tout mettre par écrit.

Et... si la loi exige une forme particulière, il faut la respecter.

Forme du contrat - art. 11 CO

Si la loi exige une forme particulière, il faut la respecter.

Cela signifie que pour chaque contrat il faut vérifier.

Exemple :

Contrat de chose mobilière (un croissant, un scooter, un livre...).

On regarde dans le CO, les articles qui traitent de la vente de choses mobilières

(à partir de l'art. 184 CO) et on cherche s'il y a une exigence de forme.

Pour les choses mobilières, il n'y a pas d'exigence de forme, on fait ce que l'on veut !

Qu'importe la valeur

du bien

Forme du contrat - art. 11 CO

Contrat de vente immobilière : Forme authentique (notaire) - Plus inscription au RF

Constitution d'une Sàrl : Forme authentique (notaire) - Plus inscription au RC

Contrat de mariage : Forme authentique (notaire)

Contrat d'apprentissage : Forme écrite

Objet

Objet du contrat

art. 19 et 20 CO

contractuelle

limitée

Liberté

art. 20 CO

art. 19 CO

Liberté contractuelle

Le principe de base est la liberté, consacré par l'art. 19 CO

Limites

Toutes les libertés ont une limite.

Ici c'est l'art. 20 CO qui les fixes. Si l'objet du contrat est :

Le contrat est nul si...

Si l'objet du contrat est :

Impossible

Exemple :

Acheter la machine à remonter le temps,

acheter l'elixire de jeunesse,

prendre un billet pour camper sur Jupiter.

Le contrat est nul si....

Si l'objet du contrat est :

Impossible

Illicite

Exemple :

Vendre de la drogue,

activité de proxénete (traite d'êtres humains)

Le contrat est nul si....

Si l'objet du contrat est :

Impossible

Illicite

Immoral

Exemple :

S'engager à faire toujours la même tâche, à vie,

obliger son conjoint à ne jamais avoir d'enfant.

Le contrat est NUL

Nul, donc il n'a jamais existé.

Il suffit de le constater, pas besoin d'agir, et pas de délai.

Vices

Vices du consentement

art. 21 à 31 CO

Vices du consentement

Le consentement est essentiel pour qu’un contrat soit valide.

Dans le cas contraire il n’y a pas manifestation d’une «volonté concordante ».

Si le consentement est vicié, la victime doit pouvoir annuler le contrat.

Ici, le contrat n'est pas nul, mais annulable !

Si on ne l'annule, pas, il sera ratifié, donc valable.

La lésion - art. 21 CO

Disproportion évidente entre la prestation et la contre prestation

Exploitation de la gêne, de la légèreté ou de l’inexpérience de la partie lésée.

L’erreur essentielle - art. 23 et 24 CO

L'erreur doit porter sur un élément essentiel du contrat.

Exemple :

Vous vous trompez de numéro de référence en commandant un article et vous recevez une caméra au lieu d’un appareil photo numérique.

L’erreur essentielle - art. 23 et 24 CO

L'erreur sur les motifs n'est pas une erreur essentielle !

Si vous changez d'avis après avoir acheté un pull qui ne vous plaît finalement pas, ce n'est pas annulable.

L'erreur dans les calculs n'est pas une erreur essentielle !

Le dol - art. 28 CO

Le dol est un mensonge. Cela suppose des manœuvres frauduleuses de la part de l’une des parties.

Exemple :

un garagiste vend une voiture en assurant que celle-ci n’a jamais été accidentée, or le client s’aperçoit que la direction est faussée et une contre-expertise prouvera que la voiture avait été accidentée.

La crainte fondée - art. 29 et 30 CO

Suppose des menaces physiques ou morales, sur soi, ses proches ou ses biens.

Exemple:

Un étranger est poussé à acheter une voiture sous la menace de ne pouvoir obtenir un permis de travail.

Délai d'annulation

Lésion : art. 21 CO

1 an, à partir de la conclusion du contrat !

Autres vices : art. 31 CO

1 an, à partir du moment où l'on réalise que la volonté a été viciée.

La lésion dans le démarchage

Exécution du contrat

art. 18 à 90 CO

Exécution

Objet de l'exécution

Exécution de la prestation contractuelle dans son intégralité.

100

Exécution partielle ?

Lieu d'exécution

Date de l'exécution

En cas de délai.

Objet d'exécution

La prestation doit être exécutée dans sa totalité.

Le bénéficiaire n’est pas tenu d’accepter une prestation partielle.

Une exécution partielle peut être considérée comme un cas d’inexécution.

Lieu d'exécution - art. 74 CO

  • pour une somme d’argent au domicile du créancier ;

  • pour une chose au lieu où l’objet se trouvait au moment de la conclusion du contrat ;

  • pour toute autre obligation au domicile du débiteur.

Date d'exécution

Si aucune date n’est prévue, l’exécution du contrat

peut être exigée immédiatement.

Ainsi, le débiteur doit s’acquitter de sa prestation

dès que le créancier l’interpelle.

En cas de délai d'exécution

Si un délai a été fixé, le débiteur doit s’exécuter dans le temps prévu,

sans que le créancier n’ait de démarche à entreprendre.

Pour l’interprétation des délais, le CO fixe diverses règles pratiques.

Petit challenge :

Si l'on fixe le délai à la "St Glinglin",

quel sera le jour fixé ?

Inexécution du contrat

art. 91 à 119 CO et 190 et 191 CO

Inexécution

Demeure

Inexécution du contrat

Exécution imparfaite

La prestation n'est pas fournie

Le débiteur ou le créancier est en retard

La prestation est fournie mais présente un défaut

Responsabilité

responsabilité contractuelle

L'inexécution ou l'exécution imparfaite de l'obligation constitue un des cas de responsabilité civile (art. 97 - 119 CO)

Lorsque le créancier ne peut obtenir l’exécution de l’obligation

ou ne peut l’obtenir qu’imparfaitement,

le débiteur est tenu de réparer le préjudice causé.

Faute

Le débiteur est fautif - art 97 CO

En cas de faute du débiteur, non seulement il doit rendre ce qu'il a déjà perçu mais il devra payer des dommages-intérêts.

Sans faute

Sans faute - art. 119 CO

Si le débiteur arrive à prouver qu'il n'est pas fautif, il ne devra que rendre la prestation déjà perçue, mais n'aura pas à payer de dommages-intérêts.

Exécution forcée

Suivant la nature de la dette, s'il est toujours possible de la réclamer,

on passera par l'office des poursuites (dette d'argent),

par la force publique (par exemple le devoir de couper des branches s'avancent sur la voie publique), etc.

Demeure du débiteur

art. 102 à 109 et 190-191 CO

Demeure

du débiteur

Demeure du débiteur

Le débiteur n’a pas accompli son obligation en temps utile,

mais qu’il peut encore effectuer la prestation promise.

Demeure du débiteur - art. 102 CO

Le débiteur est automatiquement en demeure lorsqu’il ne livre pas à la date fixée.

Si aucun terme n’a été convenu, il le sera par interpellation du créancier.

Demeure dans la vente

Pour les ventes civiles (consommation personnelle) à terme non fixé,

l’acheteur doit accorder un délai de grâce (107 CO).

Pas de délai de grâce si ce n'est "pas nécessaire" au sens de l'art. 108 CO

Demeure dans la vente - art. 190 et 191 CO

Pour les ventes commerciales, pas de délai de grâce !

Demeure dans la vente - art. 190 et 191 CO

Pour les ventes commerciales, pas de délai de grâce !

Le créancier (acheteur) est présumé renoncer à la livraison.

Demeure dans la vente - art. 190 et 191 CO

Pour les ventes commerciales, pas de délai de grâce !

Le créancier (acheteur) est présumé renoncer à la livraison.

Il peut s'adresser à un autre fournisseur,

et demander l'éventuelle différence de prix au premier fournisseur,

à titre de dommages-intérêt.

Demeure dans la vente - art. 190 et 191 CO

Pour les ventes commerciales, pas de délai de grâce !

Le créancier (acheteur) est présumé renoncer à la livraison.

Il peut s'adresser à un autre fournisseur,

et demander l'éventuelle différence de prix au premier fournisseur,

à titre de dommages-intérêt.

C'est "l'achat de couverture".

https://www.rts.ch/play/tv/a-bon-entendeur/video/canape-fantome-?urn=urn:rts:video:10718140&showUrn=urn%3Arts%3Ashow%3Atv%3A10718140

Demeure du créancier

Demeure

du créancier

art. 91 à 96 CO

Demeure du créancier

Le créancier est en demeure lorsqu’il refuse, sans motif légitime, d’accepter la prestation qui lui est offerte de manière conforme au contrat. (art. 91 CO)

Exemple :

Ne pas se rendre à son

rendez-vous de dentiste.

Demeure du créancier

Le débiteur dispose de diverses possibilités :

• consigner la chose (mettre dans son entrepôt la chose achetée

aux frais et risques du créancier) art. 92 CO ;

Demeure du créancier

Le débiteur dispose de diverses possibilités :

• consigner la chose (mettre dans son entrepôt la chose achetée

aux frais et risques du créancier) art. 92 CO ;

• vendre la chose avec l’autorisation du juge et en consigner le prix (vendre les légumes car ils sont périssables) art. 93 CO ;

Demeure du créancier

Le débiteur dispose de diverses possibilités :

• consigner la chose (mettre dans son entrepôt la chose achetée

aux frais et risques du créancier) art. 92 CO ;

• vendre la chose avec l’autorisation du juge et en consigner le prix (vendre les légumes car ils sont périssables) art. 93 CO ;

• se départir du contrat, art. 95 et 96 CO.

Garanties d'exécution

art. 158 à 160 CO et autres

Garanties

Garanties

Pour se protéger d'un débiteur indélicat, la loi prévoit certaines garanties.

Arrhes

Souvent confondus avec l’acompte, cette somme est versée d'avance et généralement n'est pas déductible du montant final.

Si l'on renonce au contrat, cette somme est perdue....

Par exemple :

je verse une somme d’argent pour réserver la location d'un chalet de vacances en montagne.

Arrhes

Dédit

La somme est fixée et versée à l’avance par le débiteur.

Chacun des contractants peut se départir du contrat,

celui qui a versé la somme en l’abandonnant,

celui qui l’a reçue en la restituant au double.

Bref : la partie qui se départi du contrat perd la somme .

Dédit

Clause pénale

La pénalité est prévue dans le contrat, mais ne sera due que si le contrat n’est pas correctement exécuté par l’une des deux parties.

Sanction

autres

Construction

Si le montant est trop élevé, le juge peut la diminuer.

Clause pénale

Ces clauses pénales sont beaucoup utilisées dans les contrats de construction.

Etant donné son caractère punitif, elle ne peut être utlisée dans n'importe quel contrat.

Cautionnement

Contrat par lequel une personne, la caution,

s’engage comme garantie

de la dette.

Elle devra rembourser si le débiteur ne le fait pas.

Cautionnement

Exemples :

Les banques lorsqu’elles accordent des crédits à des personnes n’offrant pas de garanties financières.

Les régies quand le/la futur.e locataire n'a pas un salaire stable.

Gage immobilier

Un bien immobilier (terrain, immeuble) est mis en gage pour obtenir un financement.

L'immeuble est ainsi hypothéqué

gage immobilier

Gage mobilier

Un bien mobilier (titre, or, bijou, police d’assurance vie...) est mis en gage pour obtenir un financement.

On appelle ça aussi un nantissement.

gage mobilier

Préteur sur gage :

https://cppg.ch/

Extinction

Extinction des obligations

art. 114 à 142 CO

Extinction des obligations

Un contrat s’éteint normalement lorsque les parties ont accompli complètement leurs prestations réciproques.

Exemple :

L'entrepreneur qui devait construire la cabane de jardin est payé un fois la cabane terminée.

Prescription

La loi fixe des délais au-delà desquels les prestations des parties

ne sont plus exigibles.

Si c'est prescrit, c'est fini !

Prescription

Art. 127 et 128 CO : principes généraux de prescription.

• 5 ans pour les redevances périodiques (loyer, intérêts, pensions...)

et certaines créances spéciales (médecins, avocats, salariés, détaillants...),

• 10 ans pour les autres dettes.

Prescription

Certaines lois spéciales dérogent à ces principes généraux.

Exemples :

Pour trouver le délai de prescription de la vente mobilière,

il faut rechercher la réponse d’abord dans le contrat de vente.

Le délai d'annulation d'un contrat pour vice de consentement, il faut utiliser l'art. 31 CO.

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