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NIIF 13
Definicion valor razonable
valor razonable
se define el precio que sería recibido por vender un activo o pagado por transferir un pasivo en una transacción ordenada entre participantes del mercado en la fecha de la medición.
es una determinación basada en el mercado y no un valor específico de un activo o un pasivo del Banco. Para algunos activos y pasivos, las transacciones observables del mercado o la información del mercado están disponibles; en cambio, para otros activos y pasivos, no lo están.
caracteristicas de un mercado activo
A) Los bienes o servicios intercambiados en el mercado son homogéneos.
B) Se pueden encontrar en todo momento compradores o vendedores para un determinado bien o servicio.
c) Los precios son conocidos y fácilmente accesibles para el público.
tecnicas de valoración
tecnicas de valoración
el objetivo de una tecnica de valoracion Estimar el precio de una transacción de venta del activo o de transferencia del pasivo entre participantes del mercado en las condiciones de mercado presentes.
Una entidad utilizará las técnicas de valoración que sean apropiadas a las
circunstancias y sobre las cuales existan datos suficientes disponibles para
medir el valor razonable, maximizando el uso de datos de entrada
observables relevantes y minimizando el uso de datos de entrada no
observables.
imagenes
tipos de valoraciones
valoración enfoque de mercado:
Es la estimación de valor por medio del análisis y comparación en el mercado de transacciones recientes de bienes con características similares al valuado, para concluir en el valor más probable de venta.
Se basa en el Principio de Sustitución que afirma que el máximo valor de una propiedad tiende a estar limitado por el costo de adquisición de otra propiedad igualmente deseable. se tiene en cuenta la disposición de información sobre ventas comparables al bien que se valúa.
valoracion enfoque de costo:
establece que el valor de un bien es comparable al costo de reposición o reproducción de uno nuevo igualmente deseable y con utilidad o funcionalidad semejante a aquél que se valúa.
utiliza la información histórica de los costos en los cuales se ha incurrido para el desarrollo del activo de base tecnológica y los considera al valor actual, lo cual permite contar con un valor mínimo por el cual debería ser intercambiado el activo
valoracion enfoque de ingreso: Análisis basado en el valor presente de un bien considerando beneficios futuros derivados de la propiedad y es generalmente medido a través de la capitalización de un nivel específico de ingresos. se basa en el Principio de Anticipación, mediante el cual se convierten los beneficios monetarios netos futuros en un estimado de Valor Presente, utilizando una tasa de descuento apropiada al tipo de bien que se estudia.
mas tipos de valoraciones
hallar valor razonable
niveles para hallar el valor razonable
se define valor razonable como el precio que sería recibido por vender un activo o pagado por transferir un pasivo en una transacción ordenada entre participantes del mercado en la fecha de la medición.
segun la niif se determina utilizando los valores para la cantidad y la duración de los flujos de pago. Algunos de los procedimientos son: Método de los flujos de fondos inmediatos: el valor se determina por la suma de los ingresos a futuro que se pueden asociar a cada activo