2
Бағалау нәтижелерін келісу.
Дарибаев Дильшат
Құнды анықтау процесінде бағалаушы осы стандарттарда қарастырылған бағалау тәсілдері мен бағалау әдістерін қолданады және өзінің кәсіби тәжірибесін пайдаланады. Кәсіби пайымдауды қолдану құнды белгілеудің маңызды құрамдас бөлігі болып табылады, өйткені құндылықты бағалау мәні туралы субъективті пікір болып табылады.
KEY
MESSAGE
Important Data
Important Data
Бағалаушының кәсіби пайымы-Қазақстан Республикасы заңнамасының талаптарына, кәсіби және іскерлік этика кодексінің ережелеріне, бағалаудың халықаралық және ұлттық стандарттарына, бағалаушы мүшесі болып табылатын өзін-өзі реттейтін бағалаушылар ұйымының бағалау қызметінің стандарттары мен қағидаларына негізделген, дәлелді, бұл тиісті зерттеулермен расталған және бағалау объектісінің нарықтық немесе өзге құны туралы верификацияланған қорытынды. Кәсіби шешім бағалау туралы есепте жазбаша түрде, дәлелдік маңызы бар мәліметтерді қамтитын құжат ретінде көрсетіледі.
EXPERIENCES
Details of Experience
Бағалау процесінің соңғы кезеңі-бағалау нәтижелерін Тапсырыс берушіге және кез-келген басқа Пайдаланушыларға хабарлау. Бағалау туралы есепте бағалауды дұрыс түсіну үшін қажетті ақпарат болуы маңызды. Бағалау туралы есеп анық емес немесе жаңылыспауы керек, ол оны пайдаланушыларға жүргізілген бағалау туралы нақты түсінік беруі керек.
Conclusion
CONCLUSION
Бағалау нәтижесі туралы дұрыс түсінік қалыптастыру үшін бағалау туралы есепте пайдаланылған тәсіл немесе тәсілдер және негізгі кіріс айнымалылары анықталуы керек, сондай-ақ нәтижелерге негізделген негізгі пайымдаулар анықталуы керек.
Keep it Simple
Keep it simple
Сараптамада есепте бағалаушы қабылдаған тәсілдерді қолданудың заңдылығы туралы сарапшының тұжырымдары көрсетілуге тиіс.Есепте ұсынылған бағалау нәтижесі теңгемен көрсетілуі тиіс.
Q & A
Q & A
Бағалаушы салмақтық коэффициенттерді есептеумен байланысты нәтижелерді қорытындылау әдістерін пайдаланған кезде бөлімде осы рәсімдер үшін пайдаланылған бастапқы деректердің негіздемелері, сондай-ақ оларды өңдеу алгоритмдері ұсынылуы тиіс.
Struggles
STRUGGLES
Салмақ коэффициенттерін негіздеу үшін сарапшыларды тарту кезінде бағалаушы осы сарапшылардың кәсіби деңгейі мен тәжірибесі туралы ақпаратты және олардың байланыс ақпаратын ұсынуы тиіс. Бұдан басқа, есепте сарапшылардың сауалнамаларының нысаны мен нәтижелері, сондай-ақ сараптамалық ақпаратты өңдеу алгоритмі көрсетілуі тиіс.
Challenges
Бағалау нәтижесі бағалау объектісі құнының қорытынды шамасы болып табылады. Бағалау нәтижесі тараптардың бағалау объектісімен іс-әрекеттер жасау үшін, оның ішінде сатып алу-сату, жалға немесе кепілге беру, сақтандыру, кредит беру, жарғылық капиталға енгізу кезінде, салық салу мақсаттары үшін, қаржылық есептілік жасау, кәсіпорындарды қайта ұйымдастыру және жекешелендіру, мүліктік дауларды шешу, басқарушылық шешімдер қабылдау кезінде бағаны айқындаған кезде пайдаланылады.