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Gentrifikation
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Ablauf
Gentrifizierung
- geplante Segregation
Leopold Herter, GK Piggemeier
Zitat
„Die Lebensqualität [...] hat in den letzten Jahren extrem nachgelassen. Die sogenannte Gentrifizierung ist in Wirklichkeit eine Form der sozialen Apartheid. Überall werden Menschen regelrecht vertrieben. Und die Mietgesetzgebung hinkt solchen Entwicklungen scheinbar chancenlos hinterher.“ (SPIEGEL ONLINE, 2010)
Bedeutung
- Aufwertung eines Stadtteils
- Folge häufig Vertreibung Bevölkerung durch wohlhabendere Schicht
Bedeutung
Phasenmodell
Phasen
Abschlussd
Abschluss
- Konkurenzkampf der Gentrifier
Modell als Diagram
Gentrifizierungsphase
Gentrifizierungs- Phase
- Gentrifier ziehen vermehrt hinzu
--> Transformationsprozess erhöht sich
- Alteingesessenen und Pioniere üben Kritik
- Mietpreise steigen stark
--> Alteingesessenen und Pioniere werden verdrängt
- Imagewechsel ist eingetreten
Ersten Veränderunggen
Ersten
Veränderungen
- geprägt durch Zuzug der Pioniere
- erste Gentrifier ziehen hinzu
- Leerstände gehen stark zurück
--> Mietpreise steigen erstmals
--> erste Alteingesessenen werden vertrieben
Ausgangsphaseb
Ausgangs-
phase
- Viertel abgenutzt
- ärmere Bevölkerung: "Alteingesessenen"
- erster Zuzug Pioniere
--> Folge: Verteilung der Einwohner
- geringe Modernisierung
Raumbeispiel Dresden
"Neugründung der Neustadt""