Presentación Living SLVK

Concepto Coliving

Los CoLiving son espacios modernos

y funcionales en renta entre 20 y 35 m2 ubicados en zonas de alta plusvalía y conectividad.

Las áreas privadas cuentan con los mínimos requerimientos necesarios para llevar una vida cómoda como son cama, cocineta, escritorio, librero, baño y closet.

Mientras las áreas públicas tienen elementos que se pueden compartir como la cocina, lavado, comedor, sala de estar y amenities especiales como bussines center, sala de juegos, roof garden, etc.

No se manejan cajones de estacionamiento dado que el CoLiving debe estar muy bien ubicado y conectado. Se promueve el uso

de bicicleta y transporte público.

Concepto

Coliving

Localización

Localización

Las colonias Roma y Condesa son zonas de alta demanda habitacional gracias a su céntrica ubicación, variedad gastronómica, vida nocturna, plazas y centros de esparcimiento, medios de transporte, etc.

En los últimos años, ambas se han convertido en los destinos favoritos de la Ciudad de Mexico.

Son Zonas aspiracionales donde la gente con alto poder adquisitivo busca vivir.

Inicialmente Uptown Coliving operara en 2 ubicaciones:

• Av. Tamaulipas 147, Col Hipódromo

• Av. Baja California 145, Col Roma

Mercado Objetivo

Mercado

Objetivo

Jóvenes entre 20 y 35 años de edad (millenials) que busquen una vida independiente en zonas bien conectadas y con espacios para desarrollo personal como son Roma y Condesa.

Profesionistas que estén en proceso de adquirir en compra una vivienda.

Turistas y estudiantes que lleguen a la ciudad de México y quieran rentar a corto y mediano plazo (día, semana, mes).

Modelo de Negocio

Modelo

de

Negocio

Buscaremos atender a una mezcla de clientes que renten a corto, mediano y largo plazo.

Los clientes que renten por noche o semana (corto plazo) se generaran a través de plataformas de internet como AIRBNB, Booking, VRBO, Corporate Rentals, etc.

Los de mediano y largo plazo se buscarán usando los medios tradicionales y alianzas con empresas foráneas.

Esperamos llegar al 95% de ocupación promedio al 3er año de operación.

Para el manejo y administración del negocio, contamos dentro de nuestro equipo con los más experimentados consultores en el tema de vivienda en renta en México y USA.

Resumen

Números

La Renta estimada es a precios 2018, se estima un ajuste de acuerdo a la plusvalía. El costo de operación es un estimado .

Preguntas frecuentes

¿Quién va a operar el negocio?

Se creará una operadora que estará asesorada por Hasta Capital en el manejo y operación del negocio. Así mismo, Living Slvk ya cuenta con empresa administradora que maneja edificios de vivienda, oficinas y comercio.

¿Cuándo empieza a generarse utilidad?

En el año 3, a partir del inicio de operación del primero de los edificios.

¿Cuándo se empieza a pagar el crédito?

Preguntas

Frecuentes

Sociedad Hipotecaria Federal nos da un año de gracia a partir de la terminación de la construcción para estabilizar el negocio y empezar a pagar el crédito.

Imagen preliminar puede sufrir cambios y variaciones. Derechos reservados SLVK

Galería

Imagen preliminar puede sufrir cambios y variaciones. Derechos reservados SLVK

Nuestro Trabajo

Nuestro trabajo está enfocado a una búsqueda constante de nuevas soluciones para resolver y/o mejorar las distintas situaciones espaciales que se nos presentan a diversas escalas. No creemos en las soluciones 100% intuitivas, por lo que cada proyecto está basado en una constante investigación tanto teórica como práctica, revisando todos los factores que puedan influir en cada caso, y de esta manera sustentar sólidamente nuestros diseños a través de respuestas especificas a las necesidades planteadas buscando una arquitectura que justifique su presencia dentro de un medio social, económico y cultural; un medio crecientemente dinámico.

Nuestro

Trabajo