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Transcript

Diseño 3

Arq. Sebastián Malfitano

TP. 1

Hotel Boutique

Hotel Boutique

Hotel Boutique

  • Concepto que nace en Nueva York en 1980.
  • Se localizan en las grandes ciudades.
  • La arquitectura es de diseño elegante y estético.
  • Por lo general son temáticos.
  • Servicio personalizado anticipando el deseo del cliente.

Hotel

Hotel

  • Es un edificio pensado y planificado para albergar peronas.
  • Ofrecen servicios de restaurante, piscina, sala de conferencias, salas de convenciones, gimnasio, spa, estacionamiento.
  • Los hay independientes o pertenecen a grandes cadenas. Ejemplo: Hilton.

México

Punta del Este

Buenos Aires

Lobby

Lobby

Lobby

Lobby

Dormitorio

Baño

Salón de Convenciones

Piscina

Gimnasio

Petit Hotel

  • Son residencias urbanas pertenecientes a la alta burguesía o aristocracia entre el siglo XVIII y XIX.
  • Se habitaban temporalmente.
  • El nombre hotel se refiere a "alojamiento".
  • Con "Petit" no hace alusión a su tamaño.
  • A partir del siglo XX se conviriteron en dependencias públicas. Ejemplos: museos, embajadas, etc

TP. 2 Análisis del Sitio

Espacio Urbano

No es exento, siempre hay un contexto, un sistema más amplio compuesto por distintos elementos que conforman un barrio.

Ubicación

Cómo se conforma el área que contiene el espacio que estamos analizando.

Cuáles son sus límites.

Ubicación

La Trama

Características generales.

Retícula, cuadrícula

Espacios verdes, organicidad

Inserción del espacio en estudio dentro de este esquema.

Escala

Cuál es la escala del entorno del sitio en estudio.

Escala

Densidad

Volumetría del lugar.

Ocupación del espacio.

Comparasión de las distintas situaciones dentro del sector analizado.

Características del lugar

¿Cómo es?

¿Qué imagen?

Colores, olores, materiales que predominan en general.

¿Predomina alguna tipología edilicia que lo caracterice?

Accesos

Estudiar las diferentes llegadas al espacio urbano dado.

Vías que lo vinculan conn puntos importantes de la ciudad.

Líneas de conexión.

Orientación

Análisis general.

Luz natural.

Luz artificial.

Zonas soleadas.

Áreas de sombras.

Bordes

Silueta que podemos reconocer en la zona.

Escala - forma - estilo.

Estudio de los distintos recortes.

Relación llenos y vacios.

Límites

Detección de distintos tipos de límites.

Características - escalas.

Límites construidos (reales, concretos)

Límites virtuales.

Límites naturales.

Calles vehiculares.

Recorridos peatonales.

Presencia e influencia del espacio verde.

Puntos Focales

Nodos - hitos

Reconocimiento dentro del espacio analizado.

Usuario

Usuario

Actividades y usos que definen el sector.

Comerciales, culturales, recreativa, vivienda, educativa, deportiva, etc. Estos definirán el caracter del barrio.

Accesibilidad.

TP. 3 Casas de Renta en San Telmo

TP. 3

Casas de renta en San Telmo

Casa Chorizo

La casa chorizo es un tipo de vivienda típico de Buenos Aires y Rosario, que con el tiempo se extendió a otras ciudades.

Consiste básicamente en un patio lateral al que dan las habitaciones, que están en hilera y conectadas entre sí. Debido a esta disposición, se denomina chorizo a este tipo de vivienda, ya que los ambientes están unidos uno tras otro, como los chorizos en una ristra.

Historia y Contexto

San Telmo es una de las zonas mejor conservadas dentro de la siempre cambiante Buenos Aires, y se caracteriza por sus caserones coloniales y sus calles, muchas de las cuales aún están empedradas con adoquines. Entre las atracciones que se pueden visitar en este barrio, se encuentran algunas iglesias antiguas (como la de San Pedro Telmo), museos, tiendas de antigüedades y de diseño y una feria de antigüedades y artesanías, la Feria de San Telmo que toma lugar en la plaza principal, Plaza Dorrego y en la Calle Defensa cada domingo. Además de los puestos de artesanías, hay también artistas callejeros, músicos, bailarines, titiriteros, magos y estatuas vivientes en la calle Defensa durante la feria.

También se realizan actividades relacionadas con el tango y el Candombe, destinadas tanto a los habitantes locales como a los numerosos turistas que visitan la zona.

· Los primeros habitantes fueron trabajadores portuarios.

Historia y Contexto

Ficha Técnica

  • Ubicación: CABA

  • Superficie: 1,24 km²

  • Población

  • Total 25.969 hab.

  • Densidad 20.943 hab./km²

Ficha Técnica

  • Límites

  • Chile

  • Av. Ingeniero Huergo

  • Av. Brasil

  • Av. Paseo Colón

  • Av. Martín García

  • Defensa

  • Av. Caseros

  • Piedras

Análisis Morfológico

Análisis espacial

Análisis Funcional

TP. 4

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