Introducing
Your new presentation assistant.
Refine, enhance, and tailor your content, source relevant images, and edit visuals quicker than ever before.
Trending searches
ХБС 3-лекция
3
Алғаш рет Мәскеу қаласында Ресей бағалаушылар қоғамы Кеңесінің 1996 жылғы 11 қыркүйектегі № 16 хаттамасымен қабылданған және күшіне енген.
Дәрісте қарастырылатын сұрақтар:
Нарықтық құн
- 1. «Нарықтық баға бағалау негізі ретінде» түсінігінің сипаттамалары мен негізгі анықтамалары.
- 2. 1-стандарттың қолданылу аясы «нарықтық баға бағалау негізі» болып табылады.
- 3. Нарықтық құнын анықтаудың негізгі әдістері.
Бұл нарықтық құн анықтамасында көрсетілген талаптарды ескере отырып, бағалау күні ашық нарықта сатылымға шығарылса, мүлік үшін алынатын айырбас құнының немесе ақша сомасының көрінісі
Бұл адекватты маркетингтен кейін ерікті сатып алушы мен ерікті сатушы арасындағы коммерциялық мәміле нәтижесінде бағалау күнінде мүлікті қолдан қолға ауыстыру күтілетін ақша сомасына тең есептелген мән
3-дәріс
1 стандарт - өлшеу үшін негіз ретінде нарықтық құн
Cауда шығындарын есепке алмай және кез келген байланысты салықтарды есептемегенде есептелген жылжымайтын мүлік құны.
Пайдаланылған әдебиеттер тізімі:
Стандарт (ХБС 1) Бағалау базасы ретіндегі нарықтық құн
http://www.apoltd.ru/01.02.02/79.aspx
Әдетте жылжымайтын мүлікті ашық нарықта пайдалану тәсілі нарықтық құнды бағалауда әртүрлі әдістер мен процедуралардың қолдану индикаторы ретінде қызмет етеді.
Қолдану аясы
Нарықтық ақпаратқа негізделген кез-келген әдіс өзіндік салыстырмалы болып табылады. Бағалауға жататын әрбір мүлік үшін Бағалаушы нарықтық құнын анықтаған кезде өзінің қарамағындағы барлық әдістерді қарастырып, олардың ішінен ең лайықтысын таңдауы керек.
Қарастырылып отырған мүлік тұрақты қызмет бөлігі ретінде немесе басқа аспектісінде емес, ашық нарықта сату объектісі ретінде бағаланады деп болжанады.
Осы стандарт мүліктің нарықтық құнын - әдетте жылжымайтын мүлікті және онымен тікелей байланысты заттарды бағалауға қолданылады.
add logo here