台中先知 112 年度第十二屆第二次區分所有權人大會

台中先知112年度第十六屆 第二次區分所有權人大會

主席/主任主委 周志昇 先生

主持/記錄 嘉陽保全 連基全經理

110～111 年度財務報告

議題討論

會議議程

一、 住戶報到及宣佈出席人數(領取會議手冊)

二、 主席致詞

三、 財務報告

四、 管理委員會報告

五、 討論議題

六、 遴選下屆委員

七、 臨時動議

八、 散 會

案由一、 112年度重大修繕費用計劃事宜。

1.更換全社區公共區域所有球型、手提滅火器之藥劑及藥粉。

2.社區各棟電梯主機板更換事宜。

3. 社區各棟頂樓裝設自然排風自然工程事宜。

4.各棟頂樓自來水錶裝設白鐵蓋事宜。

案由二、遴選下屆委員事宜。

1. 各住户報到時領取選票及會議手冊壹份。

2. 投票時請將選票圈選後，請投入投票箱。

3. 統計票數時將派公證者監票，以示公正. 公平為原則。

案由三、社區住戶規約修正事宜。

1. 公共區域(頂樓、中庭花圃、樓梯間)寵物便溺管理規範

2.資源回收室(回收物品須分類處理，家具類如：木製品、皮革、裝潢附件，瓷器物品….等)，須放置於大型廢棄物置放區採收費標準執行。

110年度3月～111年度2月，重大修繕費用

(110)515540元 + (111)725902元=1,241,442元

110年度3月～111年度2月，增收管理費用(+10元/坪)

為 1,310,875 元，猶有餘措。

應到 人 實到 人

散會

15:00

15:30

14:00清點人數

13:30宣導短片

臨時動議

管理委員會報告

主席致詞

110-111 年度管理工作報告

主任主委 周志昇 先生

110.冬

110.春

110.夏

110.秋

04.08 電梯主機馬達修繕

05.24 社區全棟頂樓盆栽雜物清除工程

10.03 C.D.E棟頂PU修繕工程(前)

10.26 F棟頂樓水管處漏水修繕工程

11.25 C.D.E棟頂樓PU修繕工程(後)

12.20 風水池噴漆修繕工程

12.10 E棟風水池漏水修繕

12.26 管理室大門口地板修繕工程

07.25 B棟頂樓水管處漏水修繕工程

07.26 B207車位上方集線管處龜裂修繕

07.28 B237車位上方漏水修繕工程

08.21 地下室B1至B2斜坡上方龜裂修繕

08.25 E棟揚水管破損改裝水管修繕工程

08.25 F.G棟1F上方龜裂修繕工程(前段)

08.28 F.G棟1F上方龜裂修繕工程(後段)

111.春

111.夏

111.秋

111.冬

感謝積極熱心參與的委員與住戶，唯有透過良好的溝通、交流，才能創造我們社區邁向更好的管理與生活品質。

09.20 46-1F浴室共排管裂修繕工程

09.20 B1會議室上方樓梯龜裂修繕工程

04.13 B棟公設採光罩修繕更換工程

06.11 B1(商)14車位後橫樑漏水修繕

01.05 C.D棟上方管路間磁磚脫落修繕工程

01.08 46-1F門口天花板龜裂剝落修繕工程

01.08 D棟頂樓PU修繕工程

01.17 管理室大門結構補漆工

01.22 社區騎樓機車位補漆工程

01.26 社區外圍籬笆補漆工程

01.27 大廳門口更換美術燈工程

01.28 公共區域補漆修繕工程

10.24 頂樓(C.D.E.F.G棟)水表蓋更換工程

12.22 111年度消防安檢重大修繕工程

12.24 自然排風(共4期工程)

112.春

(一)

(二)

(三)

(四)

02.18 資源回收室捲門自動控制器更換修繕工程

製作：瑞士管家 Kevin Wesley Date：2023.04.13