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DEBATE A NIVEL MUNDIAL
FAO: Directrices Voluntarias sobre tenencia de la Tierra (2012)
Recomienda: 1) transparencia 2) fomento a inversion 3) apoyo a sectores vulnerables
1) Limite Maximo a la Extranjerizacion del Territorio: 15% del total (nacion, pcia, municipio)
2) Limite por Grupo de Nacionalidad (30% del limite maximo, en cada nivel (4,5% max)
3) Limite por Individuo Extranjeros: 1000 has en Zona Nucleo o Superficie Equivalente
4) Prohibicion Total de Compra p/Extranjeros : -tierras con cuerpos de agua permanentes o de envergadura, o ribereñas - zona de seguridad de frontera
Exceptuados
Ademas la Ley Regula:
Creacion de Registro Nacional de Tierras Rural (RNTR)
Ejecucion de un Relevamiento Catastral de Propiedad Extranjera de la Tierra
Creacion del Consejo Interministerial
No retroactividad / No afecta derechos adquiridos
Potencial de Arbitrariedad - Certificado como "permiso" - No se contempla instancia de queja/revision
LAS EQUIVALENCIAS FUERA DE LA ZONA NUCLEO (Propuestas de las Pcias)
Rio Negro: Frutihorticola 1000 has, Bovinos 10.000 has, Ovino 20.000 has, Bosque Andino 100 has.
Mendoza: Minero 25.000 has, Ganadero 18.000 has, Fruticola-Vitivinicola 15.000 has, Horticola 7000 has.
Tierra del Fuego: 1000 has en toda la prov, con maximo 100 de bosque nativo
Formosa: En Bermejo, Mataos y Ramon Lista 5000 has
Misiones: Divide en 3 zonas, entre 500 y 1000 como maximo.
SIN EQUIVALENCIA PROVINCIAL: Córdoba, Santa Fe, Buenos Aires, Corrientes, Salta, Jujuy, Catamarca, La Rioja, San Juan, Neuquén, Santa Cruz y Santiago del Estero
¿Homologación del Consejo Interministerial....?
Aun se puede extranjerizar casi un 10% (salvo en dptos excedidos)
EQUIVALENCIAS PROVINCIALES: casos especiales.......
Freno a la extranjerizacion:
DE HECHO: Freno de hecho a actividad inmobiliaria rural... (+ cepo , + recesion...) - Trabas a otro tipo de inversion (forestal, lecheria, ...)
Uso sustentable de tierra y agua
Defensa del Recurso Suelo
Directrices de la FAO - Transparencia
Tema alquileres / Concentración de Produccion
x tenencia y no por compra
Concentracion de Poder en Manos del PEN - Rol de las Pcias
Que se logro de hecho....
Falta de Definicion de las 1000 has equivalentes
Algunas Pcias las elevaron - Resolucion del Consejo Interministerial?
En donde NO habia Equivalencias: Limite maximo era persona es de 1000 has. (o sea, ley congelada)
Decreto 268/2011 y Disposicion 1/2013 RNTR
OBJETIVOS DECLARADOS
Limites a los Extranjeros
Soberania Nacional
Seguridad Alimentaria
Proteccion de RRNN
Proteccion Pequeños Productores
Tierra: Recurso Estrategico
Uso del Suelo
Tenencia de Tierra irregular
Plan Agroalimentario