NIF-C6 Propiedades, planta y equipo

DEFINICIÓN DE TÉRMINOS:

a) costo de adquisición

es el monto pagado de efectivo o equivalentes, o bien, el valor razonable de la contraprestación entregada, por un activo al momento de su adquisición.

b) costo de reemplazo – es el costo más bajo que sería incurrido para restituir el servicio. potencial de un activo, en el curso normal de la operación de la entidad

d) depreciación – es la distribución sistemática y racional del monto depreciable de un componente a lo largo de su vida útil.

f) monto depreciable – es el costo de adquisición de un componente menos su valor residual y, en su caso, las pérdidas por deterioro acumuladas;

g) monto recuperable – es el máximo beneficio económico que podría obtenerse de un activo; para el caso de activos de larga duración que se encuentren mantenidos para su uso, dicho monto recuperable está dado por el monto mayor entre el valor de uso y su precio neto de venta.

l) valor razonable – representa el monto de efectivo o equivalentes que participantes en el mercado estarían dispuestos a intercambiar para la compra o venta de un activo en una operación entre partes interesadas, dispuestas e informadas, en un mercado de libre competencia

Integración:

Modificaciones al costo inicial

Existen mantenimientos mayores, adaptaciones, mejoras o reconstrucciones, que tienen el efecto de prolongar de forma importante la vida útil de un componente más allá de la estimada originalmente, o de aumentar su productividad.

Reparaciones y mantenimiento

Las reparaciones y mantenimiento periódico no deben capitalizarse ya que su efecto es el de conservar un componente en condiciones normales de servicio o uso.

Mantenimientos mayores

Una condición para que algunos componentes continúen operando (por ejemplo, una aeronave) puede ser la realización periódica de mantenimientos mayores por defectos Adaptaciones o mejoras

Las adaptaciones o mejoras a un componente son desembolsos que tienen el efecto de aumentar el valor del componente existente, ya sea porque aumentan su capacidad de servicio

Reconstrucciones

Algunos activos pueden sufrir modificaciones tan completas que más que adaptaciones o reparaciones, estos cambios representan verdaderas reconstrucciones si la reconstrucción ha sido prácticamente total, debe considerarse su costo de adquisición como una nueva unidad del activo, dando de baja la anterior.

El costo directo de los materiales y del trabajo, así como los costos indirectos o gastos generales identificados específicamente y aplicados a la construcción en proceso deben aplicarse al costo de adquisición de la construcción.

El costo de adquisición del componente en construcción debe incluir los costos directos e indirectos devengados en la misma, tales como materiales, mano de obra, costo de planeación e ingeniería, gastos de supervisión y administración de la obra, impuestos y otros costos atribuibles a la construcción.

Costos directamente atribuibles para que un componente pueda operar de la forma prevista por la administración.

El reconocimiento del costo de adquisición de un componente debe terminar cuando el componente se encuentre en el lugar y condiciones necesarias para operar de la forma prevista por la administración. Por ende, los costos devengados por la utilización o por la reprogramación del uso de un componente no deben incluirse en el costo de adquisición del mismo. Por ejemplo, los costos siguientes no deben incluirse en el costo de adquisición de un componente:

a) costos devengados cuando un componente, capaz de operar de la forma prevista por la administración, todavía tiene que ser puesto en marcha o está operando por debajo de su capacidad plena;

b) pérdidas operativas iniciales, tales como las devengadas mientras se desarrolla la demanda de los productos que se elaboran con el componente; y

c) costos de reubicación o reorganización de parte o de la totalidad de las operaciones de la entidad.

El costo de adquisición de un componente debe comprender:

a) su precio de adquisición, incluidos los derechos, impuestos y gastos de importación y

los impuestos indirectos no recuperables; así como honorarios profesionales,

seguros, almacenaje, etc., que recaigan sobre la adquisición, después de deducir

cualquier descuento o rebaja del precio.

b) todos los costos directamente atribuibles necesarios para la ubicación del

componente en el lugar y en las condiciones necesarias para que pueda operar de la

forma prevista por la administración.

c) la estimación inicial de costos asociados con el retiro del componente. Una entidad

en algunos casos incurre en dicha obligación cuando adquiere el componente o

como consecuencia de haber utilizado dicho componente durante un determinado

periodo.

NORMAS DE VALUACIÓN

Elementos del costo de adquisición:

Esta NIF no debe aplicarse a:

a) inmuebles, maquinaria y equipo clasificados como mantenidos para la venta de acuerdo con la NIF relativa a disposición de activos de larga duración y operaciones discontinuadas;

b) activos biológicos relacionados con la actividad agrícola

c) activos intangibles para exploración y evaluación de recursos minerales.

d) inversiones en los fondos mineros, exploración y extracción de minerales, petróleo, gas natural y otros recursos no renovables similares.

VICTOR MANUEL AVILA FRANCO

Preámbulo

Los inmuebles, maquinaria y equipo son bienes tangibles que tienen por objeto:

a) el uso o usufructo de los mismos en beneficio de la entidad

b) la producción de artículos para su venta o para el uso de la propia entidad

c) la prestación de servicios a la

entidad

Analisis contable de conceptos especificas

OBJETIVO

Esta Norma de Información Financiera tiene como objetivo establecer las normas particulares de valuación, presentación y revelación relativas a las propiedades, planta y equipo, también conocidas como activo fijo, de tal forma que los usuarios de los estados financieros puedan conocer la información acerca de la inversión que la entidad tiene en propiedades, planta y equipo, así como los cambios que se hayan producido en dichas inversiones.

NIF-C6

ALCANCE

Las disposiciones contenidas en esta NIF deben aplicarse por todo tipo de entidades que

emitan estados financieros en los términos establecidos por la NIF A-3

Propiedades, planta y equipo

Herramientas y otro equipo de operación

Este tipo de activos puede dividirse en

a) herramientas de máquina, éstas por lo general son herramientas pesadas, cuya duración es prolongada y son relativamente fáciles de controlar en forma individual , estan sujetas a depreciación de acuerdo con la estimación de su vida útil.

b) herramientas de mano, las cuales son generalmente pequeñas, de corta vida y fáciles de perderse y, por tanto, es difícil llevar un control permanente sobre ellas.

c) equipo de operación en hoteles y restaurantes, tales como, blancos, cristalería, loza, etcétera, al igual que las herramientas de mano, se integra por piezas pequeñas, de corta vida y fáciles de perderse o dañarse, por lo cual, es difícil llevar un control

Principales Rubros.

Terrenos

El costo de adquisición de los terrenos debe incluir el precio de adquisición del terreno,

honorarios y gastos notariales, indemnizaciones o privilegios pagados sobre la propiedad

a terceros, comisiones a agentes, impuestos de translación de dominio, honorarios de

abogados y gastos de localización; además, deben incluirse los costos por demoliciones,

limpia y desmonte, drenaje, calles y otros costos de urbanización

Edificio

El costo de adquisición de un edificio debe incluir la construcción, instalaciones y equipo de carácter permanente; asimismo, deben considerarse dentro del costo de adquisición, conceptos como: permiso de construcción, honorarios de arquitectos e ingenieros de planeación e ingeniería, gastos legales y notariales.

Maquinaria y equipo

Deben incluirse como costo de adquisición de la maquinaria y equipo los costos de

transporte, de instalación, derechos y gastos de importación, seguros de transporte, almacenaje, etcétera