Права на землю ОЗиЗК 4тема

Права на землю

Правоустанавливающие и право-удостоверяющие документы на землю

Право-удостоверяющие документы на земельный участок – документы, отражающие идентификационные характеристики земельного участка и выдаваемые уполномоченным органом по земельным отношениям собственникам земельных участков и землепользователям на основании правоустанавливающих документов.

Правоустанавливающие и право-удостоверяющие документы на землю

К правоустанавливающим документам относятся правовые акты исполнительных органов о предоставлении права на земельный участок, договоры купли-продажи (мены, дарения или иной сделки об отчуждении земельного участка) и решения судебных органов о признании права частной собственности на земельный участок, права землепользования и иных вещных прав на землю.

К право-удостоверяющим документам относятся: акт на право частной собственности на земельный участок, акт на право постоянного землепользования и акт на право временного (возмездного, безвозмездного) землепользования.

Амантаева Алина "Оценка 18.530"

Порядок регистрации прав на землю

Спорадическая регистрация права собственности на земельный участок производится на территории всей страны на основании заявления заинтересованного лица, регистрационной документации и чертежа кадастрового плана/замера земельного участка, в соответствии с льготами, предусмотренными этим же Законом.

Системная регистрация права собственности на земельный участок в пределах проекта особого государственного и общественного значения производится лицом, осуществляющим проект особого государственного и общественного значения, на основании проактивно и системно собранной регистрационной документации и составленного в том же порядке чертежа кадастрового плана/замера земельного участка, в порядке и в соответствии с льготами, установленными настоящим Законом.

Порядок регистрации прав на землю

Землепользователи подразделяются на:

Право землепользования

Право частной собственности на земельный участок и право землепользования возникают путем:

— это право лица владеть и пользоваться земельным участком, находящимся в государственной собственности, бессрочно (постоянное землепользование) или в течение определенного срока (временное землепользование) на возмездной и (или) безвозмездной основе.

1) предоставления права собственности/землепользования;

2) передачи права собственности/землепользования (путем совершения гражданско-правовых сделок);

3) перехода права собственности/землепользования в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица).

1) государственные и негосударственные;

2) национальные и иностранные;

3) физические и юридические лица;

4) постоянные и временные;

5) первичные и вторичные.