Государственный земельный кадастр ОЗиЗК 2 тема
72
Государственный земельный кадастр
Государственный земельный кадастр
ГЗК
Государственный земельный кадастр представляет собой систему сведений о природном и хозяйственном положении земель Республики Казахстан, местоположении, целевом использовании, размерах и границах земельных участков, их качественной характеристике, об учете землепользования и кадастровой стоимости земельных участков, иных необходимых сведений. В государственный земельный кадастр также включается информация о субъектах прав на земельные участки.
Количественный учет подразумевает сведения о распределении земель по формам и субъектам земельной собственности, землепользователям и арендаторам, распределенные по категориям земель, видам и подвидам угодий.
Количественный учет земель
Количественный учет земель
Все изменения количественных показателей фиксируются в учетной документации после их совершения, то есть получения землями юридического статуса, правового оформления.
Учет качественных характеристик производится по природным признакам на основе данных, полученных в результате проведения классификации земель по категориям пригодности и использования, классам и подклассам, агропроизводственным группам. При этом учитываются их природные свойства и признаки (мехсостав, подстилающие породы, рельеф, негативные процессы (водная эрозия, дефляция, засоление, солонцеватость, каменистость, переувлажненность, заболоченность), технологические, градостроительные, экологические, энергетические и другие свойства.
Качественное состояние земель
Качественное состояние земель
ЦЕЛИ
Государственный земельный кадастр ведется в целях:
установления обоснованности с точки зрения эффективного использования территориальных ресурсов величины платы за землю
а также для других целей
учета, оценки, контроля, планирования и регулирования использования земельных ресурсов
Основными принципами ведения государственного земельного кадастра являются:
единство системы земельного кадастра, основанной на принципах
взаимосвязи и совместимости
применение единой системы кадастровых карт и единых технических
условий
ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ
полнота охвата всей территории республики
применение единой системы пространственных координат
единство методики разработки земельно-кадастровой информации
непрерывность ведения земельного кадастра
ЗАДАЧИ
Задачами Государственного земельного кадастра являются сбор, накопление, хранение, обновление, систематизация, обработка, обобщение, поиск и предоставление потребителям земельно-кадастровой информации.
подготовительные работы
ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ КАДАСТР
Ведение кадастра включает:
сбор и обработку исходных данных
создание информационных систем кадастра
При ведении земельного кадастра обязательным является фиксация следующих данных:
- имя собственника или пользователя земельного участка;
- площадь земельного участка;
- вид собственности или пользователя на земельный участок;
- целевое назначение земельного участка;
- сервитуты земельного участка;
Фиксация
- делимость или неделимость земельного участка; регистрационный код и номер земельного участка;
- состав земельных угодий;
- качественная характеристика земель;
- иные сведения.
ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Земельно-кадастровая документация на всех уровнях учета включает: базовую, периодически обновляемую и ежегодно составляемую.
земельно-кадастровые дела
единый государственный реестр земель
земельно-кадастровая книга
земельно-кадастровые карты
К базовой земельно-кадастровой документации относятся: