Оценка стоимости машин и оборудования предприятия ОБ 11тема
Амантаева Алина "Оценка 18.530"
Профессиональные оценщики сгруппировали эти принципы в четыре блока.
1. Принципы, основанные на представлениях владельца имущества.
2. Принципы, связанные с рыночной средой.
3. Принципы, связанные с эксплуатацией имущества.
4. Принципы наилучшего и наиболее эффективного использования средств труда.
Процесс оценки машин и оборудования предприятия
Стоимость машин и оборудования определяется количеством, качеством и продолжительностью тех выгод, которые эти объекты будут производить в течение определенного периода времени. Оценщик, изучив рыночную информацию пересчитывает эти выгоды в единую денежную сумму, которую называют текущей стоимостью. Чтобы определить любой вид стоимости, нужно выполнить ряд операций, в основе которых лежит унифицированный набор оценочных принципов.
Оценка оборудования предприятия
В зависимости от функционального назначения и технической принадлежности машины и оборудование можно классифицировать по группам:
• функционально самостоятельные машины, агрегаты и установки;
• технологические комплексы, объединяющие несколько взаимосвязанных технологических машин и вспомогательных устройств, поточные и автоматические линии, гибкие модули и т.д.;
• машинный или станочный парк предприятия в целом.
Машины, оборудование, транспортные средства – такой вид имущества, которое может находиться в собственности как физических, так и юридических лиц. Для оценочной практики наиболее характерно рассмотрение собственности, принадлежащей юридическим лицам, а именно предприятиям
Процедура оценки машин, оборудования и транспортных средств состоит из нескольких этапов:
• Заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку
• Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки, в т.ч. осмотр объекта
• Применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов
• Согласование (обобщение) результатов применения подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объекта оценки
• Составление отчета об оценке
• Передача отчета Заказчику
Классификация машин и оборудования
Классификация необходима при технологическом проектировании предприятий, разработке промышленных и номенклатурных каталогов, прейскурантов цен, прайс-листов, при осуществлении дифференцированной амортизационной и таможенной политики, при разработке коэффициентов переоценки основных фондов, создании и ведении баз данных ценовой информации и во многих других случаях.