Introducing
Your new presentation assistant.
Refine, enhance, and tailor your content, source relevant images, and edit visuals quicker than ever before.
Trending searches
4 неделя ФМОБ Ахмедова
2
Практика применения затратного подхода в оценке стоимости имущественного комплекса и бизнеса.
Выполнила: Ахмедова Яна
Каждая компания – это не только производитель продуктов и услуг, но и рыночный товар. Определить его стоимость позволяют методы оценки бизнеса. Разберемся, какие это методы, и которые из них подойдут именно вам. Рынок всегда непредсказуем. Даже те отрасли, которые демонстрируют высокие показатели могут внезапно оказаться в подвешенном состоянии. Поэтому предпринимателю важно знать рыночную стоимость своих активов. Оценка бизнеса бывает принудительной и добровольной. Чаще всего она нужна, если предприниматель собирается продать фирму или ведет подготовку к процедуре слияния, либо поглощения (сделки M&A). Также ее используют в случае проявления к компании интереса со стороны инвесторов. Разработан и федеральный стандарт оценки бизнеса, где прописаны подходы и общие требования к ее проведению.
ВВЕДЕНИЕ
Затратный подход включает два метода:
МЕТОДЫ
01
01
Метод чистых активов
Стоимость компании равна сумме всех активов за вычетом обязательств.
Олег проанализировал, сколько стоит оборудование и мебель, вычел обязательства по кредиту и получил результат 630 000 рублей.
02
02
Метод ликвидационной стоимости
Бизнес рассматривается как комплекс активов, которые нужно продать как можно быстрее для погашения обязательств. В этом случае, стоимость активов, полученная предыдущим методом, корректируется на дисконт (размер скидки для ускорения продажи) и стоимость рекламы.
Оценка стоимости бизнеса может потребоваться в следующих случаях:
- при продаже компании;
- для привлечения инвестиций или при открытии новых проектов;
- для оценки эффективности работы, страхования компании или оптимизации налогообложения;
- если собственник решил закрыть компанию.
ИСПОЛЬЗЫВАНИЕ
ТЕХЗАДАНИЯ
Рекомендуемое техническое задание к отчету об оценке имущественного комплекса.
- Требования к отчету об оценке.
- Отдельные требования к Отчету об оценке.
- Анализ рынка и анализ ликвидности имущества
- Анализ рынка объектов движимого имущества.
- Затратный подход к оценке недвижимого имущества.
- Затратный подход к оценке движимого имущества.
- Согласование результатов.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В данной работе мы выяснили, какие бывают основные проблемы при выборе методов оценки бизнеса. Рассмотрели на примере, как и в каких случаях пользоваться затратным методом. Рассмотрели какие есть требование об отчете оценки бизнеса. Затратный подход предполагает оценку компании с точки зрения издержек. Как правило, балансовая стоимость ее активов может не совпадать с рыночной. Поэтому здесь требуется корректировка баланса. Этот подход применяют для бизнесов, которые не дают стабильных доходов: если компания образована недавно, либо находится в процессе ликвидации. Такой метод помогает определить рыночную стоимость активов, из которой вычитается величина обязательств компании и выводится сумма собственного капитала.