Introducing
Your new presentation assistant.
Refine, enhance, and tailor your content, source relevant images, and edit visuals quicker than ever before.
Trending searches
2
№1 нұсқаулық - Кәсіпорындардың тұжырымдамаларына негізделген бағалау
Қарастырылатын сұрақтар:
1. Үздіксіз концепцияны қолдану бойынша нақтылау.
2. Қаржылық есептілікті бағалау кезінде қолданылатын басқа да түрлер түрлерінен үздіксіз міндеттемелердің арасындағы айырмашылық.
1. Үздіксіз концепцияны қолдану бойынша нақтылау
Кәсіпорын тұтастай алғанда мүліктік кешен ретінде жылжымайтын мүлік ретінде танылады, яғни.ол немесе оның бір бөлігі сатып алу-сату, кепіл, жалдау және мүліктік құқықтарды орнатуға, өзгертуге және тоқтатуға байланысты басқа да мәмілелер объектісі болуы мүмкін. Мүліктік кешен ретінде кәсіпорынның құрамына, егер заңда немесе шартта өзгеше көзделмесе, жер учаскелерін, үйлерді, ғимараттарды, жабдықтарды, құрал-саймандарды, шикізатты, өнімді, талап ету құқықтарын, борыштарды, сондай-ақ кәсіпорынды, оның өнімін, жұмысы мен қызметін дараландыратын белгілерге құқықтарды (фирмалық атау, тауар белгілері, қызмет көрсету белгілері) және басқа да айрықша құқықтарды қоса алғанда, оның қызметіне арналған мүліктің барлық түрлері кіреді".
Халықаралық бағалау стандарттарына сәйкес: "нарықтық құн-бұл есеп айырысу мәні-тиісті маркетингтен кейін коммерциялық мәміле нәтижесінде ерікті сатып алушы мен ерікті сатушы арасындағы бағалау күніне мүлік қолдан-қолға өтуі керек ақша сомасы; сонымен бірге тараптардың әрқайсысы Құзыретті, есептелген және мәжбүрлеусіз әрекет етті деп болжанады".
Кәсіпорынның нарықтық құнын анықтау (мүліктің кез-келген басқа түрі сияқты) халықаралық стандарттарға сәйкес физикалық мүмкін, ақылға қонымды, заңды және қаржылық мүмкін болатын және нәтижесінде бағаланатын мүліктің құны максималды болатын мүлікті неғұрлым ықтимал пайдалану ретінде анықталатын ең тиімді пайдалану принципіне негізделген. Егер бағалаудың мақсаты кәсіпорынның қолданыстағы объект ретіндегі құны сияқты құн түрін анықтау болып табылса, онда неғұрлым тиімді пайдалану қағидатын қолдану мүмкін емес, өйткені бұл ретте айырбастаудағы құн (айырбас құны) емес, нақты пайдаланушы үшін пайдаланудағы құн (пайдалану құны) айқындалады.
Халықаралық стандарттар бойынша жұмыс істеп тұрған кәсіпорынның құны-қалыптасқан өндірістің жұмыс істеу нәтижелеріне сәйкес айқындалатын бірыңғай мүліктік кешеннің құны. Кәсіпорынның жекелеген объектілерінің құнын бағалау осы объектілердің қолданыстағы кәсіпорынның құрамдас бөліктері ретінде қосатын үлесін анықтаудан тұрады.
Жұмыс істеп тұрған (тұтастай алғанда бизнес) ретінде кәсіпорынның құны ұғымы жұмыс істеп тұрған кәсіпорынды бағалауды және жұмыс істеп тұрған кәсіпорынның жалпы құнынан олардың жалпы құнға үлесін білдіретін оның құрамдас бөліктері үшін шамалар алуды қамтиды.
Кәсіпорынның қолданыстағы құны нарықтық емес құн түрі болып табылады, ХБС-2 халықаралық бағалау стандартының атауында "нарықтық құннан басқа базалар", онда құнның осы түрі сипатталған. Халықаралық бағалау стандарттарының қағидаттарына сәйкес "жұмыс істеп тұрған кәсіпорын" ұғымы есеп саясаты құрылатын тұжырымдамалардың бірін көрсетеді және бағалау мақсаттары үшін пайдаланылатын құн түрімен сәйкестендірілмеуге тиіс.
Бұл белгілі бір бизнестің құнын білдіреді және оның пайдасын капиталдандыру арқылы алынады. Осылайша алынған құн жердің, ғимараттардың, машиналар мен жабдықтардың, сондай-ақ гудвилдің және басқа да материалдық емес активтердің үлесін қамтиды. Барлық активтер бойынша пайдаланудағы құнның жалпы сомасы қолданыстағы ретінде кәсіпорынның құнын құрайды.
Кәсіпорынның құнын қолданыстағы ретінде анықтау тұжырымдамасында кәсіпорынның жұмысына байланысты бағалау принциптерінің бірі-әр түрлі, кәсіпорын меншігінің түрлерін пайдалану (пайдалану құны) құнын анықтауды көрсететін салым принципі айқын көрініс тапты. Басқаша айтқанда, қолданыстағы меншік иесі ретінде кәсіпорынның құнын анықтау арқылы әртүрлі активтердің (активтер тобының) жалпы құн көрсеткішіне қосқан үлесін бағалауға болады
Бағалау теориясындағы үлес принципі кез-келген қосымша активті кәсіпорын жүйесіне қосу, егер кәсіпорын құнының өсуі осы активті сатып алуға кететін шығындардан көп болса, экономикалық тұрғыдан орынды болатындығын білдіреді. Кәсіпорынды бағалау үшін өндірістің әр факторының кәсіпорынның кірісін қалыптастыруға қосқан үлесін білу қажет. Олардың әрқайсысы кәсіпорынның қызметі құратын кірістерден төленуі (өтелуі) керек. Іс жүзінде әдетте кәсіпорынды бағалаудан жұмыс істеп тұрған ретінде бөлек қаралмайтын құнның осы түрлерінің анықтамалары МӘҰ-2 "нарықтық құннан өзгеше бағалау базасы"халықаралық стандартында тұжырымдалған.
Осындай тәсілмен әрбір актив бағалау күніне оны пайдаланудың баламалы мүмкіндіктері тұрғысынан қаралады:
- Егер бизнес үшін активтің құны пайдаланудағы активтің құнына тең болса, онда осы активті баланста сақтау туралы шешім қабылданады;
- Егер бизнес үшін активтің құны активті сатудың таза құнына тең болса, меншік иесі активті сату туралы шешім қабылдайды;
- Егер бизнес үшін активтің құны осы активті ауыстырудың таза ағымдағы шығындарына тең болса, меншік иесі бұл активті басқасына ауыстырады.
Осылайша, әрбір активті оның қолданыстағы ретінде кәсіпорын құнына қосқан үлесі тұрғысынан бағалау барысында әрбір активті одан әрі пайдалану тұрғысынан талдау жүргізіледі. Талдау нәтижесі активті баланста сақтау болып табылады немесе (егер кәсіпорынның қонақ үй компоненті ретінде әрекет етуші ретінде қарастырылатын актив кәсіпорынның жалпы кірістілігіне үлес қоспаса және сондықтан кәсіпорынның жұмысына байланысты қажеттіліктерге қатысты артық болып саналса) оны пайдаланудың балама нұсқасы қарастырылады. сату, айырбастау, кәдеге жарату және т. б.
Пайдаланылған әдебиеттер тізімі:
- https://vuzlit.ru/1167386/primery_otsenok
- Халықаралық Бағалау Стандарты