Introducing
Your new presentation assistant.
Refine, enhance, and tailor your content, source relevant images, and edit visuals quicker than ever before.
Trending searches
REIT jest to spółka, trust lub porozumienie umowne albo powiernicze uzyskujące większość dochodu z długoterminowych inwestycji w nieruchomości. Zatem podstawowa działalność REIT opiera się na zbiorowym inwestowaniu w rynek nieruchomości
• niskie rynkowe stopy procentowe
• napływ kapitału,
• dobre wyniki inwestycyjne,
• tendencję do lokowania środków zgromadzonych przez fundusze emerytalne
w fundusze nieruchomości,
• coraz większe znaczenie nieruchomości w klasie aktywów inwestycyjnych,
• implementację przepisów prawnych umożliwiających funkcjonowanie REITów,
• możliwość wykorzystania REITów do krótkoterminowych inwestycji
- inwestujące w dłużne
instrumenty hipoteczne
-bezpośrednio inwestują
w nieruchomości
- łączą obie formy działalności
REIT można zdefiniować jako podmiot o strukturze funduszu inwestycyjnego w formie spółki akcyjnej, którego przedmiotem są inwestycje w nieruchomości połączone z procesem zarządzania nimi.
Specyfika tego typu funduszy dotyczy głównie obszaru ich opodatkowania, który zakłada brak konieczności płacenia podatku dochodowego pod warunkiem wypłaty akcjonariuszom minimum 90% zysku w postaci dywidendy.