Business Plan Foyer Universitaire de Carthage

Sécurité sociale :

Le régime de la sécurité sociale qui régit le secteur privé est prévu par la loi n°60-30 du 14 décembre 1960. Il est administré par la Caisse Nationale de Sécurité Sociale (CNSS). Il est obligatoire. Sont assujettis à ce régime, les personnes suivantes:

– les salariés et les personnes qui leur sont assimilées par le code du travail. Est salarié tout individu lié à un employeur physique ou moral par un contrat de travail écrit ou verbal.

– les employeurs: il est à noter que les présidents directeurs généraux des sociétés anonymes et les gérants des SARL qui ont la signature sociale ne sont pas des salariés, mais des mandataires. Ces personnes physiques dirigeant des personnes morales sont tenues responsables par la loi de l'accomplissement des obligations vis-à-vis de la

CNSS.

– les travailleurs indépendants.

Parmi les obligations des personnes assujetties au régime de la sécurité sociale, il y a:

– l'affiliation des employeurs dès le moment du commencement de l'activité,

– l'immatriculation des salariés

– les déclarations de salaires: périodiques et trimestrielles (1ère quinzaine de chaque trimestre civil).

Business plan

Résumé du

• Équipe de gestion :

4 associés (directeurs de foyer)

2 surveillants

Chef de cuisine

3 femmes de ménage

Concierge

• Secteur d'activité : service

• Montant du besoin de financement : 93000

• Nombre d’employé : 9

• Investisseurs actuels : les 4 associés (chacun 10000)

• Banque : BIAT

• Utilisation du fond : hébergement des étudiants

Description de la compagnie :

Il s’agit d’un foyer universitaire qui fournit la meilleure solution pour le problème d’hébergement des étudiants avec des prix très abordables.

• Nom de compagnie : foyer universitaire de Carthage

• Nom de la personne à contacter : ghodbeni mohamed

• Adresse : 11 avenue Taher ben Ammar

Sidi bousaid

• Téléphone : +21671884239

• Fax : +21671428111

• Adresse site web : www.foyeruniversitaire.com

• L’équipe de gestion : Les quatre associés

• Service Proposé : Hébergements des étudiants et des stagiaires

• Savoir faire :Les 4 associés sont diplômés de L’IHEC

• Les cibles : les étudiants et les stagiaires.

• Concurrence : autres foyers privés et pratiques, logement des appartements

• Prévisions financières : Voir annexes qui suivent

Foyer Universitaire

Volet technique

Équipements requis

Type d’équipement Prix Nombre caractéristiques

Machines à laver 700 15 5 Dans un étage

lits 155 120 Une place

Bureaux 120 90

Chaises 20 1 20

placard 165 90

Tv 1499 5 Plasma

Caméras 250 6

Un réfrigérateur 1000 1

Équipements de sport 390 40 Vitesse

Billard 3990 1

Douche 1000 10

Équipements divers 4000 20

identification du service : c’est un service marchand aux étudiants universitaires hébergement en résidence universitaire.

Caractéristiques intrinsèques : Durabilité : tout au long de l’année universitaire.

Caractéristiques extrinsèques : Spécification d’un service de niveau de performance très haut

Transformation d’élément d’entrée (demande de prestation) en élément de sortie

(Hébergement)

Les besoins en moyens de fabrication :

• Besoins en équipement et Matériels :

Merci pour votre attention

Volet financier

de Carthage

Volet juridique

Les étapes juridiques de création d’une SARL :

 La constitution d’une SARL nécessite l’accomplissement des formalités suivantes :

- Déclaration auprès des organismes concernés;

- Enregistrement des statuts à la recette des finances;

- Déclaration d'ouverture d'une patente au bureau des impôts;

- Dépôt des statuts et d'immatriculation au registre du commerce auprès du bureau du greffe du tribunal de 1ère instance;

- Publication au JORT qui s'effectue au bureau de l'IORT;

- Obtention du numéro de code de douane

Volet juridique :Les principales caractéristiques d’une SARL (selon le Code des Sociétés) :

Les formalités juridiques de constitution :

Présenté par :

Volet gestion

des ressources

humaines

Nihed Bedhief

Fida Belhadj Elltaief

Oussema Hafaiedh

Mohamed Ghodhbani

Organigramme

Directeur

Assistante de direction Restauration Nettoyage Sécurité

Accueil Chef de cuisine femmes de ménage concierge

(les surveillants) cuisinier

Secrétaire

2) Aspect opérationnel :

- emplacement : Sidi bou Said

- les caractéristiques du foyer universitaire :

Il est formé de 4 étages : 3 étages contenant chacun 10 chambres et un étage pour accueil et restaurant.

dans chaque chambre on trouve : un lit + une armoire + éclairage spécial + bureau + un rideau + wifi

il y a aussi les salles de bains et les toilettes à la fin de chaque couloir .

 ce sont les besoins basiques

salle de révision + salle de sport + salle de détente+ salle de prière + buvette + restaurant + jardin

ce sont les besoins spécifiques .

- les prix

Chambres : individuelle 350DT/mois

2 personnes 300DT/mois

3 personnes 250DT/mois

Communication :

Publicité dans les journaux ; les sites web et une page facebook .

Analyse de l’environnement :

• En quoi notre service peut-il être jugé différent des autres par notre cible ?

Pour les étudiants qui habitent loin de l’université

Prix de logement abordable

Il n’existe pas un foyer universitaire dans les environs de Carthage , la Marsa , Sidi bou said …

La sécurité

Ambiance favorable pour poursuivre les études et pouvoir réviser.

Vous voulez certainement disposer d’une chambre propre et agréable avec un prix abordable .

C’est la meilleure solution pour les étudiants qui habitent loin de l’université et qui trouvent chaque année des problèmes de logement .

• Qu’allons nous apporter de spécifique au consommateur ?

commercial

Volet

• Quel type de besoin ce service va satisfaire ?

Avec la pénurie de logements étudiants, les foyers privés se sont considérablement développés ces dernières années.

Notre foyer privé  est un ensemble de logements proposants des appartements du studio au T3 maximum, loués meublé à des étudiants ou à des stagiaires ainsi que qu’un service restauration de qualité .

il propose des services tels que des espaces collectifs : cafétéria, salle de travail, salle de sport, laverie, etc. mais aussi des prestations de ménage…

1) aspect stratégique

En premier lieu on doit étudier le comportement des consommateurs vis-à-vis au service présenté.

• Quel type de besoin ce service va satisfaire ?
• Qu’allons nous apporter de spécifique au consommateur ?
• En quoi notre service peut-il être jugé différent des autres par notre cible ?

Des efforts importants ont été entrepris pour rendre votre séjour agréable et vous offrir un cadre accueillant et propice à la préparation de vos études

Les conditions d’admission :

Un examen médical

Fournir des documents nécessaires

Le paiement de la caution et des frais d’hébergement