¿Seguimos en Madrid?

¿Seguimos en Madrid?

No continuidad con Madrid

• Un nuevo asentamiento
• Tejido productivo
• Tejido residencial

Consuman!

El Cañaveral SI

los Ahijones NO

Nuestra Propuesta:

Proyecto actual:

14.200 viviendas

2.686.500 m2 construidos

14.200 viviendas

5.373.000 m2 construidos

Aprovechamiento de las infraestructuras existentes

Vecinos nuevos!

Oh!

Límite Productivo

Protección/distanciamiento frente a M-45

Fachada del barrio

Fuente de ingresos

Aparcamiento

densidad:

aprox. 50 viv/ha

Límite Muralla

Balcón hacia las "ruinas"

Final claro y rotundo del tejido de ciudad

Límite difuminado hacia lo natural

Los límites

Circulaciones

Juego de niveles, escalonamientos y cambios de cota como transición

El tejido urbano

Límite Productivo

Límite difuminado hacia la baja densidad

Límite Muralla

Disminución de la densidad y la altura

El tejido se va deshaciendo para aproximarse al existente limítrofe.

• Coches particulares en el perímetro
• Sistema de transporte público interior gratuito
• Espacio público transitable a distintas cotas
• Utilización del viario existente para entrada de mercancías/servicios a cota 0

• ≠ naturaleza
• Tejido sobre infraestructura anisótropa espacial
• Identidad de las zonas/barrios

Límite difuminado hacia lo natural

Condicionantes de apariencia

y definición formal

Límite difuminado hacia la baja densidad

• Barrios superpuestos/trenzados
• Espacios de relación en el interior artificiales o "de suelo duro"

Sistema de Crecimiento:

GERMEN

A partir de la actividad productiva y no la residencial

EXTENSIÓN

Extensión máxima limitada

El Nuevo Cañaveral

DENSIFICACIÓN

En el interior de los límites

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