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Leasing

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by

Angela Arboleda

on 12 November 2012

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Transcript of Leasing

Leasing La denominación "leasing" es una palabra en inglés, que viene del verbo "to lease" que significa "tomar o dar en arrendamiento". Este contrato cuenta con una complejidad especial y diferente al de simple arriendo. Para la legislación mundial incluida Colombia, es conocido como Leasing. Leasing Enfitéutico SIGN.Usufructo SIGN.Enfiteusis Leverage Lease Lease Back Subarriendo Leasing Financiero SIGN.retroarriendo Es un contrato mercantil que celebra una empresa locadora (arrendadora) para el uso de un bien mueble o inmueble por la arrendataria, a cambio de pagos periódicos que pueden ser por adelantado o al vencimiento y con opción a favor de la arrendataria para comprar dichos bienes por un valor previamente pactado. Es un contrato de alquiler de bienes de equipo (mobiliario, automóviles, maquinaria, etcétera) a medio y largo plazo por el cual el arrendatario se compromete a pagar una renta periódica, normalmente mensual o trimestral, durante el plazo de vigencia del contrato. Leasing Operativo Bilateral Características Consensual Oneroso Conmutativo Tracto Sucesivo Naturaleza Mercantil Principal Angela Arboleda
Karen Valencia
Maria Alejandra Salinas
Maria del Mar Gutierrez Gracias Clases de Arrendamiento Financiero Desventajas Se puede financiar el 100% de la inversión Libre la capacidad de endeudamiento. Flexible en plazos Conserva las condiciones de venta al contado. Ventajas Se accede a la propiedad del bien No permite entregar el bien hasta la finalización del contrato Existencia de cláusulas penales Coste a veces mayor que el de otras formas de financiación Desventajas Posibilidad de adaptación tecnológica Cuota única. Flexibilidad No inmoviliza recursos financieros Ventajas No tiene opción de compra Debe decidir la duración del contrato al inicio de la operación Ventajas contables y fiscales
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