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Planificación La Florida

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by Martin Montes on 17 April 2015

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Transcript of Planificación La Florida

1899
Fundación comuna
Ferrocarril
Santiago - Puente Alto
1940
- Necesidad de modernizar la gestión municipal - Concentración de inmuebles municipales en torno a la municipalidad.
- Falta de participación ciudadana
Integración Social
Integrantes: - Andrea Berger
- Nicolás Del Canto
- Rossalba González
- Martín Montes
- Laura Quezado
- M. Pía Zerán

Potencialidades
Problemáticas
- Comuna poco integrada socio-económicamente.
- Mall como inhibidor de integración social
- Conexiones y cobertura de transporte público deficiente para algunos sectores.
- Proyectos inmobiliarios faltos de integración social
- Comuna socialmente heterogénea
- Paradero 14 como lugar de encuentro
Implementación
- Consejo comunal de Organizaciones de la Sociedad Civil co-responsable de la creación y ejecución de programas sociales en conjunto con la municipalidad.
- Generar un espacio público integrador que permita el encuentro en un ámbito fuera del consumo
Eje implementación:
Política de suelo e integración social
Problemáticas
Potencialidades
Comuna culturalmente activa:
Implementación
- Perfeccionar y fortalecer proyecto de transformación del imaginario del paradero 14
- Potenciar imagen precordillerana de la comuna como símbolo de identidad

Eje implementación: Planificación Urbana Integrada
Comuna con identidad local débil:

- Identidad local fragmentada.

- Los malls como principal símbolo comunal y como espacios de coexistencia.
Equilibrio ambiental
Potencialidades
Problemáticas
El Bosque Panul
Se emplaza en toda la precordillera de la comuna;

Uno de los últimos bosques nativos del área urbana;

Flora y fauna endémicas protegidas por la
Ley de Bosque Nativo;
Implementación
Eje implementación: Planificación Urbana Integrada
Institucionalidad y Gobernanza
Problemáticas
Potencialidades
- Plano Regulador Comunal actualizado y PLADECO vigente.
Implementación
- Rendición de cuentas públicas (accountability) anual mediante medios de comunicación y juntas de vecinos.
- Plan Estratégico Institucional "La Florida 2020" exigiendo metas por cada dirección de la municipalidad.
- Institucionalidad que responda a necesidades urbanas de los distintos ámbitos de la PNDU
Eje implementación: Institucionalidad para el desarrollo urbano

Desarrollo Económico
Potencialidades
Problemáticas
Ha pesar del aumento en comercios y servicios,
la comuna no es capaz de generar la oferta de trabajo necesaria
para sus habitantes
- Esto explica las altas tasas de traslados al centro
Implementación
- Aprovechar el boom comercial y de servicios para potenciar la oferta de trabajos en la comuna.
- Realización de estudios constantes y públicos sobre la evaluación de la nueva conectividad
- Incrementar conectividad interior de la comuna. Especialmente eje este - oeste, y ver cómo éstas se integran con las vías ya existentes.
Eje implementación:
Planificación urbana integrada
Política suelo
- Este aumento de servicios y comercios son
aprovechados por los ciudadanos de las comunas colindantes
- Boom inmobiliario ha atraído a mucho comercio y servicios, lo cual
ha abastecido a la comuna
- Educación y salud en la comuna
Alto riesgo por remoción en masa;
*Aluvión 1993
*PRC permite construcción de proyectos de vivienda en la precordillera (PRC, 2010);

Precaria infraestructura hidráulica;
(SECPLAC, 2015)
;
*Falta de colectores de aguas lluvias; drenaje e inundación (PLADECO, 2009);
* Inundación: 80% lo considera importante (Observatorio Urbano, 2010);

Percepción ciudadana:
*Bajo uso de parques y plazas (66%) *Insatisfacción con
los espacios públicos (41,8%)
*Carencia de áreas verdes(53,5%)
(Observatorio Urbano, 2010)

Una comuna
sub-centro

autónoma, integradora y conectora
, que responda a las
necesidades intercomunales
que demanda la zona sur-oriente de Santiago. Moderna institucionalmente y que vincula a su comunidad en los proyectos de desarrollo.

Formalización del Parque Público Panul:
*Reserva Natural Urbana de Bosque Nativo de
La Florida y Puente Alto
; Gestionado por la comunidad;

*Espacio público integrador, que permita el encuentro comunitario en un ámbito fuera del consumo;

Época de desarrollo agrícola
1968
Comienza proceso poblamiento
Cambio en PRMS detona inicio definitivo poblamiento
Consolidación "comuna dormitorio"
1979
PNDU elimina limite urbano crecimiento
Boom inmobiliario
La Florida pasa a ser la comuna más poblada
del país
1980
Llegan inmobiliarias a construir para sectores medios y altos
Fuerte poblamiento de parte de gse bajos por precio de suelo
1997
1990
1995
Explosión en comercio y servicios
Algunos datos de esta transformación:
En 40 años (1960 - 2000) la superficie urbana creció casi en 80 veces (Pladeco, 2009)
Población
Grupos socio-económicos
Heterogeneidad social
Poca integración social
Economía y transporte
Principal razón viaje: trabajo y estudios, más del 40% del total de los viajes (Flores, 2007)
En horarios punta los floridanos se dirigen principalmente a Santiago, Providencia, Ñuñoa y Las Condes, éstas abarcan el 42% del total de los viajes. (Flores, 2007)
Menos de un tercio (32%) del total de viajes se hacen en transporte público. (Flores, 2007)
24.500 asistentes 2015
(COFODEP, 2015)
5 inmuebles de conservación histórica
Centro Hidroeléctrica Tobalaba
46 organizaciones comunales vigentes
- Provocando mucha congestión
Equipamiento y servicios (Elaboración propia a partir de Laboratorio Urbano 200/)
Resumen Implementación
- Aumentar la cobertura del transporte público, en especial a los sectores vulnerables.
Identidad y Patrimonio
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