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El Contrato de Arrendamiento

Mapa Conceptual del Contrato de Arrendamiento
by

Oscar Hernández Pérez

on 11 December 2012

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Transcript of El Contrato de Arrendamiento

EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO El Arrendamiento Objeto del Contrato de Arrendamiento Es aquel contrato por virtud del cual uno de los contratantes se obliga a proporcionar al otro el uso de un bien o servicio por un tiempo determinado, a cambio de un precio o renta. Los Sujetos
del Contrato de Arrendamiento Arrendador Arrendatario Bienes muebles
Bienes inmuebles
Servicios Forma de Arrendamiento Cualquier forma es válida. Incluso verbal.
El arrendamiento suele estar sujeto a un plazo de tiempo.
La ley no admite arrendamientos indefinidos, sin embargo no son nulos de así serlo (Art.1581)
El arrendamiento termina el día pactado sin necesidad de requerimiento. Obligaciones derivadas de la relación arrendaticia -.Del Arrendador
-.Del Arrendatario
-.Incumplimiento por las partes Facultades o derechos que corresponden a los sujetos ligados por un contrato de arrendamiento -Arrendador Arrendamientos sometidos a regímenes especiales Arrendamientos de Temporada Referencias



• RUIZ RICO JM y MORENO TORRES HERRERA, ML.

Introducción al Derecho turístico

(Adaptados a los nuevos estudios de Grado)

Tecnos 2011



• Código Civil

Edición actualizada

Tecnos 2012



• www.derecho.com -Arrendatario Arrendamientos sometidos a regímenes especiales Arrendamientos de empresa Realizado por:
Maria Restifo
Óscar Hernández
Javier Sanandrés
Javier Ortí
Javier Bañón Por qué Finalizan los Contratos de Arrendamiento En general, pueden ser causas de término del contrato de arrendamiento:
•Muerte del arrendador o del arrendatario, cuando expresamente se hubiere pactado.
•Por haberse cumplido el plazo fijado en el contrato o, en su caso, por la ley.
•Por acuerdo mutuo.
•Nulidad.
•Confusión.
•Pérdida o destrucción total del apartamento arrendado.
•Por caso fortuito o fuerza mayor.
•Por expropiación del apartamento arrendado hecha por causa de utilidad pública.
•Por venta judicial.

El arrendador puede exigir el término del contrato:
•Por falta de pago de la renta
•Por no pagar la renta en fechas convenidas.
•Por el apartamento en contravención al uso convenido.
•Por daños graves al apartamento arrendado imputables al arrendatario.
•Por variar la forma del apartamento arrendado sin contar con el consentimiento del arrendador.
Por necesitar para sí la vivienda (apartado núm.3 del art.9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos)
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