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Documentos a Consignar al Momento de Realizar un Avaluo.

Aqui encontrara definición e importancia en los documentos legales requeridos en un Avaluo. Gracias por su atenciòn.
by

Walter Gonzalez

on 1 August 2016

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Transcript of Documentos a Consignar al Momento de Realizar un Avaluo.

Para realizar el Informe Técnico Avalúo de un inmueble
,
se requiere de la documentación legal correspondiente.
Con la documentación legal, verificamos el estatus legal del inmueble objeto de estudio.
Entre los documentos a consignar se encuentran: 1.- Documento de Propiedad debidamente Registrado, ante el Registro Público correspondiente. Un Registro Público tiene por objeto dar seguridad jurídica y publicidad registral a la inscripción y anotación de los actos y contratos relativos a los atributos del dominio y demás derechos reales que afectan los bienes inmuebles
3.- Ficha Catastral: La Ficha Catastral es el documento que identifica a un terreno o parcela, define sus límites y lo ubica dentro del Municipio precisando Número de Urbanización, Número de Manzana y Número de Parcela. Haciendo uso de una analogía, es la Cédula de Identidad de un terreno o Inmueble. También se le llama Cédula Catastral
2.- Titulo Supletorio: En el caso de inmuebles (bienhechurias realizadas a un terreno), se acompaña del documento de propiedad en caso de ser privado, o una autorización del propietario como sucede con terrenos municipales. El titulo supletorio lo emite un juez y posteriormente se debe registrar en el Registro Público Correspondiente.
Conclusion: Con estos documentos no se juzga la titularidad del inmueble. Con esto, nosotros los avaluadores respaldamos la información colocada en el Informe Técnico de Avalúo que vamos a entregar a nuestro cliente. Alli se encuentra la columna vertebral de servicio que presto.
Gracias por su tiempo, siempre la orden.
Los dejo con esta imagen. Fe y mente positiva.
Me pueden contactar por:
tw - ig: @walteravaluador

Correo: walteravaluador@gmail.com
Telefono: 0414 3476504
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