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Constructibilidad en la Arquitectura

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by

karen clayton

on 2 February 2016

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Transcript of Constructibilidad en la Arquitectura

Constructibilidad en la Arquitectura
design by Dóri Sirály for Prezi
Es el caracter contructivo de la arquitectura. Implica que lo que proyectamos va a estar destinado a ser fabricado o edificado.
Hace énfasis en que los estudios de constructibilidad son aplicables a empresas grandes o pequeñas y en proyectos de cualquier magnitud.
De manera que para realizar un buen proyecto se necesita lo siguiente:
• Compromiso por parte de todos los interesados en el Proyecto para contribuir en la constructibilidad, y para ello integrar un equipo de trabajo con estímulo, creatividad, nuevas ideas y enfoques.
• Una clara comunicación de los objetivos de constructibilidad a todos los participantes en el Proyecto.
• Iniciar los estudios de constructibilidad lo antes posible.
• Poner énfasis en la integración del Sistema Proyecto y no en la optimización de sus partes aisladas.


¿Qué es la constructibilidad?
Cuantitativos:
• Reducción costo ingeniería
• Reducción plazo (duración)
• Reducción costo construcción (mano de obra, materiales y equipos).
Cualitativos:
• Evitar el aumento de problemas.
• Mejora de los accesos a obra
• Reducción de interrupciones en la producción normal.
• Mejora de la seguridad
• Reducir la suma de reconstrucciones
• Incremento del entendimiento del propósito
• Incremento de la comunicación entre los miembros del equipo.
• Intensificar la cooperación.
• Incremento de la flexibilidad de la construcción.
• Reducción de costos de mantenimiento
• Protección de equipos


constructiblidad cuantitativa y cualitativa
• Los programas de constructibilidad formarán parte integrante de la planificación y programación del proyecto.
• Se realizará el diseño conceptual del proyecto con el máximo conocimiento y experiencia en construcción.
• Las propuestas de diseño conceptual tendrán en cuenta los métodos de construcción más importantes.
• Una buena implantación (layout) del proyecto favorecerá el proceso de construcción, así como un eficiente mantenimiento y una buena explotación.
Las etapas de realización del Proyecto Técnico y de la Contratación serán las siguientes
• Los plazos para el diseño (proyecto técnico) y de contratación serán los hilos conductores de la construcción.

Etapas del diseño conceptual
• El máximo beneficio se obtiene cuando gente con un gran conocimiento de la construcción y con experiencia queda involucrado desde el inicio del proyecto.
• Diferentes estudios de constructibilidad muestran que la propiedad puede obtener reducciones en el costo total de sus proyectos del 4%, y del 7.5%, en los plazos.
• Representan retornos de 10 a 1 en las inversiones de la propiedad destinadas a la constructibilidad.

Beneficios de la constructibilidad
Campo de estudio de la constructibilidad
La constructibilidad se mejora cuando se usan metodos innovadores de construccion
Un método de contruccion corresponde a la manera técnica en que se utilizan varios recursos de contrucción.

Un método innovador: Aquel que no es común, presenta soluciones creativas.
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