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Lo que hay que saber sobre la restitución de tierras

Elementos importantes para acceder a la restitución de tierras contemplada en la Ley 1448 de 2011
by

Andrea Rodríguez

on 18 December 2012

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Transcript of Lo que hay que saber sobre la restitución de tierras

lo que hay que saber sobre la restitución de tierras en el marco de la ley 1448 de 2011 La Restitución de Tierras es el derecho que
tienen las victimas a que les devuelvan las
tierras que dejaron abandonadas o que les
quitaron a causa del conflicto armado.
En el marco de esta Ley, solo se aplica por
hechos ocurridos entre el 1 de enero de
1991 y 10 de junio de 2021. ¿quién tiene derecho a
pedir la Restitución de
Tierras? la persona que dejó la finca
abandonada o que se la quitaron
cuando era propietario, poseedor
u ocupante ¿qué es un propietario?

Es quien, además de tener título (escritura de la
finca o resolución de adjudicación del Incora,
Incoder o de un juzgado), aparece anotado como
dueño actual del predio en la Oficina de Registro
de Instrumentos Públicos.
Si usted no aparece registrado como dueño
de la finca en el certificado de libertad que expide
la Oficina de Instrumentos Públicos, por más que
haya comprado la finca y tenga contrato escrito de
compraventa y escritura, no es propietario,
pero puede ser
poseedor. ¿qué es un poseedor?

Es quien sin aparecer anotado
como propietario en el certificado
de tradición y libertad, ejerce
como dueño de la finca, tiene el
dominio del predio (hace con él
lo que quiere) y no reconoce que
otro tenga mejor derecho sobre la finca. ¿qué es un ocupante?

Es quien colonizó o levantó
una finca en tierras
baldías, que son las que
no pertenecen a ninguna
persona particular sino
a la Nación. El despojo es cuando nos
quitan la tierra a las malas
y otros se apoderan de ella.
Por ejemplo, si nos obligan a
vender a bajo precio, nos sacan
de nuestras fincas o simulan
que las vendimos y luego
aparecen otros como dueños
o poseedores. ¿cuál es la diferencia entre
tierras despojadas y tierras
abandonadas? Se habla de abandono forzado
cuando la situación de violencia
nos obliga a desplazarnos y
abandonar el predio, como en el
caso de las masacres y los combates
en una vereda, que nos hacen salir
por miedo y dejar botados nuestros
bienes. ¿Qué tipos de restitución hay? La Restitución Jurídica: Es
el restablecimiento formal de
los derechos sobre la finca.
Consiste en corregir la anotación
en el certificado de tradición
y libertad del predio, para que
aparezca a nombre del verdadero
dueño y se anule o quite el del
usurpador. La Restitución Material:
Es la restitución física de la
tierra, para que no solo
quede en el papel, sino que
nos la entreguen de verdad. No siempre es posible que uno regrese
a la misma finca en la que vivía y
trabajaba, por lo que se puede pedir
que en compensación nos den tierras
en otra parte o nos la paguen en dinero. ¿Cuál es el trámite
a seguir? Etapa Administrativa

La etapa administrativa, se adelanta
ante una oficina del Gobierno
llamada Unidad Administrativa
Especial de gestión de Tierras
Despojadas.
Allí se dan los siguientes pasos: 1. Solicitud de Registro. La pide la víctima dando la identificación del predio y haciendo un relato de los hechos.

2. El análisis previo. Lo hace la Unidad y consiste en evaluarel cumplimiento de los requisitos y las condiciones para la
restitución de tierras, recopilando información y documentando el caso.

3. Decisión sobre Estudio Formal. Transcurridos 20 días la Unidad debe informarle a la víctima si la solicitud cumple con losrequisitos para continuar con el trámite.

4. Estudio formal. Si la decisión es afirmativa se inicia el Estudio Formal y la Unidad se encarga de recolectar todas las
pruebas, para esto tiene máximo 90 días.

5. Decisión de Inclusión en el Registro. La Unidad le notifica a la víctima que fue admitida y con esta decisión inicia la etapa
judicial. La etapa judicial 6. Se inicia cuando se presenta una demanda de restitución ante los jueces y magistrados civiles especializados en restitución de tierras ubicados en las capitales de los departamentos o ante los jueces civiles del circuito o municipales. La víctima puede presentar la demanda directamente; o pedirle a la Unidad Administrativa de Gestión de restitución de Tierras Despojadas que lo apodere o represente, gestión que es gratuita; o contratar un abogado
particular para que la represente. La demanda debe ser apoyada con pruebas documentales o testimoniales.

El Estado debe publicar la solicitud de restitución a través de medios de comunicación para que si hay personas que se oponen, tengan la posibilidad de hacerse parte en el proceso y presentar las pruebas correspondientes. Los que se opongan tienen 15 días para presentarse al proceso y son ellos los que tienen que demostrar la legalidad de sus derechos. Los jueces tienen un plazo de 4 meses para emitir sentencia y a través de ella se ordena la restitución de la tierra o se establecen compensaciones a las víctimas si la tierra no puede
ser restituida. La compensación puede consistir en la entrega de un predio similar o una suma de dinero.
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