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Arquitectura Tesis Fondo 2

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by

Jose Eduardo Mejia del Moral

on 19 September 2013

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Transcript of Arquitectura Tesis Fondo 2

MEMORIA DESCRIPTIVA PROFESIONAL
DEL PROCESO DE SUPERVISIÓN DE OBRA DE LAS OFICINAS DE ADMINISTRACIÓN DEL
MODULO DE ABASTO BICENTENARIO (REGIÓN VALLE DE BRAVO)

Presenta:
TULIA MARIA ESTHER MEJIA TORRES
Objetivo de la supervisión
El objetivo de la supervisión es vigilar
que la obra se ejecute en tiempo,
calidad y costo contratados.
Objetivo del Sector

Acercar al pequeño comerciante con los proveedores de las regiones centro y aportar al productor de la zona un canal de venta profesionalizado y preparado para ser competitivo en un mercado de evolución

Localización
Al oeste del Estado de México, en Villa de Allende Localidad El Jacal A 400m Km 55 de la carretera Federal No 15 (Toluca- Zitacuaro)
Ubicación del proyecto
Vistas de la Ex – Hacienda “El Salitre de Urendis”
Características del Supervisor
-Conocimientos técnicos,
-Habilidades interpersonales
-Conocimiento sobre materiales
-Experiencia en procedimientos de construcción
-Capacidad para la interpretación de planos

-Preparación en el manejo de programas de computo
-Capacidad de organización
-Conocimiento de la normatividad vigente
-Control sobre los aspectos económico – financieros de la obra

CAPITULO 1.-GENERALIDADES
1.1 Características Regionales


-Clima

-Geología: El definir el tipo de suelo, (estudio de mecánica de suelos) las propiedades mecánicas de resistencia (tanto de los suelos de desplante de cimientos, como para el desplante de la estructura de los pavimentos), la definición de la carga admisible; permite que se hagan recomendaciones para el tipo de cimentación más adecuado.

-Usos del suelo:

-Tipología de vivienda

-Servicios y Equipamiento

El sitio donde se construyo es según el plan de Desarrollo Urbano de Villa de Allende (Gaceta de Gobierno del 30 de Octubre de 2003) es una zona clasificada como Agropecuario de Mediana Productividad Protegido permitido para Bodegas y depósitos Múltiples de Venta Directa al Público siendo esto de impacto regional.
CAPITULO 2


ANTECEDENTES DE LA CONSTRUCCIÓN

La Secretaría del Agua y Obra Pública La Dirección de Construcción de Obra Pública



Establece los lineamientos que deban seguir los planes y programas de obras
públicas e infraestructura para el desarrollo en la Entidad.




Subdirección de Construcción, Regiones Valle de Bravo, Ixtapan de la Sal y Tejupilco



Obra por encargo

Supervición
Secretaria de comercio
Compromiso No 332 del Lic. Enrique Peña Nieto en su gestión en el Gobierno del Estado de México y sustentado en el Plan de Desarrollo del Estado de México
CAPITULO 3
EXPEDIENTE DE OBRA

Es toda la documentación que se genera durante la realización de los trabajos
Oficio de designación del Supervisor
Contrato de obra
Caratula del Contrato de Obra
Convenio Único de Ampliación de Plazo
Fianzas
Programa de la ejecución de los trabajos
Catálogo de conceptos
Oficio de aviso del residente de obra
Oficio de aviso de inicio de obra
Bitácora de obra
Minutas de trabajo
Reportes de control de calidad
Estimaciones y
Generadores de obra
CAPITULO 4



PROYECTO ARQUITECTONICO

Edificios que forman parte del Modulo de Abasto
1.-Modulo de Abasto

2.-Oficinas administrativas

3.-Caseta de Vigilancia

4.-Estacionamientos

5.-Puente vehicular

6.-Estacionamientos

7.-Patio de maniobras

8.-Bascula de 75 toneladas

9.-Planta de tratamiento de aguas residuales

10.-Camino de acceso


Oficinas Administrativas (421M2) y estacionamiento (850 M2), con un costo de $1’269,159.72
(Un millón doscientos sesenta y nueve mil ciento cincuenta y nueve pesos 72/100 M.N.)
Cuenta con un estacionamiento para 20 vehículos, en una superficie de de 850 m2, banquetas y aéreas verdes


Programa Arquitectónico
1.- Acceso
2.- Recepción
3.- Sala de Espera
4.- Oficina Contador
5.- Oficina Operación
6.- Oficina

7.- Sala de Juntas

8.-Salón de usos múltiples

9.-Cocineta

10.- Baños Hombres

11.- Baños Mujeres

12.- Estacionamiento


CAPITULO 5
PROCESO DE CONSTRUCCIÓN

Cimentación
Estructura
Albañería
Acabados
Cancelería
Herrería
I. Eléctrica
I. Hidraúlica
I. Sanitaria
Vialidades y Jardinería
CAPITULO 6
ENTREGA DE OBRA

Oficio de aviso de conclusión de obra y Recorrido de la Obra
El contratista dará aviso de la terminación de los trabajos para así seguir el procedimiento de entrega recepción de obra y la inauguración de la misma
Finiquito de Contrato
Resumen de de la inversión ejercida y descripción de los trabajos ejecutados

Manifiesto de no adeudo del Contrato de Obra Pública
Manifestación de las partes de que no existen adeudos
Acta de Entrega Recepción de Obra
Se especifican los datos generales de la obra, la relación
de las estimaciones y la descripción de los trabajos ejecutados

GRACIAS POR SU ATENCIÓN.
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