Semana 1 video 3

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by Laura Carrasquilla0 views·Updated Jul 7, 2023
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  1. Pero nuestro último tema es
  2. son los criterios de clasificación de los contratos.
  3. Este último tema nos ayudará a entender un poco mejor
  4. el concepto de contrato a partir de los diferentes contratos que pueden existir.
  5. Entonces veamos cada uno de los criterios que existen.
  6. El primero es el criterio hasta el que hasta ahora hemos hablado más, que es el de
  7. el número de partes que se necesitan para que surja la vida del contrato
  8. como tal,
  9. para que tenga efectos jurídicos
  10. y a cargo de quien
  11. quedan las obligaciones.
  12. Entonces, para los contratos unilaterales hemos visto que se necesita.
  13. Se
  14. necesitan las dos voluntades, pero que
  15. sólo para una de ellas es que quedan las obligaciones.
  16. En cambio, los contratos bilaterales
  17. hacen que nazcan obligaciones para cada una de las
  18. partes y ésta se obligan de manera recíproca.
  19. Pasamos al siguiente criterio,
  20. que es el de los criterios de la gratuidad y hongos.
  21. Este criterio tiene que tener en cuenta
  22. para quién es la utilidad. Vemos, por ejemplo, en el contrato de donación,
  23. que una de las personas se graba
  24. y la otra persona, la que recibe la donación,
  25. básicamente recibe un
  26. un beneficio, pero no recibe. No afecta su patrimonio en sentido negativo.
  27. Tenemos
  28. también a los contratos generosos en que
  29. para ambas parte una
  30. parte hay utilidad
  31. y para la otra hay un gravamen. Entonces aquí sí hay obligaciones recíprocas
  32. y hay afectación a ambos patrimonios.
  33. Los contratos gratuitos
  34. en la contratación mercantil
  35. digamos que no existen porque
  36. digamos que es un pilar del
  37. derecho comercial,
  38. la unidad.
  39. Es decir, se resume que todos los contratos involucran
  40. un gravamen para una de las partes y un beneficio para el otro.
  41. De lo contrario, no estaríamos hablando de derecho comercial.
  42. Ahora ustedes me dirán no, pero si yo he visto que hay empresas
  43. que donan
  44. sí. Efectivamente. Eso no quiere decir que
  45. algunas empresas excepcionalmente no puedan realizar
  46. actos gratuitos, pero verdaderamente no es su naturaleza.
  47. De hecho, la mayoría de empresas lo que hacen es crear una fundación aparte
  48. para realizar esos actos altruistas
  49. que no involucran ninguna generosidad.
  50. La generosidad es las reglas. Entonces en mercantil
  51. y en derecho civil sí pueden darse algunas veces contratos civiles
  52. gratuitos y
  53. otros otras en otras ocasiones, contratos generosos
  54. en el contrato de compraventa, digamos,
  55. está muy claro que una parte se obligó a entregar el bien o
  56. sea afectó su patrimonio un detrimento y la otra pagó el precio.
  57. O sea, que
  58. también hubo un detrimento. Pero a su vez
  59. hay
  60. beneficios contrapuestos.
  61. La que se desprendió del bien recibe el dinero y
  62. de aquella que se desprendió del dinero recibe el bien.
  63. En el contrato de arrendamiento. Ambas partes reciben también un beneficio
  64. y ambas partes sufren un gravamen.
  65. Hay una parte que se desprende de uno de los derechos de la propiedad,
  66. que es el uso y goce
  67. del bien,
  68. pero a su vez va a recibir
  69. una contraprestación económica, que es el canon de arrendamiento,
  70. mientras que la persona que paga el canon de arrendamiento,
  71. si bien está afectando su patrimonio porque está dando un dinero,
  72. está también percibiendo
  73. ese uso y goce
  74. de
  75. el bien.
  76. Otro criterio es el de los contratos conmuta antiguos y aleatorios.
  77. La mayoría de los contratos realmente son conmuta motivos
  78. porque cada
  79. una de las partes
  80. digamos que hay una claridad respecto de cuáles son sus obligaciones.
  81. Volviendo a la compra venta.
  82. Yo te entregué este bien y tú me vas a entregar a cambio
  83. x cantidad de dinero.
  84. Esa es la regla general,
  85. pero hay contratos que no responden a este comportamiento normal
  86. y las contraprestaciones entonces no se entienden como equivalentes, sino que
  87. son contratos que pueden quedar
  88. a la suerte. Digámoslo así,
  89. un ejemplo
  90. muy diferente de los contratos aleatorios es
  91. el de comprar un billete de lotería.
  92. Ustedes pagan por un billete de lotería
  93. y pagan
  94. cinco mil pesos. Siete mil pesos
  95. reciben?
  96. Bueno, pueden recibir lo que sería un papel
  97. que no cuesta eso
  98. o podrían recibir si se lo gana en una suma multimillonaria.
  99. Entonces, realmente, al momento de hacer
  100. esa compra de ese billete
  101. lo dejaron a la suerte.
  102. Como bien
  103. pudo haber sido un
  104. costo
  105. muy superior a lo que cuesta el papel,
  106. bien puede también tener un beneficio muy superior a lo que pagamos.
  107. Otro ejemplo quizá
  108. saliéndo de la lotería
  109. de un contrato aleatorio.
  110. Por lo menos lo es aquí,
  111. en
  112. países en donde no es posible controlar muy bien las condiciones de las cosechas.
  113. Es precisamente el de la compra venta de la cosecha.
  114. Ojo no de la que ya se
  115. está recogiendo, la que pudimos ver verdaderamente
  116. como cuántos entramos al campo de plátano y vimos
  117. más o menos cuántos plátanos vamos a recoger?
  118. No?
  119. Yo me estoy refiriendo de la gente que paga por una cosecha
  120. incluso antes de que se siembre.
  121. Normalmente, cuando se hace esto, se paga un valor
  122. menor a lo que costaría cuando ya la cosecha está,
  123. digamos, el fruto lo está allí. Ya pudimos ver que en verdad están esos plátanos,
  124. porque al momento que se hace la compra venta de esa cosecha que apenas
  125. vamos a meter como quien dice
  126. la semilla en la arena, en la tierra,
  127. es una cosecha que no sabemos ni siquiera se va a dar.
  128. Puede haber una inundación,
  129. puede haber un.
  130. Se me acaba de olvidar el nombre de estas cosas que son
  131. que se hiela
  132. y total mu toda la cosecha. Puede haber una plaga.
  133. Pueden suceder miles de cosas que lleven a
  134. que el producto ni siquiera llegue a existir.
  135. Entonces esos contratos se entienden aleatorios, porque
  136. cuando la persona
  137. acepta esa aleatoriedad, es decir, sabe que el
  138. bien como bien puede llegar a existir, como bien puede que no,
  139. si llega a no existir. No me gané la lotería,
  140. no hubo cosecha.
  141. Pues
  142. bien,
  143. entonces
  144. yo pagué el dinero y no recibí nada a cambio.
  145. O sea, yo pierdo lo que pagué,
  146. claro está. Y aquí, insisto. Normalmente estos contratos
  147. suelen ser mucho más económicos, el valor que se paga en relación a lo que
  148. se paga cuando ya se tiene la certeza de lo que hay
  149. entonces.
  150. Como conclusión de esto,
  151. el contrato es aleatorio porque la prestación depende
  152. de un riesgo consistente en la posibilidad de obtener
  153. ganancias,
  154. pero también en la posibilidad de que sean pérdidas.
  155. Otro criterio es el que clasifica los contratos en principales y accesorios.
  156. Entonces, un contrato es principal cuando el contrato se celebra
  157. y
  158. es un contrato que persiste por sí solo
  159. ejemplo
  160. la compra venta.
  161. Los contratos accesorios son contratos que sirven de alguna manera
  162. para asegurar el cumplimiento de la obligación de un contrato ya existente.
  163. Un ejemplo maravilloso que tiene que ver con la compra venta es el de la hipoteca.
  164. La hipoteca como tal es un contrato
  165. en donde se utiliza como garantía el bien que se compra
  166. para garantizar el pago normalmente de un crédito
  167. y normalmente es una entidad financiera.
  168. Entonces, digamos,
  169. yo voy a comprar un apartamento
  170. y para eso le pido dinero pesado al banco.
  171. El banco me pide con una garantía que es una hipoteca.
  172. Entonces,
  173. si yo no pago,
  174. el banco hace efectiva esa garantía, que es la hipoteca y va a
  175. rematar mi bien y con eso va a obtener el pago de mi obligación.
  176. Eso quiere decir que si por alguna razón se declarara, por ejemplo,
  177. la nulidad del contrato de compraventa,
  178. por ende,
  179. la hipoteca también sería nula
  180. porque el contrato es accesorio a la compra venta.
  181. Si no hay compraventa,
  182. no hay garantía
  183. porque no puede garantizar algo que no existe.
  184. Entonces los contratos son accesorios
  185. cuando tienen por objeto el cumplimiento de una obligación principal,
  186. de manera que no puede subsistir sin ella.
  187. Otro criterio, éste es mucho, mucho más moderno,
  188. es aquel que,
  189. pues tiene en cuenta que los contratos normalmente son de libre discusión.
  190. Son
  191. los contratos. Son,
  192. digamos, producto de negociaciones en las cuales
  193. una parte y la otra se sientan
  194. en término del contrato.
  195. Pero recientemente,
  196. en las últimas décadas hemos visto no solamente el nacimiento, sino
  197. la institucionalización. Vamos a decirle así de los contratos de adhesión,
  198. qué son en los contratos de adhesión? Son esos contratos en los que
  199. una de las partes tiene un poder de negociación claro
  200. y la otra parte, no puede entrar a negociar los términos del contrato,
  201. sino que solamente se puede limitar a decir si acepto o no.
  202. Acepto
  203. ejemplos de esto. Hay muchísimos. Estoy segura que ninguno en su casa
  204. pudo negociar lo que decía el contrato de
  205. Movistar, claro,
  206. o el del gas
  207. del agua.
  208. Ni uno se pone a negociar las condiciones
  209. de los créditos con los bancos. O sea, hay muchísimos ejemplos
  210. y la verdad es
  211. que
  212. muchas veces esto incluso es por necesidad.
  213. Porque,
  214. pues,
  215. cómo podría una persona ponerse a discutir el contenido
  216. de estos contratos y ni siquiera los entendemos.
  217. Pero también es cierto que muchas veces es simplemente por
  218. facilidad,
  219. por comodidad de la otra parte de una de
  220. las partes que que tiene el poder de negociación,
  221. que simplemente asegurarse que ya el contenido está perfecto.
  222. Sea cual sea el motivo,
  223. lo cierto es que los contratos de adhesión existen
  224. desde hace un tiempo y llegaron para quedarse.
  225. Eso sí,
  226. los contratos de adhesión están tienen una regulación especial
  227. en el Estatuto del Consumidor,
  228. de la cual hablaremos
  229. brevemente cuando estemos hablando de compra venta.
  230. También están los contratos
  231. en este criterio que tiene que ver con si están regulados en una norma o no.
  232. Aquí tenemos a los contratos nominados o típicos, que son aquellos que aparecen,
  233. digamos código civil,
  234. código de comercio o contrato de compraventa.
  235. Ya está regulado todo lo que hay que saber de compra venta.
  236. Entonces ese contrato es un contrato típico,
  237. pero hay contratos que son in nominados o atípicos.
  238. Es decir, no están regulados en ninguna norma
  239. estos contratos,
  240. que
  241. hay muchos ejemplos. Por ejemplo, la franquicia, el listing,
  242. el Puri No existen el co branding,
  243. algunas licencias,
  244. los ejemplos, la lista. Más bien es larga.
  245. Estos contratos
  246. digamos que al no estar regulados en la ley tienen
  247. que estar regulados entonces por completo por las partes.
  248. Es decir, son contratos flexibles.
  249. Lo que se acuerde por las partes y lo que es ley para ellos
  250. no tienen que estar sometidos al cumplimento de ningún requisito legal.
  251. Los contestan también los contratos reales, consensuales y solemnes,
  252. que a mi parecer es quizá el criterio más relevante.
  253. Todos son importantes, pero este es un criterio sumamente usado.
  254. Este criterio
  255. clasifica los contratos dependiendo de lo
  256. que se necesita para su perfeccionamiento.
  257. Lo primero es
  258. que significa que un contrato se perfecciona.
  259. Cuando entendemos que un contrato se perfecciona
  260. es cuando el contrato nació a la vida jurídica.
  261. Sobre esto hablaremos mucho más la próxima semana,
  262. cuando hablemos de los elementos de los contratos.
  263. Precisamente respecto a esos elementos es que vamos a discutir
  264. cuál es el momento del perfeccionamiento.
  265. Pero ya ustedes, desde este momento, tienen que saber
  266. que el momento de perfeccionamiento es un momento
  267. clave para entender el nacimiento del contrato.
  268. Entonces los contratos reales son aquellos que para perfeccionarse
  269. se necesita la entrega de un bien.
  270. Es decir, nosotros podemos estar negociando. Podemos estar
  271. hablando del contenido del contrato, de las obligaciones,
  272. pero solamente cuando se entrega el bien
  273. es cuando el contrato se perfecciona.
  274. El ejemplo de esto
  275. yo creo que más usado, por lo menos en Colombia,
  276. es el contrato de
  277. mutuo con intereses, Es decir, el contrato de préstamo, pues se hace con los bancos.
  278. Yo puedo estar negociando con el banco.
  279. Yo puedo estar llevando mis papeles para ir en el estudio del crédito.
  280. El banco me puede haber dicho si ya está todo listo. Te vamos a prestar el dinero,
  281. pero no es sino hasta el momento en que me depositan el dinero en mi
  282. cuenta o me lo entregan con un cheque o como me lo vayan a entregar,
  283. que se entiende perfeccionado ese contrato.
  284. Hay varios ejemplos de contratos reales el de moto
  285. con intereses, el de depósitos de como datos.
  286. Todos se perfeccionan
  287. con la entrega del bien
  288. y
  289. incluso más usados que esto,
  290. porque la verdad es que los contratos reales
  291. son pocos y todos son contratos típicos.
  292. Están los contratos consensuales y los contratos solemnes.
  293. Los contratos solemnes son aquellos contratos típicos
  294. en los cuales la norma que lo regula
  295. exige una solemnidad particular para su perfeccionamiento.
  296. Vamos a ver en
  297. la tercera unidad cuando estudiamos el contrato de compraventa,
  298. que para la compraventa de bienes inmuebles en Colombia
  299. se exige la solemnidad de
  300. elevar a escritura pública el contrato.
  301. Es decir,
  302. yo puedo estar negociando todo lo que tiene que ver con la compra venta
  303. de un bien inmueble, pero no es sino hasta que yo voy a una notaría
  304. y el notario
  305. ya nos
  306. eleva la escritura pública. Firmamos,
  307. pagamos los impuestos y la escritura pública. Finalmente
  308. es corrida por la notaría.
  309. Que ese contrato se entiende perfeccionado.
  310. Hay otras solemnidades.
  311. Algunas veces la norma lo que dice es
  312. que el contrato tiene que celebrarse por escrito.
  313. Entonces
  314. el contrato no puede ser verbal.
  315. Si lo se por verbal, quiere decir si intento celebrar el contrato verbalmente,
  316. el contrato va a ser nulo
  317. porque no cumplí con la solemnidad que me exigió la ley.
  318. Si la ley me dice que tiene que ser por escrito, el contrato
  319. tiene que ser por escrito para que nazca la vida jurídica.
  320. Por el contrario, los contratos consensuales
  321. son aquellos contratos sobre los cuales
  322. no se exige ninguna solemnidad para su celebración.
  323. Para su perfeccionamiento
  324. solamente se entiende, se exige que haya una manifestación
  325. del consentimiento
  326. sobre esos elementos esenciales.
  327. Por eso les decía que en la próxima semana,
  328. cuando estemos hablando de los elementos esenciales,
  329. volveremos a hablar de este criterio, porque claramente
  330. tenemos que saber
  331. cuáles son esos elementos esenciales de los contratos para poder saber
  332. cuando hay perfeccionamiento
  333. en aquellos casos en el que el contrato es consensual.