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POT barranquilla

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by

William Guerrero

on 4 March 2013

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Transcript of POT barranquilla

PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
DEL DISTRITO INDUSTRIAL Y PORTUARIO DE BARRANQUILLA Andres Barros Mena
William Guerrero Ospino
Juan Insignares Gómez
Juan Morales Berrocal
Carlos Riascos Rodgers
Edgardo Trimboli Barrios PIEZAS URBANAS


1 - CENTRO CARRERA 38

2 - CENTRO METROPOLITANO

3 - PRADO NORTE

4 - RIBERA OCIDENTAL 1

5 - RIBERA OCCIDENTAL 2

6 - RIOMAR

7 - SUR ORIENTAL

8 - SUR OCCIDENTAL 1

9 - SUR OCCIDENTAL 2 COMPONENTES DEL MODELO


División político administrativa del Distrito, que busca la
organización de las comunidades que residan en ellas, a efectos de
que se expresen institucionalmente y contribuyan al mejoramiento
de sus condiciones y calidades de vida.

Unidad de planeación en suelo urbano que permite ordenar y
planificar, en un nivel intermedio entre la Localidad y el Barrio, el
territorio y la reglamentación del P.O.T.

Unidad de planeamiento rural, la cual permite ordenar y planificar, a escala intermedia, el suelo rural y suburbano.

Son sectores delimitados en las Piezas Urbanas en los cuales se
definen las condiciones de norma urbanística específica
(Actividades y Edificabilidad). POLÍGONOS INTRODUCCIÓN

El P.O.T vigente para el distrito, industrial y portuario de Barranquilla es aquel establecido mediante el Decreto Nº 0154 de 2000 y Acuerdo 003 de 2007.






Plan de Ordenamiento Territorial o Plan de Ordenación Territorial (POT) es en el ámbito del urbanismo, una herramienta técnica que poseen los municipios para planificar y ordenar su territorio. POTENCIAL DE LA NORMA CLASES DE SUELOS


El P.O.T clasifica el territorio del Distrito de Barranquilla según tipos de uso de suelo teniendo en cuenta la concentración de población que se presenta en ciertos sectores, el espacio habilitado para zonas de desarrollo y las zonas de protección ambiental.


SUELO URBANO
SUELO DE RESERVA
SUELO RURAL
SUELO DE PROTECCIÓN
SUELO DE EXPANSIÓN URBANA NORMAS, REQUISITOS PARA UN PROYECTO


Estudios Técnicos: aprobación ante los Curadores Urbanos.

Iluminación Y Ventilación: "Toda edificación destinada a vivienda debe disponer de iluminación y ventilación naturales. Las edificaciones destinadas al uso comercial, industrial y de servicios mercantiles, pueden utilizar medios artificiales y mecánicos para iluminación y ventilación".

Las Redes De Servicios Públicos:

1. El sistema de agua potable.
2. El sistema de alcantarillado sanitario.
3. El sistema de alcantarillado pluvial.
4. El sistema de recolección, transporte y disposición final de residuos sólidos.
5. El sistema de gas natural.
6. El sistema de energía eléctrica.
7. El sistema de telefonía y telecomunicaciones. CUADRO DE USOS Y/O PIEZAS URBANAS NUEVO POT 2013



Ciudad abierta al río
Ciudad equitativa e incluyente
Ciudad competitiva e integrada a la economía global
Ciudad ambientalmente sostenible y protegida frente al Cambio Climático
Ciudad segura y bien administrada
Ciudad con generosa red vial y eficientes esquemas de movilidad
Ciudad integrada a Cartagena y Santa Marta en una visión Ciudad-Región
Ciudad que respeta y valora su patrimonio. BIBLIOGRAFÍA



http://www.scaatlantico.org/download/S.C.A.RevisionPOT.pdf

http://www.barranquilla.gov.co/index.php?option=com_content&view=article&id=47&lang=es&Itemid=137&showall=1
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