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APLICACION DEL DERECHO URBANISTICO

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by

Daniel Che

on 1 September 2014

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Transcript of APLICACION DEL DERECHO URBANISTICO

CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS

APLICACIÓN DEL
DERECHO URBANÍSTICO
En México existen diferentes tipos de instrumentos de reglamentación que condicionan y rigen la forma en que se ejerce el poder público. Dichas leyes y normas nacionales, estatales y municipales generan un México con mayor dinamismo y desarrollo integral.
PLANEACIÓN

Norma la obligatoriedad de que cada gobierno cree un plan de desarrollo.
El estado organizara un sistema de planificación democrática del desarrollo nacional que imprima solidez, dinamismo, acometividad, permanencia y equidad.


PROPIEDAD DE LA NACIÓN

La propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los limites del territorio nacional.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL CIUDADANO

Inscribirse en catastro de la municipalidad , manifestando la propiedad del mismo ciudadano.
Impulsar el desarrollo regional de las zonas indígenas ,mejorar las condiciones de las comunidades indígenas, y de sus espacios, extender la red de comunicaciones que permita la integridad de las comunidades.

OBLIGACIÓN DEL MUNICIPIO

Los municipios tendrán a cargo las funciones y los servicios públicos . formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de desarrollo urbano municipal.
Participar en la formulación de planes de desarrollo regional . autorizar , controlar y vigilar la utilización del suelo. Otorgar licencias y permisos para construcción.

MARCO JURÍDICO
LEY DE PLANEACIÓN
PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
2013-2018
LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS
LEY AGRARIA
CONSTITUCIÓN POLITICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO
CONSTITUCIÓN POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS

APLICACIÓN DEL DERECHO
URBANÍSTICO
PLAN DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA DEL ESTADO DE QUERÉTARO
LEY DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA PARA EL ESTADO DE QRO.
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO
LEY ORGÁNICA MUNICIPAL
PLANES
SECTORIALES

PLANES
DE DESARROLLO
URBANO Y
CENTROS DE
POBLACION
LEY DE PLANEACIÓN
Establece normas y bases para el desarrollo integral de Estado, fijando metas, estrategias y prioridades
Contiene también normas que establecen criterios de acción, mandatos y normas imperativas, tanto para el gobierno y la administración, como alguna para el sector social
Acciones entre Federación y Estados se planean de manera conjunta, considerando la participación de municipios correspondientes.

Concertar realización de acciones previstas en el plan con representaciones de grupos sociales. Los contratos y convenios que se celebren son de Derechos Públicos
DEFINE la responsabilidad de los funcionarios y la manera en que pueden ser castigados al no cumplir.

PLAN NACIONAL
DE DESARROLLO

OBJETIVO PRINCIPAL:
LLEVAR A MEXICO A SU MAXIMO POTENCIAL.

UN MÉXICO PROSPERO
MÉXICO CON
EDUCACIÓN
DE CALIDAD

UN MÉXICO
INCLUYENTE

UN MÈXICO CON
RESPONSABILIDAD
GLOBAL

UN MÉXICO
EN PAZ

ESTRATEGIAS TRANSVERSALES
DEMOCRATIZAR
la productividad

GOBIERNO cercano
Y moderno

PERSPECTIVA
de género

LEY GENERAL
DE ASENTAMIENTOS
HUMANOS
OBJETIVO.
Establecer legalmente las medidas necesarias
para el establecimiento de asentamientosÇ
humanos con sus provisiones, usos, reservas y
destinos de tierras, aguas y bosques, a efecto de
ejecutar obras públicas de planear y regular la fundación,
conservación, mejoramiento y crecimiento de los
centros de población. Lo que permitirá mejorar
el nivel y calidad de vida de la población

DE LA CONCURRENCIA Y COORDINACIÓN DE AUTORIDADES
Aborda el desarrollo del proceso de urbanización, así como las actividades y objetivos que las diversas dependencias de gobierno con el desarrollo adecuado los elementos urbanos, con el fin de cumplir el plan de desarrollo, y de impulsar
Nuevas mejoras que corresponderán a las diversas entidades federativas o locales

DE LA PLANEACIÓN DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Y DEL DESARROLLO URBANO DE LOS CENTROS DE POBLACIÓN

Se refiere a la planeación y regulación del ordenamiento territorial de los asentamientos humanos y el desarrollo urbano de los centros de población del país. Mediante la Planeación nacional Democrática y describiendo el funcionamiento.

DE LAS CONURBACIONES

Explican. la manera de conciliar el fenómeno de las conurbaciones, mediante. Convenios, programas que se aplicaran según las características del fenómeno y de acuerdo al nivel federativo y a los planes de desarrollo urbano de cada localidad, municipio, estado y país
DE LAS REGULACIONES A LA PROPIEDAD EN LOS CENTROS DE POBLACIÓN.

Señala las acciones de crecimiento de los centros de población, las disposiciones para la determinación de las áreas de reserva para la expansión, que se preverán en los planes o programas de desarrollo urbano.
A si como la participación de los municipios en la incorporación de porciones de la reserva a la expansión urbana y su regulación de crecimiento, y los mecanismos para la adquisición o aportación por parte de los sectores público, social y privado

DE LAS RESERVAS
TERRITORIALES

Muestran las disposiciones del desarrollo urbano en cuantos a zonas naturales protegidas, el uso y desarrollo de los diversos usos de suelos para lograr una homologación adecuada conforme a los planes o programas de desarrollo urbano.

DE LA PARTICIPACIÓN SOCIAL.

Presenta a, Los diferentes niveles de gobierno que promoverán acciones que Propicien la participación social, para el mejoramiento de los espacios urbanos, de vivienda, áreas protegidas y la protección al patrimonio cultural de las entidades

DEL FOMENTO AL
DESARROLLO URBANO

SE DAN A CONOCER Los planes, programas, mecanismos, canalizaciones de inversiones, entre otros mecanismo el gobierno fomentara acciones e inversiones para el fomento al desarrollo humano
 

DEL CONTROL DEL
DESARROLLO URBANO.

Establece que toda autoridad encargada en algo relacionado con la gestión territorial que no cumpla con lo mencionado en esta ley será sancionada y los contratos, convenios, planes o programas realizados no tendrán validez alguna.

LA PRESENTE LEY fundamental que La Nación tiene el derecho de imponer a la propiedad privada las modalidades que dicte el interés público, así como el de regular, en beneficio social, el aprovechamiento de los elementos naturales susceptibles de apropiación, con objeto de hacer una distribución equitativa de la riqueza pública, cuidar de su conservación, lograr el desarrollo equilibrado del país y el mejoramiento de las condiciones de vida de la población rural y urbana.

LEY AGRARIA

Promover el desarrollo integral y equitativo del sector rural por medio de actividades productivas preservando el equilibrio ecológico y la conservación de los recursos naturales.

Las tierras ejidales pueden ser objeto de cualquier contrato de asociación o aprovechamiento así como pueden otorgarse en garantía

Derecho de los ejidatarios sobre sus parcelas, asi como sus derechos del reglamento interno del ejido

La explotación de los recursos hídricos de ejido corresponderá exclusivamente a los ejidatarios.

La preservación ecológica no se podrán asignar parcelas en bosques o selvas.

Las tierras destinadas al asentamiento humano se integraran de una superficie necesaria para la vida comunitaria y estará́ compuesta por terrenos en que se ubique la zona de urbanización y su fundo legal.

CONSTITUCIÓN POLITICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE QUERÉTARO DE ARTEAGA

PLANEACION:
El poder ejecutivo en el concurso de los sectores de la sociedad, planea, participa, conduce, coordina y orienta el desarrollo integral y sustentable de la entidad mediante la organización del plan estatal de desarrollo.

DERECHOS Y OBLIGACIONES:

Toda persona dentro del territorio estatal cuenta y goza de todos los derechos federales y estales que abala la ley.

LA CONSTITUCIÓN Y EL ESTADO:
Régimen interno que abarca situaciones propias según las necesidades del estado siempre basándonos en la Constitución Mexicana

MEDIO AMBIENTE:

Respeto y protección del medio ambiente tanto para el presente cómo para el futuro, de no hacerlo así existen sanciones.

COORDINACIÓN MUNICIPAL DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS:

Los municipios tendrán a su cargo las funciones y servicios públicos que según determinen las condiciones territoriales y socio-económicas. Agua potable, Drenaje, alcantarillado, alumbrado público, mercados, calles, etc.

EL ESTADO:

Conformado por 18 municipios y entre las entidades federativas de Estado de México, Guanajuato, Hidalgo, Michoacán y San Luis. Con sus extensiones y limites que señale la ley.

PLAN DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA DEL ESTADO DE QUERÉTARO

Es el documento rector de la planeación que conjunta y orienta la acción gubernamental y de la sociedad hacia el desarrollo integral del estado.

SU ELABORACIÓN, INSTRUMENTACIÓN, SEGUIMIENTO Y EVALUACIÓN SE SUSTENTAN EN:

SEGURIDAD Y
ESTADO DE
DERECHO
FORTALECIMIENTO
DE LA
ECONOMIA
DESARROLLO
SOCIAL Y
HUMANO
GOBIERNO
EFICIENTE Y
CERCA DE
TODOS
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
E INFRAESTRUCTURA PARA EL
DESARROLLLO.

PLAN DE DESARROLLO URBANO Y CENTROS DE POBLACIÓN

Es un instrumento que regula y conduce el desarrollo de la ciudad a una visión anhelada por sus habitantes.

Establece los lineamientos de ordenación territorial, ya que defines la futura expansión de la mancha urbana y
Soporte legal del Ayuntamiento, para la aplicación programada de recursos en materia de Gestión y Desarrollo Urbano

Se analizan factores como

Medio ambiente, condiciones socioeconómicas, estructura urbana, equipamiento urbano, comunicaciones, infraestructura.

LEY DE ADMINISTRACIÓN PÚBLICA PARAESTATAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO

OBSERVACIÓN DE LA UTILIZACIÓN DE LOS RECURSOS EN EL ESTADO Y CUALES Y DE QUE FORMA SON LAS DEPENDENCIAS QUE ESTAN LLEVANDO A CABO LAS OBRAS EN BENEFICIO PÚBLICO.

EL TITULAR DEL EJECUTIVO DETERMINARÁ QUE DEPENDENCIAS SERÁN LAS RESPONSABLES DE, PLANEAR, VIGILAR, EVALUAR LA OPERACIÓN DE LOS ORGANISMOS AUXILIARES.

LOS ORGANISMOS DESCENTRALIZADOS Y LAS EMPRESAS DE PARTICIPACIÓN ESTATAL, SERÁN CONSIDERADOS COMO ENTIDADES AUXILIARES DEL PODER EJECUTIVO.

EL TITULAR DEL EJECUTIVO DEL ESTADO, PODRÁ SOLICITAR AL CONGRESO LA CREACIÓN DE ORGANISMOS DESCENTRALIZADOS; ORDENAR EL ESTABLECIMIENTO, FUSIÓN LIQUIDACIÓN DE EMPRESAS DE PARTICIPACIÓN ESTATAL

PLAN MUNICIPAL
DE
DESARROLLO

SEGURIDAD Y
ESTADO DE DERECHO

DESARROLLO Y
JUSTICIA SOCIAL

INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO URBANO

DESARROLLO
SUSTENTABLE

BUEN
GOBIERNO
LEY ORGÁNICA MUNICIPAL

Regula lo establecido en el código del Estado hace referencia de planeación nacional y estatal, con objetivos, estrategias, y procedimientos a corto, largo y mediano plazo. Estos programas deberán ser inscritos en el registro público de la propiedad y del comercio, esto para poder comprobar que es un plan viable y que tiene valides ante la ley.

LEY ORGÁNICA MUNICIPAL

EL MUNICIPIO LIBRE

DE LA CREACIÓN, ASOCIACIÓN, FUSIÓN Y SUPRESIÓN DE MUNICIPIOS

LOS AYUNTAMIENTOS

ESTRUCTURA ADMINISTRATIVA MUNICIPAL

PATRIMONIO Y HACIENDA MUNICIPALES

DESARROLLO MUNICIPAL, ASENTAMIENTOS HUMANOS Y OBRAS PÚBLICAS

PATRIMONIO CULTURAL
DE LOS MUNICIPIOS

PLANES
SECTORIALES
Instrumentos de planeación que contienen objetivos, metas y estrategias que buscan fortalecer las acciones gubernamentales y responder a las necesidades, prioridades, objetivos y políticas del plan nacional de desarrollo, con la finalidad de desempeñar las actividades de cada uno de los sectores de la Administración Pública Federal.

Las entidades y dependencias realizan programas anuales o plurianuales, que fungen como base para la elaboración del Proyecto de Presupuesto de Egresos que anualmente se presenta al Congreso.

DANIEL CHE - ROBERTO CARLOS GARCIA-
ANAHÌ LOYA - JAVIER MOCTEZUMA -
JESÚS PACHECO
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