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BIM

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by

Edwin Lituma

on 10 November 2014

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Transcript of BIM

BIM
INTRODUCCIÓN
REVOLUCIONARIA
TECNOLOGÍA
Y
PROCESO .

ES EL DESARROLLO Y USO DE UN MODELO DE SOFTWARE COMPUTACIONAL PARA SIMULAR LA CONSTRUCCIÓN

ES UN RECURSO COMPARTIDO DE CONOCIMIENTOS PARA OBTENER INFORMACIÓN SOBRE UNA EDIFICACIÓN QUE FORMA UNA BASE FIABLE PARA LAS DECISIONES DURANTE SU CICLO DE VIDA DEFINIDA DESDE LOS COMIENZOS HASTA LA DEMOLICIÓN

BIM
TECNOLOGÍA O PROCESO
AYUDA A :
ELEGIR LA UBICACIÓN APROPIADA
MANEJAR LA FACTIBILIDAD DEL PROYECTO
ESTUDIO DE MARKETING
BIM Y PROGRAMACIÓN DE PROYECTOS
EL USO DE BIM EN LA PROGRAMACIÓN DE PROYECTO PERMITE :

ANALIZAR ESPACIOS
COMPLEJIDAD DE ESPACIOS ESTÁNDAR
REGLAMENTOS PARA ASEGURAR TIEMPOS
REALIZAR MÁS ACTIVIDADES DE VALOR AÑADIDO
BIM Y DISEÑO DE PROYECTOS
MODELADO DE INFORMACIÓN DE CONSTRUCCIÓN
BENEFICIOS DEL BIM
OBSTÁCULOS PARA SU APLICACIÓN
FASE DE POSTCONSTRUCCIÓN
FASE DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
EL 85% DEL COSTE DEL CICLO DE VIDA DE UNA INSTALACIÓN SE PRODUCE DESPUÉS DE QUE LA CONSTRUCCIÓN ES COMPLETADA
INFORMACIÓN (NOMBRE, UBICACIÓN, TIPO DE PRODUCTO, OPERACIÓN Y MANUALES DE MANTENIEMIENTO Y DATOS DE RENDIMIENTO)
RIESGOS Y BARRERAS DEL BIM
TECNOLOGÍA
PROCESO
ES UNA SIMULACIÓN DE PROYECTO INTEGRADO POR LOS MODELOS 3D DE LOS COMPONENTES DEL PROYECTO, CON ENLACES A TODA LA INFORMACIÓN NECESARIA RELACIONADA CON LA PLANIFICACIÓN DE PROYECTOS, DISEÑO, CONSTRUCCIÓN, O LA OPERACIÓN

LA PRINCIPAL DIFERENCIA ENTRE LA TECNOLOGÍA DE BIM Y EL CONVENCIONAL 3D CAD ES QUE ESTE ÚLTIMO DESCRIBE A UNA CONSTRUCCIÓN POR INDEPENDIENTES VISTAS 3D SECCIONES Y ELEVACIONES. ADEMÁS, LOS DATOS DE ESTOS DIBUJOS EN 3D SON SÓLO ENTIDADES GRÁFICAS, TALES COMO LÍNEAS, ARCOS Y CÍRCULOS,

ES UN PROCESO VIRTUAL QUE ENGLOBA TODOS LOS ASPECTOS, DISCIPLINAS Y SISTEMAS DE UNA CONSTRUCCIÓN, PERMITIENDO A TODOS LOS MIEMBROS DEL EQUIPO COLABORAR MÁS EFICIENTEMENTE Y COMO EL MODELO ESTÁ SIENDO CREADO, LOS MIEMBROS DEL EQUIPO ESTÁN CONSTANTEMENTE REFINANDO Y AJUSTANDO SUS PORCIONES ACORDE A LAS ESPECIFICACIONES DE PROYECTO
INTEGRACIÓN BIM-GIS
BENEFICIOS BIM-GIS:
DETERMINAR SI LOS SITIOS POTENCIALES CUMPLEN CON LOS REQUERIMIENTOS
DISMINUCIÓN DE COSTOS DE DEMANDA DE GANANCIA Y DEMOLICIÓN
MINIMIZA RIESGOS EN LOS MATERIALES PELIGROSOS
DISEÑO ESQUEMÁTICO
ANÁLISIS DE OPCIONES DE DISEÑO MÚLTIPLE
MONTAJE FOTOGRÁFICO
DISEÑO DETALLADO
MODELOS 3D
ANÁLISIS DEL COMPORTAMIENTO DEL EDIFICIO
DISEÑO Y ANÁLISIS ESTRUCTURAL
DETALLE CONSTRUCTIVO
PLANIFICACIÓN Y PROGRAMACIÓN 4D
ANÁLISIS DE LOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
COMPRA O ELABORACIÓN DE PLANOS
ESTIMACIÓN
LOS CONTRATISTAS PUEDEN PREPARAR ESTIMACIONES DETALLADAS.
3%-80% DE REDUCCIÓN DE TIEMPO EN GENERAR ESTIMACIONES (CIFE)

COORDINACIÓN EN SITIO
PLANIFICAR LOGÍSTICAS DE EMPLAZAMIENTO
DESARROLLAR ESQUEMAS DE TRÁFICO
IDENTIFICAR POTENCIALES AMENAZAS EN SITIO
PREPARAR PLAN DE SEGURIDAD MÁS REALISTA

ANÁLISIS DE VIABILIDAD
• EJECUTAR ANÁLISIS DETALLADO DE VIABILIDAD
PLANIFICAR LA SECUENCIA DE OPERACIONES EN SITIO

FASE DE PRECONSTRUCCIÓN
CASO DE ESTUDIO 2
CASO DE ESTUDIO 1
FASE DE CONSTRUCCIÓN
MONITOREO DEL AVANCE DEL PROYECTO USANDO PLANES DE ETAPAS EN 4D
REUNIONES DE COORDINACIÓN
MODIFICAR LISTA DE TAREAS
COMPLEJO DE EDUCACIÓN SUPERIOR DE LA UNVERSIDAD SAVANNAH,GEORIGIA
FASE ESQUEMÁTICA: 3 OPCIONES DE DISEÑO
MANEJO Y PLANIFICACIÓN DE SEGURIDAD
IDENTIFICACIÓN DE AMENAZAS
PLANES DE MITIGACIÓN APROPIADOS
NINGÚN ACCIDENTÉ REPORTADO
CONSTRUCCIÓN DEL CENTRO WELLNES EN LA UNIVERSIDAD DE AUBURN, ALABAMA
RELACIONADOS CON:
TECNOLOGÍA
PROCESO
FALTA DE ESTÁNDARES
INTEROPERABILIDAD
CONCESIÓN DE LICENCIAS
CONTRACTUALES
LEGALES
ORGANIZACIONALES
CURVA DE APRENDIZAJE
FALTA DE PERSONAL CALIFICADO
RENUENCIA DE PARTES INTERESADAS
FALTA DE PROCESOS DE TRABAJO
FALTA DE ESTÁNDARES DE MODELADO
INTEROPERABILIDAD
FALTA DE ACUERDOS LEGALES/CONTRACTUALES
CONCLUSIONES
CAMBIO EN LA FORMA DE DISEÑAR, CONSTRUIR Y OPERAR EDIFICIOS
MEJORA DE LA RENTABILIDAD


MEJOR GESTIÓN DEL TIEMPO
REDUCCIÓN DE COSTOS
INTEGRACIÓN DE TODAS LAS PARTES INTERESADAS
INTRODUCCIÓN DE MODULARIZACIÓN
CONCLUSIONES
RETOS TECNOLÓGICOS
DESAFÍOS DE GESTIÓN
MODELOS BIEN DEFINIDOS
DATOS COMPUTABLES
ESTRATEGIAS PARA EL INTERCAMBIO DE INFORMACIÓN
IMPLEMENTACIÓN
USO DEL BIM
GRUPOS DE INTERÉS
PROPIETARIOS
CONSTRUCTORES
DISEÑADORES
GERENTES INSTALACIONES
MEJOR DISEÑO
MEJOR CUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO
PRONTO ANÁLISIS FORENSE
PRODUCCIÓN RÁPIDA DE PLANOS
INCORPORACIÓN DE CARACTERÍSTICAS DE SOSTENIBILIDAD

EVALUACIÓN TEMPRANA DEL DISEÑO
SIMULACIÓN DE OPERACIONES
BAJO RIESGO FINANCIERO
MEJOR COMERCIALIZACIÓN
INFORMACIÓN COMPLETA DE LA CONSTRUCCIÓN
INEFICIENCIA DE LOS TRADICIONALES CAD
FORMA DEL EDIFICIO, MATERIALES, SISTEMAS REQUERIDOS
EVALUACIÓN DE 17 CRITERIOS LEED

APLICACIONES
INVERSIÓN INICIAL Y ESTIMACIÓN DE COSTOS
IDENTIFICACIÓN TEMPRANA DE ERRORES DE DISEÑO
PLANIFICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
MEJOR COMUNICACIÓN CON LOS DEMÁS GRUPOS DE INTERÉS.
BENEFICIOS
ALTA RENTABILIDAD
MEJOR SERVICIO AL CLIENTE
DISMINUCIÓN DE COSTOS Y TIEMPO
MEJOR CALIDAD DE LA PRODUCIÓN
TOMA DE DECISIONES MÁS INFORMADA
MEJOR PLANIFICACIÓN Y GESTIÓN DE LA SEGURIDAD
DOS VENTAJAS PRINCIPALES
1. INFORMACIÓN COMPACTA
2. MEJOR ASIMILACIÓN DE DATOS
INFORMACIÓN (GARANTÍAS, CICLO DE VIDA, REVISIONES DE MANTENIMIENTO, COSTO DE REEMPLAZO, PROCEDIMIENTOS DE INSTALACIÓN Y REPARACIÓN.
APLICACIONES EN EL PROYECTO
EL BIM ABARCA SOBRE TODO EL CICLO DE VIDA DE UNA CONSTRUCCIÒN


DISEÑO
PRE CONSTRUCCIÒN
CONSTRUCCIÒN
POS CONSTRUCCIÒN
AHORA Y DESPUÉS
CASO DE ESTUDIO 3
EDIFICIO ACADÉMICO EN EL CAMPUS DE LA UNIVERSIDAD DE EMORY, ATLANTA, EEUU
MINIMIZAR ERRORES DE DISEÑO
AHORRO DE 259.000
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