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prestamos

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Matematica Finaciera

Prestamos

Introducción




El presente tema de investigación se refiere a prestamos y todo lo relacionado con este, este se puede definir como la acción y efecto de prestar, un verbo que hace referencia a entregar algo a otra persona, quien debe devolverlo en un futuro. El prestamista otorga una cosa para que quien recibe el préstamo pueda utilizarla en un periodo de tiempo. Una vez finalizado ese plazo, debe devolver la cosa prestada. Dentro de los prestamos hay temas como es la clasificación: 1-Préstamos con intereses implícitos, 2-Préstamos con intereses explícitos en el contrato, también están sus componentes estos son: 1-Principal (capital), 2-Plazo de amortización,3-Cuota de amortización, 4-Sistema de amortización, 5-Tipos de interés, 6-Comisiones, 7-La TAE, 8-Otros gastos adicionales, 9-La carencia. Sus requisitos, los tipos de prestamos; hipotecarios, personales, de consumo y de estudios. Sus ventajas y desventajas.
Préstamo:
Clasificación
Préstamos con intereses implícitos
Préstamos con intereses explícitos en el contrato
Profesor:
Jacinto Feliz
presentación

Sustentantes:
Estefany J. Nin
Jairo h. Santana
Melanni A.Feliz Florián
Yesdra M. Volquez

Matriculas:

2012-0301
1998-0454
2014-0959
2011-0382


Es una operación mediante la cual una entidad financiera (banco u otra entidad financiera) pone a nuestra disposición una cantidad determinada de dinero mediante un contrato.En un préstamo nosotros adquirimos la obligación de devolver ese dinero en un plazo de tiempo establecido y de pagar unas comisiones e intereses acordados.
Requisitos para solicitar un prestamo
Llenar solicitud de crédito
Tener historial en el Bureau de Crédito
Tener capacidad de pago
Tener garantía.
Componentes de un préstamo
Principal (capital)
Plazo de amortización: Tiempo que se establece para devolver el dinero del préstamo.
Cuota de amortización
Sistema de amortización
Tipos de interés
Fijo
Variable
Mixto
Comisiones
La TAE:(TASA ANUAL EQUIVALENTE)
Otros gastos adicionales
La carencia
Tipos de prestamos:

Requisitos:
Cuenta de ahorros en la Institución
Fotocopia del documento de identificación personal del o los solicitantes, cédula de identidad y electoral si es dominicano o pasaporte si es extranjero, en caso de estar casados deben traer copia del acta de matrimonio.
Constancia de los ingresos mensuales, recibidos de: empleos, negocios, ejercicio libre de la profesión, etc. En caso de presentar declaración jurada de ingresos, anexar comprobantes. Si reside en el extranjero, presentar el último Income Tax y carta de trabajo. Los ingresos mínimos deben ascender a cuatro veces la cuota mensual a pagar.
Contrato de venta o carta de intención de venta indicando el precio de la venta y la descripción del inmueble (si el préstamos es para compra). En caso de construcción o remodelación deben completar formulario de presupuesto suministrado por la Institución.
Pagar el valor de RD$1,000.00 por concepto de tasación del inmueble al momento de solicitar el préstamo.
Préstamos hipotecarios
Banco Popular
Tasas desde:
8.95%fija a 12 meses
10.95% fija a 24 meses
Préstamos de consumo
Requisitos:

Formulario de solicitud
Estado Financiero
Estado de ingresos y egresos
Fotocopias de la cédula de identidad
En caso de ser con garantía solidaria, se requerirá la misma documentación para el garante
Préstamos personales
Requisitos:

Llenar la solicitud del préstamo
Presentar la cotización o el soporte del monto del préstamo
Copia de la cédula de identidad
Certificación de ingresos
Si es independiente, presentar los últimos seis estados de cuenta corriente
Popular
Tasas desde:
13.95%fija a 12 meses
16.50% fija a 60 meses
para solicitar este prestamo debe ganar minimo 10,000.00 pesos
Préstamos de estudios
Requisitos:
Completar formulario de solicitud
Copia de la cédula de identidad y electoral
Carta de trabajo, indicando tiempo en servicio, sueldo y puesto (mínimo 6 meses de labor ininterrumpida)
Si trabaja por cuenta propia, debe anexar estados financieros y declaración jurada de ingresos
Cotización emitida por la entidad docente o intermediaria
Garantía solidaria, según el caso

Ventajas y Desventajas
Ventajas:
permiten financiar de una sola vez la compra de bienes o el desarrollo de proyectos
Toman en cuenta tu situación financiera actual.
Son relativamente rápidos.
Disponen de intereses bajos.
Siempre puedes organizarte
Puedes usarlo de muchas maneras y hasta para asuntos más sencillos.
Con un préstamo es posible comprar en vehículo o una vivienda, pagar renovaciones para el hogar o hasta adquirir objetos
Son ideales para microempresas.
Desventajas:
Si solicitas un préstamo de interés fijo, las comisiones por amortización anticipada pueden ser muy altas.
A veces los intereses pueden ir variando..
Algunos te ponen condiciones respecto a como vas a utilizar el dinero. Esto puede limitarte un poco si estás pensando en una manera de financiar un nuevo negocio o hacerte con alguna propiedad.
Conclusión
En conclusión, todas las personas debemos tener conocimiento sobre los prestamos ya que todos en algún momento de nuestra vida recurrimos a ellos, bancarios o no; lo utilizamos para satisfacer ciertas necesidades que se nos presentan, ya sea de comprar nuestra casa, solar,remodelar, comprar nuestro Vehículo,ir de viajes, comprar ropa, invertir en algún negocio o empresa,etc.
Por esta y otras razones debemos empaparnos del tema, saber que es, sus elementos, los tipos que hay, sus requisitos,ventajas y desventajas, todos estos puntos que describimos anteriormente, son de gran importancia para cada uno de nosotros, ya que estos van a describir nuestra vida crediticia.
Después de lo ya planteado en el desarrollo, esto nos ha dejado como grupo grandes conocimientos, que utilizaremos a nivel personal y laboral.
popular
Tasa desde 9.5% fija a 12 meses
11.5% a 24 meses y fija 12.5% a 3 años.
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