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Ev. Económica P.1

Amortización
by

Fernando Pantoja Oakley

on 12 November 2015

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Transcript of Ev. Económica P.1

Ejercicio
Un proyecto requiere de una inversión inicial de UF6.850, el inversionista cuenta sólo con el 40% de ese capital y está analizando la posibilidad de adquirir un crédito de largo plazo por la diferencia.
El banco X le ofrece una tasa de 12% anual con cuotas fijas, a un plazo de 7 años; y el banco Y le ofrece una tasa del 10%, a un plazo de 10 años.
Compare, analice, comente.
Amortización Crédito Largo Plazo
Ejemplo
Supóngase que para financiar una parte de la inversión inicial de un proyecto se ha decidido emplear un préstamo de largo plazo de UF 5.000, a una tasa de interés del 9% anual y con un plazo de pago de 8 años.
Amortización
Llamamos así a toda operación financiera compuesta de prestación única y contraprestación múltiple con vencimiento posterior.
La operación de amortización de capital tiene por objeto a amortización de una deuda mediante la entrega de una sucesión de pagos escalonados en el tiempo. Generalmente se conciertan entre personas físicas o jurídicas y las Entidades de Crédito.
Créditos de Corto y Largo Plazo
Obtenidos en instituciones financieras.
Los créditos denominados de largo plazo, son los que financian las inversiones, y se proyectan a más de dos años de pago.
Los créditos denominados de corto plazo, son los que financian pequeñas inversiones y déficit anuales reflejados en los flujos de caja. Generalmente se pagan en menos de un año, o durante el siguiente periodo inmediato.
Créditos de Corto y Largo Plazo
Sirve para financiar proyectos
En el Flujo de Caja del proyecto se considera como un ingreso.
Principal
Monto que se debe. Al inicio es igual al monto prestado. Al final debe ser cero.
Cuota
Monto periódico para cancelar la deuda, esta compuesta de Amortización e Intereses.
Intereses
Cantidad que cancela el servicio de la deuda. Corresponde al costo del dinero en el tiempo que se tiene prestado.
Amortización
Monto cancelado que disminuye el Principal.
Amortización Crédito Largo Plazo
Amortizar es el proceso financiero mediante el cual se extingue gradualmente una deuda.
Se hace por medio de pagos periódicos.
Pueden ser iguales o diferentes.
Se debe pagar la deuda adquirida, más un costo financiero, los intereses.
En el mercado financiero existen diversos sistemas para cancelar deudas, con diversas variantes.
Sistema Francés
o de Amortización Progresiva.
Sistema Americano o Fondo de Amortización.
Sistema Alemán
o de Amortización Constante.
Dos Tipos
Amortización Crédito Largo Plazo
Amortización Gradual
Cuotas de Valor Constante.
Intereses se pagan sobre saldos insolutos.
Pagos en intervalos iguales de tiempo.
Cuota = Amortización + Intereses.
en donde:
p : Cuota de la deuda (Payment).
Po : Préstamo inicial.
i : Tasa de interés.
n : Plazo de la deuda.
Amortización Crédito Largo Plazo
Amortización Constante
Amortización de los saldos impagos es constante.
Intereses se calculan sobre saldos insolutos.
La cuota al comienzo es alta, y va decreciendo a medida que se reducen los saldos adeudados.
Calcule la tabla de amortización según Método Gradual
Calcule la tabla de amortización según el Método Constante
Amortización Crédito Largo Plazo
Amortización Gradual
Supóngase que para financiar una parte de la inversión inicial de un proyecto se ha decidido emplear un préstamo de largo plazo de UF 5.000, a una tasa de interés del 9% anual y con un plazo de pago de 8 años.
Amortización Crédito Largo Plazo
Amortización Constante
Supóngase que para financiar una parte de la inversión inicial de un proyecto se ha decidido emplear un préstamo de largo plazo de UF 5.000, a una tasa de interés del 9% anual y con un plazo de pago de 8 años.
Ev. Económica P.1
Fernando Pantoja Oakley
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