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Entrega de la Cosa del Tradente al Adquirente

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by

Linda Alexandra Ruíz Urrea

on 14 September 2013

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Transcript of Entrega de la Cosa del Tradente al Adquirente

Legitimación en el Proceso
Requisitos para poder demandar:
El cumplimiento de la obligación de Tradición NO debe estar sometida a plazo o condición, es decir que, el plazo para cumplir con la entrega del inmueble debe estar vencido y la condición haberse cumplido, si existe alguna duda, se aplica lo estipulado en el art. 490 C.P.C.
Labor del Demandado
Demostrar que sí cumplió la obligación de entrega.
Que ocurre cuando el demandado guarda silencio?
Que ocurre cuando el demandado entrega el bien en el término de contestación de la demanda?
Conclusion
Entrega de la Cosa del Tradente al Adquirente
Busca obligar al Tradente a la entrega material del bien, especialmente cuando se trata de inmuebles.
Entrega de la Cosa del Tradente al Adquirente
Proceso Abreviado

Traslado al Demandado: 10 días
Traslado de las excepciones
al demandante: 3 días.
Término para la práctica
de pruebas: 20 días.
Término para presentar los alegatos de conclusión: 5 días.

Competencia
Legitimación por Activa
Al Tradente o vendedor, que no le ha hecho la entrega material del bien objeto del contrato.
Anexos de la Demanda
Copia de la Escritura Pública registrada donde conste la obligación.
Copia del Certificado de la Matricula Inmobiliaria del bien inmueble.
De acuerdo con la cuantía del bien, será competente el Juez Civil Municipal o Civil de Circuito, del domicilio del demandado, o del lugar donde este ubicado el bien (art. 23 No. 05 C.P.C.)
Legitimación por Pasiva:
El Adquirente o comprador; de un bien del cual ha inscrito el título o escritura pública es el registro correspondiente.
El que ha adquirido el bien por un derecho de: Usufructo - Uso o Habitación.
El comprador: art. 922 C. de Co.
Pretensiones
Que se declare, hacer la entrega material del bien al adquirente.
Que se cumpla la Tradición.
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