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Formas de Extinción de la Propiedad

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Angela H. Herrera

on 2 September 2015

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62
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¡Muchas gracias!
Clasificación de los modos de extinción de la propiedad
"Hecho de que cesen o acaben, ya por haberlos satisfecho, por haberlos abandonado o renunciado o por no ser ya legalmente exigibles"

Cabanellas.
Causas de la extinción absoluta de la propiedad y demás derechos reales se reducen en dos:

1. Destrucción Material de la cosa objeto del derecho; y

2. Destrucción Jurídica (cosa fuera del comercio)

Pérdida del bien: la privación de la propiedad, posesión o tenencia o el extravío de algún objeto

Destrucción del bien, siendo ésta la ruina, asolamiento, pérdida grande y casi irreparable

ABANDONO O DERRELICCION
LA REVOCACION DE LA PROPIEDAD
una causa de pérdida de dominio por su actual titular y la readquision de dicho derecho por su titular anterior.
Destrucción o pérdida del bien
Formas de Extinción de la Propiedad
COSA
La destrucción tiene que ser de tal magnitud que haga inservible para el destino o finalidad económica que tenía u no admitir reparación que le devuelva su aptitud para el tráfico jurídico

Las causas de extinción relativa

1. Transmisión por efecto de una disposición de la ley .

2. Transmisión por efecto combinado de la ley y de la voluntad del hombre al usar una facultad legal.

3. Transmisión voluntaria.

4. Destrucción de una adquisición anterior.

LA RENUNCIA Y LA CONSOLIDACION
Mediante la renuncia, se entiende que se deja algo de manera voluntaria, sin asignación de destino ulterior, ni de persona que haya de suceder en el derecho o sobre el bien.


 Para que la renuncia tenga validez, se deberán de cumplir con los siguientes requisitos:

1) el renunciante deberá de contar con la capacidad, ya que éste deberá de poseer la facultad de renunciar sobre el bien o el derecho; además,

2) como lo hemos establecido anteriormente, dicha renuncia no podrá ser contraria al orden público y no deberá de perjudicar a una tercera persona.

Ejemplo: artículo 738 “5” codigo civil:
“por renuncia del usufructuario, salvo lo dispuesto respecto de las renuncias hechas en fraude de acreedores”.

ALCANCES DE LA RENUNCIA
Si se renuncia sobre el derecho de Propiedad, se estaría haciendo la declaración de un Res Nulluios o Res Derelictae
CONSOLIDACIÓN
Mediante la consolidación, mediante esta figura, se reúnen en un mismo sujeto la titularidad del derecho principal y la titularidad del derecho real limitado.
la coincidencia que existe entre la titularidad del derecho principal y el derecho real, ya que no es posible que en una misma persona exista ésta doble titularidad, provocando que el derecho de dominio (titularidad dominical) absorba el derecho real limitante, porque éste se convierte en un derecho innecesario.

Ejemplo: 738 “3” código civil “Por la reunión del usufructuario y de la propiedad de una misma persona; pero si la reunión se verifica en una sola cosa o parte de lo usufructuado, en lo demás subsistirá el usufructo

Como distinguir la consolidación:

Por el primer plano, se hace mención sobre la relación entre el derecho de propiedad y el derecho real sobre cosa ajena, produciendo la consolidación que el derecho de propiedad se complete y que el derecho real sobre cosa ajena se extinga.

En el segundo plano, se hace referencia a los sujetos que afecta la consolidación: ya que ésta puede producirse con el titular del dominio (el nudo propietario adquiere el usufructo que grava la cosa objeto de su derecho) o como en el titular del derecho real limitativo (el usufructuario adquiere la propiedad de la cosa objeto de su derecho real).

A ésta se le conoce como Consolidación Invertida: persona que tiene a su favor un Derecho Real, adquiere el bien sobre que recae el derecho limitativo.

La derrelicción o abandono es el acto jurídico unilateral mediante el cual el titular de un derecho lo separa y excluye de su patrimonio produciendo la extinción del dominio.
ELEMENTOS DEL ABANDONO
ELEMENTO SUBJETIVO O ANIMUS DERELINQUENDI
ELEMENTO OBJETIVO O CORPUS DERELICTIONIS

Derecho Real
derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los límites y con la observancia de las obligaciones que establecen las leyes.
Por la voluntariedad
MODOS VOLUNTARIOS

- Enajenación
- Abandono
MODOS INVOLUNTARIOS

- Extinción
- Expropiación forzosa
POR LOS EFECTOS
MODOS ABSOLUTOS

MODOS RELATIVOS


POR LOS EFECTOS
- por la voluntad del poder público
- por la voluntad del propietario
CAUSAS GENERALES DE EXTINCIÓN
-Transmisión del Derecho a otra persona.
-Sistemática (Código Civil)
Ley de Extinción de Dominio
Decreto Número 55-2010
Justificación de la Ley

La Ley de Extinción de Dominio se justifica en el sentido de castigar los actos ilícitos de los grupos organizados, que realizan actividades delictivas, a consecuencia de esto, han adquirido bienes, frutos, ganancias y derechos reales de manera ilegal.

OBJETO DE LA LEY

Esta ley tiene por objeto regular:

a) la identificación, localización, recuperación, repatriación de los bienes y la extinción de los derechos relativos al dominio de los mismos a favor del Estado

b) El procedimiento exclusivo para el cumplimiento efectivo de la presente ley

c) la competencia y facultades de las autoridades para la ejecución de la presente ley

PRINCIPIOS

a) Nulidad ab initio
b) De prevalencia

NATURALEZA DE LA ACCION DE EXTINCIÓN DE DOMINIO
• No es una pena, ni accesoria, ni principal
• Es una consecuencia patrimonial de las actividades ilícitas, que consiste en la pérdida del derecho de dominio a favor del Estado sin contraprestación, ni compensación de naturaleza alguna para su titular
• Es jurisdiccional, sólo un juez puede declarar que por el irregular carácter de la misma, el titular no es merecedor de protección constitucional alguna.
• Es una acción pública
• Es una acción directa
• Es una acción autónoma
• No hace parte del poder punitivo del Estado contra una persona, por lo que no se le pueden trasladar las garantías constitucionales referidas al delito (PREVALECE Derecho de defensa y debido proceso)

CARACTERÍSTICAS
ES AUTÓNOMA
Tanto sustantivamente como procesal y probatorio es un Derecho especial y exclusivo.
ES ESPECIAL
• No es una acción penal, civil o administrativa, es sui generis: procedimiento propio, expedito y normas especiales
• Se ejerce independientemente de las resultas del proceso penal (absolución, prescripción, extinción de la acción penal)
• No cabe Casación –aunque sí el Amparo-
SE TRASMITE A TERCEROS Y HEREDEROS
Persigue bienes de terceros y herederos no responsables de las actividades delictivas pero que son beneficiados

ES EXTRATERRITORIAL
Procede en contra de bienes que se encuentren en el extranjero, adquiridos por nacionales producto de actividades ilícitas y por bienes que se encuentren en territorio nacional en caso de actividades ilícitas o condenas proferidas en el extranjero
ES JURISDICCIONAL
Solo un juez o tribunal puede declararla
ES REAL Y DE CONTENIDO PATRIMONIAL
Procede contra cualquier derecho real, principal o accesorio
NO ES SANCIÓN PENAL
• No es una pena principal ni accesoria. Es una consecuencia patrimonial de las actividades ilícitas o antijurídicas y no requiere declaración de culpabilidad

Carga dinámica de la prueba y Principio de solidaridad probatoria
Carga de la prueba: Las partes tienen la carga de demostrar sus respectivas proposiciones de hecho. Quien pretenda algo ha de demostrar los hechos constitutivos de sus pretensiones; quien contradice la pretensión del adversario, ha de probar los hechos extintivos o las circunstancias impeditivas de esa pretensión
ES GARANTISTA
• SE PROTEGEN DERECHOS DE TERCEROS DE BUENA FE (Sin culpa ni simulación) Tercero de buena fe, es el propietario o poseedor de los bienes, ganancias o instrumentos adquiridos, capaz de garantizar y demostrar que la adquisición es lícita y que no se trata de negocio simulado para ocultar el origen ilícito

Consejo Nacional de Administración de Bienes
(Artículos 38 – 40 Ley Extinción de Dominio)
El Consejo Nacional de Administración de Bienes, es el órgano adscrito a la Vicepresidencia de la República con personalidad jurídica propia. Se integra con:
Vicepresidente de la República, quien lo preside
Magistrado nombrado por la Corte Suprema de Justicia
Fiscal General y Jefe del Ministerio Publico
Procurador General de la Nación
Ministro de Gobernación
Ministro de Defensa Nacional
Ministro de Finanzas Públicas
Secretario Nacional de Administración de Bienes en Extinción de Dominio

Destino de los Bienes Extinguidos
(Artículo 47 Ley Extinción de Dominio)
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