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Aula - Densidade Urbana

Unip
by

Leonardo Inojosa

on 2 October 2012

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Transcript of Aula - Densidade Urbana



(Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2010.) Densidade Urbana Leonardo, Osvaldo, Ricardo Projeto Arquitetônico
(3º/4º) Índice ou Coeficiente de aproveitamento Indica um valor numérico que, quando multiplicado pela área do terreno, resulta na área máxima edificável que se permite em algumas regulamentações urbanísticas. Serve para gerenciar o processo de densificação horizontal ao nível dos terrenos urbanos.

(ACIOLY, C. DAVIDSON, F., 1998) Densidade Residencial Índice urbanístico que relaciona uma população com a área de seu local de residência. Pode ser medida em habitante/hectare ou habitação/hectare. Pode ser líquida ou bruta.
(FERRARI, Celson, 2004) (Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2010.) A Densidade Urbana deve ser utilizada pra definir a distribuição e o dimensionamento de equipamentos urbanos e utilidades públicas (escolas, parques, hospitais, saneamento, etc.) Os exemplos mostram duas possibilidades de edificação em um lote de 24 x 30m, com coeficiente = 2. A primeira, que utiliza taxa de ocupação = 50%, permite apenas quatro pavimentos. A segunda distribui a área edificada em oito pavimentos, cada um com uma taxa de 25%. (Fonte: SEDUMA - ÁGUAS CLARAS – Regras mais rígidas para altura de prédios) Custo x Densidade Urbana precária acessibilidade aos serviços;
altos custos dos serviços;
pouca interação e controle social;
altos custos e precariedade no transporte público;
excesso de consumo de terra urbana e infraestrutura; Baixa Densidade Urbana menos poluição;
possibilidade de saneamento de baixo custo;
mais silêncio e tranquilidade; Densidade Residencial Líquida É o índice que relaciona a população residente e a área líquida na qual ela reside.

Área líquida: área realmente ocupada pelos lotes residenciais edificados.

(FERRARI, Celson, 2004) A Densidade Urbana é uma ferramenta muito importante para o planejamento urbano.

para a leitura ou diagnóstico de uma determinada área urbana;
para nortear os planos de intervenções urbanísticas;
para auxiliar na definição de parâmetros de ocupação urbana Densidade Demográfica
(FERRARI, Celson, 2004) (Imagem: VARGAS, Júlio Celso , 2003) Área: 1ha ou 10.000m²
260 economias (unidades)
900 habitantes

Densidade: 900 hab/ha (Imagem: VARGAS, Júlio Celso , 2003) Área: 1ha ou 10.000m²
260 economias (unidades)
900 habitantes

Densidade: 900 hab/ha Taxa de Ocupação Indica a percentagem da área horizontal de terrenos urbanos passível de ser ocupada, segundo a legislação em vigor em uma cidade, e que determinará a área que deve permanecer livre de construção nesses mesmos terrenos.

(ACIOLY, C. DAVIDSON, F., 1998)
sobrecarga na infraestrutura;
poluição;
maiores riscos de degradação ambiental;
congestionamento;
saturação de espaços;
criminalidade;
concentração de infraestrutura;
maior controle social;
facilidade de acesso aos consumidores;
maior acessibilidade ao emprego;
economias de escala;
uso eficiente da terra;
geração de receitas; Alta Densidade Urbana Densidade Residencial Bruta É a relação entre a população residente e a área bruta na qual ela reside.

Área bruta: área total ocupada, pelos lotes residenciais, pelas vias, áreas de estacionamento, áreas verdes, escolas e áreas comerciais.

(FERRARI, Celson, 2004) 1 hectare = 10.000m² Densidade Urbana Número de pessoas residindo numa determinada área urbana. Em áreas urbanas, é geralmente uma medida expressa em habitantes por hectare (hab/ha);
(ACIOLY, C. DAVIDSON, F., 1998) Densidade
(Moderno Dicionário da Língua Portuguesa – Michaelis) ACIOLY, C. DAVIDSON, F. Densidade Urbana: um instrumento de planejamento e gestão urbana. Trad. Cláudio Acioly. Rio de Janeiro: Mauad, 1998.

FERRARI, C. Curso de Planejamento Municipal Integrado. São Paulo: Ed. Livraria Pioneira, 1991.

FERRARI, C. Dicionário de Urbanismo. São Paulo: Ed. Livraria Pioneira, 1991.

LAMAS, J. Morfologia Urbana e Desenho da Cidade. Lisboa: Fundação Calouste Gulbenkian, 2004.

VARGAS, Júlio Celso. Densidade, Paisagem Urbana e Vida da Cidade: jogando um pouco de luz sobre o debate porto-alegrense. In Arquitextos 039.07 ano 04, ago 2003. Bibliografia: (Imagem: VARGAS, Júlio Celso , 2003) Área: 1ha ou 10.000m²
260 economias (unidades)
900 habitantes

Densidade: 900 hab/ha (Imagem: VARGAS, Júlio Celso , 2003) Área: 1ha ou 10.000m²
260 economias (unidades)
900 habitantes

Densidade: 900 hab/ha (Imagem: VARGAS, Júlio Celso , 2003) Área: 1ha ou 10.000m²
32 economias (unidades)
112 habitantes

Densidade: 112hab/ha Planejamento Urbano Distribuição de uma quantidade (...) por unidade, comumente de espaço (como comprimento, área ou volume). Densidade demográfica: número médio de habitantes por quilômetro quadrado; população relativa. Concentração de população: A Itália tem grande densidade. Relação entre a população que reside em certo espaço e em dado período e a área desse espaço. Número de habitantes por unidades de superfície. Geralmente expressa em habitantes por quilômetro quadrado (hab./Km²). Densidade Demográfica no Distrito Federal:
Área Total: 5.787,8 km²
População: 2.570.160 hab

Densidade Demográfica: 444,07 hab./km² Densidade Demográfica no Brasil
22,43 hab./km²
Rio de Janeiro: 365,23 hab./Km²
São Paulo: 166,25 hab./Km²
Alagoas: 112,33 hab./Km²
Vantagens: Desvantagens: Vantagens: Desvantagens: Taxa de Ocupação Coeficiente de aproveitamento Utilizando os conceitos de Densidade Urbana é possível planejar a ocupação de uma determinada área urbana, definindo coeficientes de aproveitamento e taxas de ocupação. Aplicação
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