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Reyal Urbis. Concurso de acreedores

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Juan Antonio Rios

on 7 May 2013

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Transcript of Reyal Urbis. Concurso de acreedores

Antecedentes La Noticia Gestión Empresarial de la Edificación Análisis de la Noticia Juan Antonio Ríos López Master Edificación 2012-2013 Agustín Pérez Núñez Prof: Francisca Ramón Fernández Indice La noticia
Antecedentes
Noticias relacionadas
Conclusiones
Bibliografía y Legislación de referencia.
Comentarios de debate Concurso Crecimiento
Desmesurado Financiación
Excesiva Políticas
Favorecedoras
de la
Situación Ruptura
del
Mercado Conclusiones ... La Noticia Reyal Urbis va a continuar desarrollando su actividad.

Confía en lograr un acuerdo en el marco del concurso porque “se ha constatado la buena voluntad de todas las partes negociadoras” La Deuda Los Resultados Reyal Urbis se vio forzada en octubre a presentar el preconcurso, una figura de la Ley Concursal que le daba cuatro meses de plazo para negociar con los acreedores antes de suspender pagos.



El plazo finalizaba el 23 de febrero y, ante la evidencia de que el acuerdo no era posible, la promotora inmobiliaria ha presentado concurso de acreedores.
Posee una de las mayores carteras de activos inmobiliarios del país, valorada en unos 4.194 millones de euros, según la última tasación independientes de la compañía, la realizada en junio de 2012.

Stock de 780 viviendas terminadas Total 3.600 MM € Públicos 1.400 MM €
Martinsa Fadesa
Reyal Urbis
Metrovacesa
Colonial
Quabit
Realia

Cartera de terrenos, que se deprecian trimestralmente, mientras su deuda vinculada no para de crecer. Pérdidas de 257 MM € en 2012

Patrimonio neto negativo de 976 MM €

Capitalización bursátil de 36 MM €, frente a los más de 2.600 MM que valía en 2008 Reyal cuenta con una experiencia de más de 35 años en el mercado inmobiliario

Su negocio está basado en la promoción de suelo, patrimonio inmobiliario y gestión hotelera

Controlada por la familia Santamaría TimeLine Banesto adquiere Urbis por 73 MM € 2001 Urbis adquiere la inmobiliaria de Dragados por 104 MM € Reyal adquiere Urbis por 3.317 MM€ mediante un crédito de 4.000 MM€.
Banco Santander, Caja Madrid, Banco Sabadell y Morgan Stanley la financian. 2007 1993 Un ejemplo del crecimiento desmesurado: Castellana 200. "El buque insignia de Reyal Urbis"
Un macroproyecto de 350 MM€ ¿Porqué llegan a tal extremo las inmobiliarias, de endeudarse tanto? Cuestiones a debatir Noticias Relacionadas Bibliografía Normativa:
-Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal. (BOE núm. 164 de 10/07/2003)
-Ley 38/2011 de 10 de octubre, de reforma de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal
-RD 1860/2004 de 6 de septiembre, por el que se establece el arancel de derechos de los administradores concursales.
-RD Ley 1/2010 de 2 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital.
-Ley 3/2009 de 3 de abril, sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles.

Prensa:
-ABC 19/1/2011 “Martinsa Fadesa supera el mayor concurso de acreedores de la historia”
-El País 11/3/2011 “Martinsa Fadesa supera el concurso de acreedores”
-Expansión 23/10/2012”Reyal Urbis podría solicitar concurso de acreedores si falla su refinanciación”
-El Economista.es 19/2/2013 “ Reyal Ubis confía en salir del concurso y continuar con su actividad”
-Expansión 19/2/20123“Reyal Urbis protagoniza el segundo mayor concurso de acreedores de España tras Martinsa Fadesa”
-El Economista.es 19/2/2013 “Reyal Urbis, suspendida de cotización: solicitará el concurso de acreedores con una deuda de 3600 millones”
-El País 19/2/2013 “La inmobiliaria Reyal Urbis presenta el segundo mayor concurso de la historia”
-Cinco Días 21/2/2013 “La CNMV y Sareb, probables administradores de Reyal Urbis” 40 MM M2 Suelo GRACIAS ¿Es lícito permitir que las grandes empresas privadas sean rescatadas con dinero público? -¿Funciona el concurso de acreedores? ¿es una buena solución? -¿Volverá a pasar esto en un futuro? http://prezi.com/pdkbxgyrpijx/reyal-urbis-concurso-de-acreedores/
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