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COMO DECLARAR Y COMO PAGAR

RENTA FICTA Y RENTA PRESUNTA

TITULO

¿QUE ES ?

Aquellas rentas obtenidas por el arrendamiento o subarrendamiento de predios, incluidos sus accesorios, incluyen también los servicios por el locador el monto de los tributos que se tome a su cargo el arrendatario y que legalmente corresponde al locador

https://personas.sunat.gob.pe/alquilo-mi-casa-o-auto/declaracion-pago-0

¿Como calculo el impuesto?

Cálculo Mensual del Impuesto

Al monto del alquiler por cada predio le debes aplicar la tasa efectiva del 5%, obteniendo con ello el monto a pagar.

Cálculo Anual del Impuesto

Tus ingresos brutos se determinan sumando la totalidad de ingresos por este tipo de renta obtenida durante el año, a ello se deduce el 20% y se le aplica la tasa del 6.25% de tu renta neta.

Rentas de Primera Categoría

  • ARRENDAMIENTO DE PREDIOS
  • SUBARRENDAMIENTO
  • CESIÓN TEMPORAL DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES
  • MEJORAS INCORPORADAS
  • CESIÓN GRATUITA DE PREDIOS
  • CESIÓN GRATUITA DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES DISTINTO DE PREDIOS

https://youtu.be/oBQ-QhbhqMU?si=M9dmz2WXl39zO3Jl

¿En qué fechas declaro y pago?

Se declara y paga el impuesto dentro del plazo de vencimiento previsto en el cronograma de pagos mensuales, de acuerdo al último dígito del RUC de cada declarante.

Cada año, la SUNAT emite una Resolución que fija quienes son los obligados a presentar la declaración anual.

LINK SUNAT

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