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UNIVERSIDAD NACIONAL DE ASUNCIÓN

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by

Valentina Escobar

on 30 November 2014

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Transcript of UNIVERSIDAD NACIONAL DE ASUNCIÓN

UNIVERSIDAD NACIONAL DE ASUNCIÓN
FACULTAD POLITÉCNICA
Gestión de la Hospitalidad
- Turismo -


Espacio para albergar Casas Rodantes en Encarnación


Autoras
Julia María Belén Cáceres Aguirre
Valentina Andrea Escobar Zalazar
Tutora
Lic. María Centurión Casco
DICIEMBRE 2014
¿Porqué elegimos este Tema?
Objetivos Específicos
ENCARNACIÓN
Recursos Estrella
Brisas del Mediterráneo
Parque QUITERIA
Qué hay...
Búsqueda de Turismo Alternativo.

Explotación turística masiva de Encarnación.
Implementación de Producto Innovador.
El problema...
Encarnación cuenta con amplio espacio Verde, pero falta de infraestructura.
OBJETIVO GENERAL
Reacondicionar un espacio existente para área de casas rodantes en el Parque “Quiteria” de la ciudad de Encarnación.
- Plantear el uso del espacio verde existente en el Parque “Quiteria”,
para el ingreso de casas rodantes.

- Proyectar una infraestructura adecuada para la ubicación de casas rodantes en el espacio verde existente en el Parque “Quiteria” de la ciudad de Encarnación.

- Ejecutar la explotación del espacio verde existente en el Parque “Quiteria”, ofreciendo comodidades y los servicios básicos para el turista que utiliza casas rodantes.


UBICACIÓN
Río Paraná
Playas
Recursos Complementarios
Santuario Itacuá
Avenida Costanera
Museos
Expo Itapúa
Rally Trans Itapúa
Casinos
"La Perla del Sur"
Antecedentes
Las primeras Casas Rodantes
Servicios del Parque
Pileta
Cancha externa
Polideportivo
Salón multi uso
Cantina
Alquiler de mesas y sillas
Sector de Expo
Baños
Área de camping
Insumos varios
El reacondicionamiento consistirá en:
Nuestra Propuesta
...qué queremos
Espacio para 27 casas rodantes

Camineros
Área de juegos

Espacio para el personal
Basureros
Iluminación
Áreas de esparcimiento común

Estacionamientos Baños sexados
Personal
de
Mantenimiento
Personal
de
Limpieza
Mecánico
Auxiliar
Guardia
de
Seguridad
ENCARGADO
ADMINISTRADOR
Carnaval
Recursos
Humanos
Ingeniería y Arquitectura
Introducción
Reacondicionamiento de espacio existente
para área de
Casas Rodantes
en el Parque Quiteria,
Ciudad de Encarnación
Plan de Márketing
Análisis de las 4P
Producto
Precio
Promoción
Plaza
Análisis FODA
Fortalezas
Oportunidades
Debilidades
Amenazas
Área de Sustentabilidad
Impactos Económicos
Impactos Sociales
Impactos Ambientales
Área Financiera
Planilla de Cómputo y Presupuesto
Área de Juegos...................................................................................15.000.000 Gs
Mobiliario Urbano............................................................................46.500.000 Gs
Iluminaciones e Instalaciones
Eléctricas Exteriores........................................................................44.550.000 Gs
Baños....................................................................................................166.387.800 Gs
Trabajos Exteriores /
Camineros..........................................................................................922.325.500 Gs
TOTAL GENERAL: 1.194.763.300 Gs
Ingresos Proyectados
Probable inversión del proyecto: 1.194.763.300Gs. (Con utilidad del 30%)

Aranceles:

- Casas rodantes, caravanas, casillas por día:............................150.000Gs
- Camping por persona (5 años cumplidos), por día:...............25.000Gs

INGRESOS PROYECTADOS EN UN AÑO
Casas rodantes y/o caravanas por día - Meses de temporada alta:

Enero (35% de ocupación diaria):
- 10 casas al día x 31 días: 310 pernoctaciones:...............................................46.500.000 Gs

Febrero (45% de ocupación diaria):
- 12 casas al día x 28 días: 336 pernoctaciones:...............................................50.400.000 Gs

Julio (20% de ocupación diaria):
- 5 casas al día x 31 días: 155 pernoctaciones:....................................................23.250.000 Gs

Diciembre (20% de ocupación diaria):
- 5 casas al día x 31 días: 155 pernoctaciones:....................................................23.250.000 Gs



TOTAL: 1.434.000.000 Gs

Con un promedio de 4 personas acampando por casa:

- Enero: (25.000Gs x 4 personas) x 31 días:............3.100.000 Gs

- Febrero: (25.000Gs x 4 personas) x 28 días:......2.800.000 Gs

- Marzo: (25.000Gs x 4 personas) x 31 días:...........3.100.000 Gs

- Julio: (25.000Gs x 4 personas) x 31 días:...............3.100.000 Gs



TOTAL: 15.200.000 Gs

Total Ingresos
: 1.449.200.000 Gs
Vistas 3D
Muchas Gracias!!!
Belén y
Valentina
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