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Sistema Registral

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by

Jose Fernando Spluga Ruiz

on 6 December 2013

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Transcript of Sistema Registral

En Venezuela
El Sistema Regístral Venezolano es mixto ya que reúne características de diversas clases de sistemas, como lo son los sistemas de oponibilidad de lo inscrito, sistema convalidante, sistema constitutivo de folio personal, sistema de inscripción y sistema de transcripción.

Como hay predominio de ciertas características podemos afirmar que en ese sentido el sistema venezolano posee predominio de los sistemas convalidante, folio personal y transcripción.

Sistema Convalidante
Se dice que es un sistema convalidante porque además de la oponibilidad de lo inscrito, establece a favor de quien inscribe una presunción legal relativa o "iuris tantum" acerca de la veracidad (coincidencia entre al verdad real y la regístral) e integridad del contenido del registro, es decir, que comprende la titularidad del derecho en todos sus aspectos jurídicos en cuanto a contenido y legitimidad del titular, y la forma exigida si fuese el caso.


Realizado por:
Jose Fernando Spluga Ruiz
C.I. 20.622.810
Concepto
Sistema regístral es el conjunto de normas que en un
determinado país regulan las formas de publicidad de
los derechos reales sobre los bienes inmuebles a través
del Registro de la Propiedad, así como el régimen y
organización de esta institución.
Lo cual dicho en forma sintética sería el conjunto de
normas reguladoras de la institución del Registro de
la Propiedad, tanto desde un punto de vista sustantivo,
es decir, el valor de los asientos como forma de
constitución o publicidad de aquellos derechos,
como desde un punto de vista formal, es decir,
la organización y el régimen del Registro".


Sistema de Folio Personal
Se dice que es un sistema de folio personal porque las inscripciones regístrales se organizan tomando como elemento clasificador a las personas (naturales o jurídicas).

Sistema de Tanscripcion
Se dice que es un sistema de transcripción porque la elaboración de los asientos regístrales se hace copiando los documentos en forma fiel y exacta.

Clasificacion
Sistemas Registrales
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