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TIR (TASA INTERNA DE RETORNO)

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by

Adrián Sánchez

on 23 April 2014

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Transcript of TIR (TASA INTERNA DE RETORNO)

Expresa la tasa de ganancia máxima que podría pagar un proyecto por los recursos monetarios utilizados, una vez recuperados los montos de operación y de inversión.
La TIR
También denominada tasa interna de rentabilidad, y es aquella tasa de interés que se utiliza para descontar todos los flujos de caja de los instrumentos financieros o inversión, y por consiguiente su VAN (Valor Actual Neto) se anula.

Es el tipo de interés mas utilizado en ciertos mercados bancarios cómo bonos y préstamos.

Es un indicador financiero de gran utilidad que su cálculo nos indica la tasa de ganancia que deja el proyecto en su vida útil.

La TIR
La TIR representa la rentabilidad del dinero invertido en el proyecto.

Una TIR con valor de "0" (cero) indicará que sólo se están recuperando los costos.
En otras palabras...
El criterio formal de selección a través de éste indicador, es aceptar todos los proyectos independientes que tienen una TIR igual o mayor que la tasa de descuento inicial.

Si la TIR > Tasa inicial, el proyecto es viable y puede ser aprobado.

Si la TIR < Tasa inicial, el proyecto no es viable económicamente y se recomienda no aprobarse.

Si la TIR = Tasa inicial, el proyecto sólo recupera los costos de inverzión.
TIR (criterios)
TIR (TASA INTERNA DE RETORNO)
retorno de inversión
Periodo de tiempo
Desventajas
Ventajas
Difícil de calcular.
No es muy recomendable que se utilice en proyectos de diferente magnitud que se excluyen mutuamente, la comparación puede dar lugar a una selección errónea de inversión.
Parte del presupuesto implícito, poco real, que todos los rendimientos generados año con año durante toda la vida útil del proyecto, se reinvertirán al valor de la TIR y que no existe otra alternativa posible de inversión.
No es necesario establecer con prioridad una tasa de descuento.
No permite comparar alternativas a fin de elegir entre diferentes tasas de descuento.
La TIR, puede calcularse para cualquier momento o periodo de la vida útil del proyecto y siempre se obtendrá el mismo valor

Cálculo de la TIR
DONDE:
TIR = TASA INTERNA DE RETORNO
K1= Tasa de interés más baja
K2= Tasa se interés más alta
VAN1=Flujo de Fondos Actualizado (con mayor interés)
VAN2=Flujo de Fondos Actualizado (con menor interés)
LOS DATOS DE INVERSIONES DEL CARIBE, S.A. PARA LA CUAL SE HABÍA DETERMINADO UN VAN DE $161,97, A UN COSTO DE CAPITAL DEL 27%; SE UTILIZAN COMO DEMOSTRACIÓN DEL USO DE LA FÓRMULA ABREVIADA PARA EL CÁLCULO DE LA TIR, PERO ASUMIENDO AHORA QUE LA TASA DE DESCUENTO ES DE UN 55%.
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