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PROYECTO PARQUE COMUNERO

Impactos Ambientales. Orientado por la Ing. Cleyzana Ramirez
by

Liseth R. Ortega

on 3 June 2014

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Transcript of PROYECTO PARQUE COMUNERO

Monitoreo de La Calidad del Aire

Objetivo del Programa
Medidas de Manejo a Aplicar
Demolición y transporte de escombros

INFORMACIÓN A LA COMUNIDAD.
Objetivo ambiental
Impactos a prevenir o mitigar

Este proyecto cuenta con la colaboración del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial. La obra, fue presentada por el Instituto de Vivienda y Reforma Urbana de Bucaramanga (Invisbu), Findeter y la Oficina de Cooperación Internacional de la Alcaldía.
Se caracterizara por poseer:
*
Amplias y nuevas zonas verdes
*
Avifauna y micro-fauna
*
Ofrecerá cerca de 3 mil soluciones habitacionales
*
Otros usos complementarios como comercio y equipamientos.
Son normas que contienen la regulación de carácter general para desarrollar cualquier tipo de actividad que genere algún tipo de impacto ambiental
1. PROYECTO PARQUE
COMUNERO


6. Marco Normativo Legal
* Geología:
El terreno se encuentra sobre la formación característica de la meseta de Bucaramanga.El perfil del terreno está conformado por un depósito de arcillas arenosas del miembro “finos” a partir de 2,5 metros de profundidad.

* Geomorfología:
se distingue de norte a sur, terrenos de alta pendiente, y un territorio a modo de plano ligeramente inclinado y al sur las laderas de la cabecera de la micro cuenca que nace abajo y al occidente de la calle 4 norte.

* Climatóloga:
Ubica al interior de la llamada Zona Intertropical o Ecuatorial

* Temperatura:
La temperatura promedia anual donde el proyecto se ubica se sitúa en 24,8 º C.

* Calidad del Aire:
las principales fuentes de contaminación atmosférica proceden de la actividad del parque automotor y parte tiene origen industrial; la contribución del transporte y las quemas a cielo abierto.

* Aspectos Bióticos:
Corresponde a lugares de ese sector donde desde hace muchos años han ido desapareciendo estos ecosistemas terrestres al irse asentado los principales grupos poblacionales del departamento.

* Flora:
Se encuentra localizado en la zona de vida bosque seco Tropical, calificativo en el que la palabra bosque se refiere al tipo de vegetación que debiera existir si esta no hubiese sido destruida.

* Fauna:
Por tratarse de un lote con suelos rocosos, y con presencia de pocos árboles, alberga aves (palomas especialmente).
7. Linea Base
Las principales actividades susceptibles de generar afectaciones sobre el medio natural en el área de influencia directa e indirecta para la construcción del proyecto parque comuneros y sus impactos asociados se relacionan y se presentan de forma resumida.

Componente Social:
El impacto de la construcción del proyecto tendrá un impacto positivo pues permitirá mejorar la calidad de vida de los habitantes del sector.

Componente Atmosférico:
El aire se verá afectado durante la construcción de los campamentos debido al ruido, al material en partículas y gases generados por las actividades de construcción del proyecto.

Componente Biótico:
El principal impacto ocasionado por el será la remoción de la poca vegetación que existe en el lote o terreno a intervenir.

Componente Suelo:
El cambio de uso será el principal impacto sobre el componente suelo, se verá afectado gran parte del suelo del lote para construcción de los campamentos e infraestructura vial, así como perdida de la capa orgánica del mismo.

Paisaje:
Tendrá gran afectación por la generación de escombros, la aparición de maquinaria y actividades propias del proyecto.

Recurso Hídrico:
Será mínima pues solo cuenta con dos pequeñas cañadas las cuales ya han sido afectadas por las actividades humanas de las inmediaciones del sector
.

•10. IDENTIFICACIÓN Y EFECTO DE LOS IMPACTOS



PROYECTO PARQUE COMUNERO
13. CONCLUSIONES
PRESENTADO POR:

Camilo Caro M.
Leonardo Arévalo
Sebastián Medina
Luis Carlos Neira
Carlos Andrés Peña
Edgar Martinez
Liseth R.Ortega

PRESENTADO A:
Ing.
Cleyzana Ramirez

N
Se intervendrán nueve manzanas del área en donde se construirán edificios (clasificados en vivienda de interés social) y en el medio un parque comunal, estos serán diseñados para reducir el impacto ambiental en el entorno.

• Área de intervención: 52.612 m2
• Uso: Vivienda – Comercio
• Actividad residencial Tipo 3.
• Espacio Público - Zonas Verdes – Parqueaderos
• Total Inversión: 82.530’000.000
• Urbanizaciones vecinas: Comuneros, Modelo, Norte Bajo y San Rafael.
• Ubicación: Entre las carreras 15, 16 y 17 con calles 4, 5, 6 y 7.
• Comuna: Tres.
• Índice de desempleo: 16.8%
• Centro de vigilancia: Es custodiado por el CAI de la Virgen.
• Índice de Ocupación 0.7
• Índice de Construcción 3.5
• Tipo de Suelo 3A- Sangre Toro
• Estrato 2
Vivienda: 2.000 Aptos en torres de 15 pisos
Tipologia: Vivienda Multifamiliar

4. Localización del Proyecto
Normas Generales:
• Ley 80 de 1993//
Art. 58, art. 60, art.61 y Decreto 679 de 28 de marzo de 1994.
• Ley 190 de 1995 - Estatuto Anticorrupción.
• Resolución 2413 de 1979
• Resolución 574 del 23 de octubre de 1995,
• Ley 734 del 5 de Febrero de 2002.
• Artículo 53.
• Decreto 2811 del 18 de diciembre de 1974 (presidencia)
• Ley 99 del 22 de Diciembre de 1993.
• Ley 388 de Julio de 19 de 1997.





Licencias Ambientales

• Ley 99 del 22 de Diciembre de 1993
• Decreto 1220 de 2005
Sistemas de Gestión Ambiental, Seguridad y Salud Ocupacional
• Decreto 2811 del 18 de Diciembre de 1974.
• Ley 99 del 22 de Diciembre de 1993
• Decreto 1220 de 2005.
Planes de Gestión Social
•Ley 99 del 22 de Diciembre de 1993
• Ley 134 de 31 de Mayo de 1994.

Manejo de Actividades Constructivas
A.
Manejo de Campamentos y Centros de Acopio.
• Decreto 1594 del 26 de Junio de 1984.
• Resolución 541 del 14 de Diciembre de 1994.
• Resolución 2400 del 22 de Mayo de 1979.

B.
Manejo de Materiales de Construcción

• Ley 685 del 15 de Agosto de 2001.
• Decreto 1594 del 26 de Junio de 1984.
• Resolución 1197 de 2004.

C. Manejo Integral de Residuos Sólidos
• Resolución 541 del 14 de Diciembre de 1994.
• Decreto 948 del 5 de Junio de 1995.
• Decreto 1713 del 6 de Agosto de 2002.
• Resolución 2400 del 22 de Mayo de 1979.

8. Componentes Socio-económicos
*Población:
en los 231 predios que serán afectados habitan 193 hogares con una población de 1000 habitantes.
*Servicios Públicos:
La mayoría de las viviendas cuentan con servicios públicos de:
• Aseo. • Energía Eléctrica. • Gas Combustible. • Telefonía, Internet, TV por Cable. • Acueducto. • Alcantarillado.
*Uso del suelo
:

Las zonas donde se desarrollarán las diferentes estaciones, están clasificadas como Áreas Intensivas en Vivienda, lo que hace que el proyecto sea compatible con el uso definido del suelo.
*Vías y Transporte Municipal:

El proyecto

se ubicará sobre el costado oriental de la vía a la Costa, con alta afluencia de tráfico automotor, limitando con lo que se conoce como ciudad Norte.
*Zonas verdes:
no posee zonas verdes, no presenta algún tipo de zona delimitada con árboles, por tratarse de un lote con suelos rocosos, y con presencia de pocos árboles, alberga aves
*Condiciones para Localización y Emplazamiento:
Solo será permitido la localización y emplazamiento de proyectos urbanísticos o arquitectónicos en áreas en donde se cumplan con los requisitos dispuestos en el POT.
*Espacio Público:
se encuentra desprovisto de zonas verdes. El terreno a construir presenta a su alrededor vías, seguidas de áreas empradizadas y arborizadas.
*Afectación de predios:

Si habrá afectación de los predios ubicados dentro de los linderos del proyecto.
*Condiciones para Localización y Emplazamiento:

Conforme a esta categoría de lineamientos ambientales, solo será permitido la localización y emplazamiento de proyectos urbanísticos o arquitectónicos en áreas en donde se cumplan con los requisitos dispuestos en el POT.

*Usos del Suelo:

El proyecto es compatible con los usos y tratamientos del suelo urbano definidos en el POT. Su destinación será para vivienda, actividad residencial Tipo 3.
9. Disponibilidad de servicios públicos
Alcantarillado:
El predio posee disponibilidad de conexión al alcantarillado por medio del colector de las carreras 15, 16, 17.

Agua Potable:
En materia de agua potable, el predio posee disponibilidad en el punto de empalme de la carrera 15, 16 y 17.

Energía:
La energía será suministrada por la Empresa Electrificadora de Santander.

Espacio Público:
Se encuentra desprovisto de zonas verdes. El terreno a construir presenta a su alrededor vías, seguidas de áreas empradizadas y arborizadas.

Espacios Recreativos:
Este es un sector característico por presentar mínimos espacios públicos y recreativos. Parque Comunero dispondrá de un área considerable de andenes; de igual forma contara con áreas verdes.

Actividades del Proyecto:

Operación de Maquinaria y Equipo.
• Remoción de cobertura vegetal – descapote.
• Eliminación (o erradicación) de árboles.
• Demolición de infraestructura existente.
• Excavaciones. Relocalización de redes de servicio.
• Rellenos compactados en material común.
• Cargue y transporte de escombros, equipos y materiales.
• Ocupación de campamentos.
• Localización de instalaciones temporales.
• Pavimentación.
• Conformación de andenes y mobiliario.
• Construcción de infraestructura.
• Desmantelamiento de campamentos y áreas de almacenamiento materiales.
• Almacenamiento de materiales y equipos

2. Objetivo
Analizar un complejo de viviendas denominado
Proyecto Parque Comuneros
, que se está desarrollando en un sector del Norte del Área Metropolitana de Bucaramanga y que tiene como principal característica renovar un espacio que por su tamaño y complejidad lleva años de atraso y contribuye a los altos niveles de contaminación visual, congestión vehicular, contaminación atmosférica, aumento de la delincuencia y venta de estupefacientes.


3. ANALISIS DEL PROYECTO PARQUE COMUNERO
5. ÁREA DE INFLUENCIA
Considerando el grado de interrelación que tendrá el Proyecto con las distintas variables socios ambientales, el área de influencia se ha subdividido en dos áreas: directa e indirecta.
Área de Influencia Directa (AID)
e indirecta (AII)
N
El proyecto parque comuneros, es un proyecto que traerá una renovación urbana a un sector deprimido del Área Metropolitana de Bucaramanga, dará un nuevo aire y mejorara la calidad de vida de los habitantes del sector, aumentando la densidad poblacional pero también los espacios de esparcimiento y diversión.
En el plan de manejo ambiental se puede determinar que las afectaciones del macro-sistema ambiental son de poca relevancia por tratarse de un sitio urbanizado con anterioridad en donde la cobertura vegetal y las especies animales originales de este paisaje ya han sido desplazadas. Haciendo mínimas las afectaciones estos componentes.

En el desarrollo de este proyecto podemos entender la importancia de la asignatura porque genera un estado de conciencia en la conservación de los recursos naturales y nos invita a tener un compromiso real de cara al desarrollo de nuestros proyectos futuros en la vida profesional.

15. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
Objetivos
Se determina el alcance y finalidad de las medidas de manejo ambiental planteadas en cada programa y las metas que se busca alcanzar con la aplicación de las mismas.

Organización del Plan de Manejo Ambiental
Las medidas dirigidas a la prevención, control, mitigación, protección, recuperación o compensación de los impactos que se generen durante las actividades del proyecto, se presentan dentro de una serie de componentes y programas que conforman el Plan de Manejo Ambiental.

Metas relacionadas
En esta parte se describen las finalidades para las cuales se debe cumplir la actividad.

Impactos a Prevenir o Mitigar
Aquí se identifican las actividades que generan impactos y los impactos a manejar a través de las acciones propuestas en el programa, para cada elemento sobre el cual recaería el efecto de acuerdo con los resultados de la evaluación ambiental del proyecto.

BIBLIOGRAFÍA
Invisbu: www.invisbu.gov.co
Revista escala: http://www.revistaescala.com
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