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Hotel Boutique Ainilebu

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by

Alejandra Neira Oro

on 17 June 2015

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Transcript of Hotel Boutique Ainilebu

F
Elegancia en un ambiente sustentable
Amigable con el medio ambiente
Adversidades Climáticas
Principal factor de la disminución de la demanda
Por el tamaño de nuestro Hotel, es necesario un periodo extenso
La puesta en marcha tomará un tiempo máximo de 9 meses
Nuestros colaboradores son la base de nuestro proyecto
Actividades de apoyo
nos ayudarán a centrarnos en el objetivo principal de nuestro Hotel
Hotel Boutique Ainilebu
Valentina De la Paz
Alejandra Neira Oro
Brenda Quintana
Política anti-discriminación "People Friendly"
Servicio de calidad superior
Paisaje privilegiado
Fauna Silvestre
Exclusividad en naturaleza
D
A
O
MISIÓN
VISIÓN
Colaboradores de la zona
Respeto de las costumbres y cultura local
Sin Discriminación
Certificación SERNATUR
Elementos sin explotar y gente sin descubrir
Gastronomía Local
ortalezas
portunidades
ebilidades
menazas
Falta de experiencia
Disparidad del personal
Cambio Climático
Competencia Directa e Indirecta
Temporada
MISIÓN Y VISIÓN
Claves para el direccionamiento de nuestro hotel
“La misión del hotel Boutique Ainilebu es brindar un servicio integral durante la estadía, a turistas internacionales, que busquen conectarse con la naturaleza, entregando el conocimiento necesario para cuidar la flora y fauna del sector de Valdivia.”
“Nuestra visión es ser reconocidos como un hotel amigable con el medio ambiente, entregándoles a todos nuestros huéspedes y colaboradores conocimiento y herramientas para fomentar el cuidado de esté, esperando crear una conciencia social”
Arquitectura tradicional con elementos autóctonos...
5 tipos de habitaciones
Spa
Lavandería
Restaurant
Huerto Auto-sustentable
SPA
Transporte
Contabilidad
$125.000.-
$450.000.-
$900.000.-
$1.544.100.-
$1.176.000.-
Seguridad
Servicio de turismo
Los FEONES, a partir del 2do año
comienzan a ser POSITIVOS.
Los indicadores avalan la ejecución del proyecto:
Payback
La inversión en nuestro plan de negocio será recuperada dentro del horizonte establecido.
Precios Superiores,
Reflejados por un servicio superior.
Master Suite
Junior Suite
Special Suite
Standart Room
$ 240.000.-
$ 175.000.-
$ 150.000.-
$ 142.000.-
Fuentes de financiamiento
TIR
VAN
Al ser el resultado de este indicador mayor a 0, es factible la ejecución del proyecto.
¡Construir nuestro Proyecto!
... ¿Qué hacer después de analizar estos datos?...
Escritura legal de la constitución de la empresa.
Certificado ante notario.
Oficina del conservador de bienes raíces.
Extracto de constitución de la empresa en el Diario Oficial.
Permisos y patentes.
Iniciación de actividades (S.I.I.)
Apertura cuenta corriente.
Todo esto será posible si realizamos los siguientes trámites legales para la creación de nuestra empresa ...
3,04%

$ 350.956,52
K= 0,122048%
FEON 11= $ 1.228.537 .-
(en miles de pesos)
Tranquilidad a 20 minutos de la ciudad
dividido en dos partes para alivianar los gastos a futuro
Crédito hipotecario Banco Falabella
Crédito de Consumo BancoEstado
El resultado es mayor a la tasa de descuento K, lo que nos indica la rentabilidad del proyecto.
$ 4.195.100.-
$ 0.-
$ 0.-
$ 200.000.-
$ 150.000.-
$ 270.000.-
$ 43.499.-
$ 2.000.000.-
$ 2.663.499.-
Este proyecto será constituido como una S.A.
Escritura pública
S.A. cerrada
Cantidad limitada de accionistas
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