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Architecture Interstitielle et Habitat Essentiel

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by

Myrtille Drouet

on 24 August 2014

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Transcript of Architecture Interstitielle et Habitat Essentiel

Architecture Interstitielle
et
Habitat Essentiel

Projet de fin d 'études
Drouet Myrtille MCB

Sommaire

Contexte

Etudes terrains

Habitat essentiel

Crise du
logement
Augmentation du nombre de ménages
Plans
d'urgence n'ayant pas réglés la
crise
500 000 à
1 000 000
de demandes
de logements
insatisfaites
Etalement
urbain
Augmentation des trajets
pendulaires
Artificialisation
des sols
Densifier la ville
Contexte
Densifier
la ville
500 000 à
1000 000 de logements
nécessaires
Utiliser les espaces urbains inoccupés
Toits
Friches industrielles
Dents creuses
Interstices
Utiliser les interstices urbains
pour densifier l 'offre de logements

Terrain d 'observations - Nantes
Dalby
Chateau / Bouffay
Quai de la
fosse
Légende
Terrain d 'observations - Définitions
"Espace situé entre deux éléments d 'un tout"

"Petit espace vide entre deux corps, entre les parties d 'un tout"

"Mince espace vide qui sépare deux choses"
Terrain d 'observations - Analyse
Accès jardins
Rues
Garages
Collectifs
Autres
Statut foncier propice au projet
Potentiel (nombre) important
Statut foncier propice au projet
Potentiel peu important
Peu innovants
Statut public non propice au projet
peu nombreux
Statut foncier flou
Grandes dimensions
Emplacements "porteurs"
Peu nombreux
non déclinables
Terrain d 'implantation
" Les interstices sont des territoires qui
ne sont pas pris dans un système global "

" Réserves de disponibilités"

" Failles dans le système "
Les interstices des espaces aux possibilités multiples
Habitat essentiel
-Hors du cadre normatif actuel

-Étape dans le parcours résidentiel
-Conserver les fonctions primaires de l 'habitat
-Structure légère
-Coût de construction réduit 900€/m²



L'habitat essentiel, une étape dans le parcours résidentiel de ses usagers


Habitat essentiel - Habitats traditionnels
Habitat essentiel - Microarchitectures contemporaines
Réglementation
Quelles réglementations requestionner?
- Loi solidarité renouvellement urbain (9m²)
- Notion d 'unité de vie (annexe 7 du 30.11.07)

Un logement individuel et fonctionnel, adaptable à tous les interstices du Quai de la Fosse.


Axes
Acteurs
Objectifs - Cahier des charges
Axes

Acteurs

Objectifs


Interstices vers jardins
Interstices au dessus de garages
Rues interstitielles
Interstices vers collectifs
"Le territoire doit offrir une variété de logements dans tous les quartiers"
Nantes 2030, AURAN
Technique


Ile de
Nantes
UNPI
Zone USB1

USB
- parcelles de formes variables / étroites et allongées vers
l 'intérieur de l ’îlot
- superficies plutôt petites - 200 m² de moyenne
- issues de l ’urbanisation antérieure au milieu du XVIII°siècle


-la sous zone 1 donne la priorité absolue aux
logements
Plan Local d 'Urbanisme - Nantes métropole
Carte du périmètre de sauvegarde et de mise en valeur de Nantes
Sociologie


Habitat essentiel - Usagers

Espace sommeil
Espace repas
- Habitabilité de l 'interstice
- Accessibilité
- Améliorer l 'ambiance du passage
Les interstices sont des fractures qui troublent la séquence visuelle des bâtiments du Quai de la Fosse.
Red ball - Kurt Perschke
Installation - Michael Johannson - Rotterdam
L'internaute.com
Dictionnaire du Francais contemporain - Jean Dubois
cntrl.fr
Autres



14m² et 33 m3 / personnes (jusqu' à 4)
+ 10m² et 23m3 au delà de la 4ème personne


- un minimum de surface : 9 m2 (personne seule)
16 m2 pour deux personnes
9 m2 par personne supplémentaire.
- un minimum de confort : eau potable, évier, toilettes, moyen de chauffage.

Janvier 12h
Mars 12h
Mai 12h
Juillet 12h
Septembre 12h
Novembre 12h

Ile de
Nantes
Problématique
Espace sanitaire
Conditions d 'aide au logement

Surface Habitable Minimum
Article R*111-2 code de la construction
- Matériaux
- Accroche
- Prise au vent
- Luminosité

- Déclinable
- Acceptation d 'un nouveau
mode de vie
Usage
18m
16m
2m
37m

Place de la Bourse
Rue Jean-Jacques Rousseau
37m
PLace de la Bourse
Place de la Bourse
Rue Jean-Jacques Rousseau
Tramway / Voitures /
2 roues / Piétons
Trianon (terrasse) / SNCF
Fonctions commerciales
Circulation
Habitations
Diogène - Renzo Piano
Tétris -esque housing - Liu Lubin Studio
One square meter house - Fautino
18 ème
15 ème
1950
1970 - 1980
Ile de Nantes
Quai de la Fosse
Place du commerce
USB 1
Carte postale de Nantes - Collection Trébain
Réglementation
- Circulations intérieures de 90cm minimum
- Aires de retournement d '1m50 dans les pièces de l 'unité de vie
- Espace d 'usage de h = 70 x p = 30 x l = 60cm pour évier et lavabo
Arrêté du 1er Août 2006
Annexe 7 Maisons Individuelles neuves

2008 : 9.4% de zones artificialisées (France)
Augmentation de 15% en 10 ans

Vers un nouveau modèle urbain
Antoine Charlot
1960 : un Français parcourait 10km / jour
2012 : un Français parcourt 40km / jour

Vers un nouveau modèle urbain
Antoine Charlot
Surface des espaces urbanisés multipliée par 3 depuis 1960

Nantes data journalisme
1999 - 2005 : augmentation de 10.2%
du nombre de ménages en Pays de Loire

INSEE
2012 : mises en chantier ont baissé de 20%

Gouvernement.fr
Marie 19ans
Étudiante en médecine
Originaire de Reims
Étudie à Nantes

Instructions, Hypothèses et Positionnement

Contexte

Contexte - Positionnement
HLM - Champigny sur Marne - Edouard François
Projet ESBA - Nantes - Franklin Azzi
Dent creuse - Paris
Maison étroite - Amsterdam
Terrain d 'observations - Analyse
Terrain d 'implantation - PLU
Terrain d 'implantation - PSMV
Terrain d 'implantation - Dimensionnement
Terrain d 'implantation - Fonctions
Terrain d 'implantation - Ensoleillement
Terrain d 'implantation - FLux
Terrain d 'implantation - Perception
Plan local d 'urbanisme
Nantes métropole
Merci de votre attention
Bruno 31ans et Jeanne 33ans
Informaticiens
Originaires de Bordeaux
Recherchent une location


Thomas 37ans
Cadre
Originaire d 'Angers
Travaille à Nantes
Romain 25ans
Éducateur spécialisé
Originaire de Nice
Visite Nantes

- 2 entrées principales
- 9 entrées d 'immeubles
Habitat essentiel - Microarchitectures contemporaines
Habitat essentiel - Microarchitecture
Maison Keret- Varsovie -Jakub Szczesny
Habitat essentiel - Microarchitecture
Habitat essentiel - Microarchitectures contemporaines
"Habitabilté : Ensemble des qualités qu' un local offre pour la vie des habitants, telle que notamment la dimension."

Espace sommeil
Espace repas
Espace sanitaire
Habitat essentiel - Habitabilité

Contexte
Claude Gachot
Président Union nationale
de la propriété immobilière 44
Jean-Pierre
Brindel
Département général du
Développement urbain
Mission d 'Appui
à l'Urbanisme Opérationnel
Nantes Métropole
Etude
Terrain
Architecte, chargé de missions
Responsable conservation et restauration du patrimoine bâti
Marc Couronné
Jean-Pierre
Brindel
Bertrand Burgaud
Florence Bulteau
Simon Pragalacis
Laetitia Hery
Partenariat

Service Développement
et Projets Habitat
Nantes Habitat
Créativité, expérimentations et développement
Marc Dumont
Jean Viard
Sociologue spécialiste de l 'habitat
Jay Shafer
«Chef de file» du mouvement
des «tiny house people».
Ingénieur
"Structures"
A identifier
Maître de conférences en
aménagement urbain
19 octobre
«Penser la ville et
ses interstices»
Département général du
Développement urbain
Mission d 'Appui
à l'Urbanisme Opérationnel
Nantes Métropole
Acteurs
Axes
Le groupement d 'interstices comme espace de vie fragmenté.

Identité
Technique
Usage
Identité
Technique
Usage
Un logement individuel et fonctionnel, adaptable à tous les interstices du Quai de la Fosse.


Le groupement d 'interstices comme espace de vie fragmenté.

Photographie personnelle
Photographie personnelle
LAYER HOUSE - Kobe - Hiroaki Ohtani
Ernst Neufer - Man : dimensions and space requirements
UNPI
Claustrophobic housing - Hong Kong - Society for community organization
Red Ball - Kurt Perschke
Interstices urbains et pratiques culturelles - Clara Guillod
Nicolas Strat - Multiplicité interstitielle
Photographie personnelle
Photographie personnelle
Photographie personnelle
C. Michel
C. Michel
Montage personnel
Université de Rennes
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