Loading presentation...

Present Remotely

Send the link below via email or IM

Copy

Present to your audience

Start remote presentation

  • Invited audience members will follow you as you navigate and present
  • People invited to a presentation do not need a Prezi account
  • This link expires 10 minutes after you close the presentation
  • A maximum of 30 users can follow your presentation
  • Learn more about this feature in our knowledge base article

Do you really want to delete this prezi?

Neither you, nor the coeditors you shared it with will be able to recover it again.

DeleteCancel

Mandato, comisión y corretaje

No description
by

david atuesta

on 18 February 2016

Comments (0)

Please log in to add your comment.

Report abuse

Transcript of Mandato, comisión y corretaje

- Cumplir el encargo personalmente.
- Responder por los bienes recibidos mientras estén en su poder.
- Cumplir con sus obligaciones de remitente.
- Rendir cuentas oportunas de su gestión.

MANDATO, COMISIÓN Y CORRETAJE

Corretaje
Se llama corredor a la persona que, por su especial conocimiento de los mercados, se ocupa como agente intermediario en la tarea de poner en relación a dos o más personas, con el fin de que celebren un negocio comercial, sin estar vinculado a las partes por relaciones de colaboración, dependencia, mandato o representación.

Articulo 1262
. Es un contrato por el cual una parte se obliga a celebrar o ejecutar uno o más actos de comercio por cuenta de otra
Comisión
Articulo 1287:
La comisión es una especie de mandato por el cual se encomienda a una persona que se dedica profesionalmente a ello, la ejecución de uno o varios negocios, en nombre propio, pero por cuenta ajena.
Partes
Comitente:
Es quien confiere la comisión, el que encarga a otro el desempeño de una operación comercial.

Comisionista:
Persona que profesionalmente ejerce actos de comercio por cuenta de otro, pero obrando a nombre propio.


Mandato
Partes
Mandante
, es la persona por cuenta de quien se realizan los actos encomendados, es el titular del patrimonio sobre el cual recae la gestión encomendada

Mandatario
, es la persona que se obliga a celebrar actos o negocios jurídicos por cuenta de otro:
-a nombre propio
-a nombre del mandante


Características
Es un contrato...
Consensuado dado que se perfecciona con el acuerdo de las dos partes
En el plano comercial, es oneroso: Se benefician ambas partes
Bilateral: Surgen obligaciones para ambas partes
Principal, subsiste sin necesidad de otra convención
Características
- Nacen obligaciones para ambos contratantes.
- La ley no exige ninguna solemnidad para el perfeccionamiento del contrato.
- Aplica las mismas normas del mandato en cuanto a remuneración.

Objeto
El comisionista debe actuar en su propio nombre, aunque por cuenta del comitente.

El comisionista cumple su encargo cuando entrega al comitente los resultados económicos y jurídicos de su gestión.
Obligaciones del comitente
- Proveer dinero: El comitente debe aportar los fondos que requiere el cumplimiento del contrato.
- Pagar remuneración: El comitente esta obligado a pagar la remuneración al comisionista por la actividad que requiere el encargo.
Obligaciones del comisionista
Ejemplo
Para la distribución de un producto se puede firmar este contrato en el que el comisionista se compromete a vender como propios los productos en todas sus tiendas, ajustándose al mercado y presentando informes de ventas correspondientes.
Obligaciones de las partes
Del mandante:

Asumir los resultados del negocio encomendado
Pagarle una remuneración al mandatario
Proveer al mandatario de lo necesario para la ejecución del mandato
Indemnizar las pérdidas sufridas sin culpa del mandatario como consecuencia de la ejecución del mandato
Reembolsar con intereses los anticipos de dinero que el mandatario haya cancelado en ejecución del negocio
Del mandatario

Realizar el encargo aceptado, dentro de los limites señalados por el mandante
Consultar al mandante sobre los casos no previstos por él, suspendiendo temporalmente la ejecución del mandato
Traspasar todo lo que haya recibido por causa del mandato
Informar al mandante de manera detallada y justificada el desarrollo del negocio
No podrá emplear en sus propios negocios los fondos que le suministre el mandante, ni darles un destino diferente al estipulado
No podrá realizar autocontratación: por ejemplo, sí se le confiere encargo para vender y el mandatario lo compra.
Revocación del contrato
El mandante podrá revocar total o parcialmente el mandato a menos que se haya pactado la irrevocabilidad o que el mandato se haya hecho también en interés del mandatario o de un tercero, en cuyo caso sólo podrá revocarse por causa justa
Terminación del contrato
Por cumplimiento del objeto del negocio para el cual fue constituido
Por el vencimiento del plazo
Por el cumplimiento de la condición fijada en el contrato
El mandatario puede renunciar libremente a la ejecución del mandato, siempre que le avise al mandante con un plazo razonable
La muerte del mandante o mandatario, siempre que la celebración se realice en razón de las calidades de las partes
La apertura de tramite de liquidación obligatoria, insolvencia o interdicción
Ejemplo
Partes
Corredor:
Es un agente o auxiliar de comercio, que pone sus conocimientos en el mercado, de bienes y servicios con el fin de que se realice una operación

Interesado:
Es la persona que celebra el negocio preparado por el corredor
Características

Ejemplo
Las inmobiliarias usualmente se dedican a la compra, venta y negocios relacionados a los bienes raíces, poniendo en contacto a dos partes interesadas, por esto, el contrato de corretaje es celebrado entre el dueño del inmueble y la inmobiliaria.
Basta con el acuerdo de voluntades entre las partes para que exista el contrato
En relación a la remuneración, si las partes no han acordado otra cosa, solo tiene derecho el corredor cuando se celebre el negocio que quería el interesado
Puede ser para una sola operación, o para varias operaciones, por eso puede ser de ejecución instantánea (las obligaciones se cumplen en un solo momento) o de tracto sucesivo (las obligaciones se van cumpliendo al transcurrir el tiempo)
Obligaciones
Del interesado:

Abonar la remuneración pactada una vez concluida la gestión

Sufragar los gastos provenientes del negocio encomendado, salvo que se estipule en el contrato que estos serán asumidos por partes iguales o por el corredor

Del corredor:

Tiene el deber de confidencialidad respecto de las instrucciones que reciba de su cliente
Esta en obligación de comunicar a las partes todas las circunstancias conocidas por él del negocio que las pueda afectar
Llevar los libros especiales para relacionar o registrar los negocios en que intervenga con la indicación del nombre y domicilio de las partes, la fecha y cuantía de los mismos o del precio de los bienes sobre que versen, de las descion de estos y la remuneracion obtenida
Extinción del contrato
- Por su ejecución, al haberse concretado el negocio.
- Por la muerte del corredor.
- Por el vencimiento del plazo otorgado al corredor para su actuación.
La empresa X encarga a una persona la compra de acciones de un centro comercial, las partes acordaron que el negocio se haría a nombre del mandatario, el cual después de realizado el negocio transferirá las acciones a favor del mandante
Angie Alejandra Numpaque 201621263
Juan David Atuesta
201514928

Bibliografía
Giraldo Carlos J. Principales contratos de la empresa.

Código del comercio: Artículos 1262 - 1311; 1340 - 1346
Full transcript