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CONTRATOS

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on 15 April 2014

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CONTRATOS
LEASING
FIDEICOMISO
Concepto
Consiste en la transferencia que efectúa el fideicomitente de uno o más de sus bienes y/o derechos de su propiedad a una empresa financiera con capacidad de ser fiduciaria para administrarlos de acuerdo a las instrucciones recibidas.
Sujetos del Fideicomiso
Modalidades del Fideicomiso
Fideicomisario
Es aquella persona física o jurídica en beneficio de quien se ha constituido un fideicomiso.
Fiduciario
Es aquel sujeto de derecho que recibe los bienes o derechos objeto del fideicomiso en calidad de propiedad fiduciaria. Puede ser una persona natural o jurídica o la entiendad financiera.
- Brindar seguridad
- Asegurar la confianza
- Participar en el desarrollo de negocios comprometidos.
Fideicomitente
Es la persona que inicia la constitución del fideicomiso. Asume el compromiso de transferir al fiduciario los bienes de su patrimonio.



DERECHOS:
- Exigir la transferencia de los bienes.
- Recibir el pago de honorarios.
OBLIGACIONES:
- Administrar los bienes y derechos del fideicomiso según lo establecido.
- Rendir cuentas del desarrollo del fideicomiso.
- Responder por la gestión.
- Devolver los bienes a quien corresponda al final del fideicomiso.
DERECHOS:
- Señalar la finalidad del fideicomiso.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones del fiduciario.
- Obtener la devolución de los bienes.
OBLIGACIONES:
- Transmitir los bienes o derechos que constituyen.
- Pagar la retribución acordada
- Velar por el cumplimiento de los objetos del fideicomiso.
DERECHOS:
- Exigir los beneficios que se generen del fideicomiso.
- Ejercer las medidas necesarias para la protección y defensa de los bienes.
- Pedir la remoción del fiduciario y exigir rendición de cuentas.
OBLIGACIONES:
- Colaborar con el fiduciario.
- Lo que el acto constitutivo señale.
Beneficiario
Es la persona indicada en el contrato para recibir los beneficios del fideicomiso. Pueden serlo el fideicomisario o el fiduciante. No es necesario que el beneficiario exista al tiempo del contrato.
Características
- Negocio real.
- El patrimonio fiduciario no es un sujeto de derecho.
- Debe hacerse por medio de una escritura pública.
- Plazo del fideicomiso: 30 años
- Finalidad determinada.
- Extinción.



Fideicomiso de garantía
El fideicomitente transfiere en calidad de dominio fiduciario bienes o derechos a una entidad financiera (fiduciaria) con la finalidad de garantizar, ya sea con estos o con su producto, el cumplimiento de una obligación.
Fideicomiso testamentario
Es una alternativa para que un persona pueda transmitir su patrimonio, en vida, a sus familiares o a cualquier persona que designe después de su muerte. Tiene como finalidad la administración y disposición de los bienes del fideicomitente con un determinado fin.


Fideicomiso de
administración
Consiste en la transferencia de ciertos bienes, diferentes al dinero, a favor del fiduciario, para que estos los cuide y dirija con la finalidad de que cumpla lo acordado en el contrato.
A diferencia del fideicomiso en garantía, el fideicomiso de administración no tiene como objetivo garantizar el pago de obligaciones sino simplemente el de administrar activos y/o dinero con flujos en favor de determinados fideicomisarios.

CASO
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