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Renovación Urbana

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by

ANDREA RODRIGUEZ MOLINA

on 31 May 2013

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Transcript of Renovación Urbana

Carlos A. Barros Salazar
Piedad Bustos
Andrea Rodriguez Molina RENOVACIÓN URBANA ¿Qué es un Tratamiento Urbanístico? Renovación Urbana en el Mundo Seul – Corea. Rio Cheonggyecheon Decisiones administrativas asignadas a un
determinado sector del suelo urbano o de
expansióon, asociado a las áareas homogéeneas.

Serie de objetivos y procedimientos que guiíían
y orientan la actuacioón púublica y privada. RENOVACION URBANA Tratamiento a traves del cual se busca re‐ordenar la estructura urbana de zonas de la ciudad con ventajas de localizacion que:

1. Han perdido funcionalidad

2. Calidad habitacional

3. Presentan deterioro de sus actividades,o en las que

4. Se ha degradado el espacio libre o el espacio edificado. Villa Olimpica de Rio de Janeiro TIPOS DE
TRATAMIENTO
URBANÍSTICO 2. DESARROLLO 3. CONSOLIDACION 1. MEJORAMIENTO
INTEGRAL - Déficit crítico de
espacialidad privada,
pública y de
equipamiento colectivo - Condiciones precarias
del Urbanismo
- Ocupación Ilegal
del Suelo - Objetivo:
Regularizacióon
del asentamiento Orienta y regula la
urbanización de los terrenos
o conjunto de terrenos
urbanizables no urbanizados Dotacion de las
infraestructuras,
equipamientos y de
la generacion del
espacio publico Regula la
transformacion de las
estructuras urbanas
de la ciudad
desarrollada 5. Conservacion 4. Renovacion
Urbana Proteger el patrimonio
construido de la ciudad El proyecto de Cheonggyecheon es una renovacion urbana en el corazon de Seul que nace de un negativo diagnostico realizado a la autopista principal Cheonggye Expressway.

A pesar de beneficiar a 160.000 autos diariamente, la autopista estaba en una obsolescencia absoluta, ya que su mantenimiento tena un costo altsimo, su estructura ya no permita el transito de grandes vehiculos y causa de una mala calidad de vida debido a la contaminacion.  Hammarby Sjstad – Estocolmo Suecia. Importante acotar que desde las Olimpiadas de 1992 la ciudad utilizo como plataforma la renovacion urbana para seguir desarrollndose modernamente. Barcelona, Espana. Barcelona es un modelo de operador urbano publico privado exitoso; un verdadero referente a nivel internacional para la transformacion urbana de las ciudades. Dharavi, Bombai – India. Construccion de asentamientos verticales a bajos costos para la poblacion mas vulnerable.

Es el proyecto piloto de renovacion urbana y demografica en la India. Plaza del Carnaval – Pasto, Narino. Ciudad Victoria, Pereira – Risaralda. Un sordido mundo donde convivieron la miseria y el delito se transformo en un centro moderno. Plaza de la Paz, Barranquilla – Atlantico. Medellin, Antioquia. ¿Que dice la Norma en Bogotá? Decreto 190 de 2004 Art 373 1. Deterioro ambiental, físico, o social; conflicto funcional interno o con el sector inmediato;

2. Potencial estrategico de desarrollo. MODALIDADES 2. De Reactivación Se permite la posterior
inclusión de sectores donde se genere un impacto propicio.

Se hará mediante decreto del Alcalde Mayor. RENOVACION URBANA Busca la transformación de zonas desarrolladas 1. Redesarrollo Introducción de nuevos usos del suelo. ¿Y... la Renovación Urbana? Procesos de redensificación alta y reconversión de usos.
Protección del patrimonio cultural.
Deterioro físico ambiental
Potencial Urbanístico y estratégico. Propuesta de Renovación Urbana del CAN Localización del CAN El CAN hace parte del conjunto de Operaciones estrategicas del POT de Bogota. Artículo 375. Zonas objeto de inclusión posterior en el Tratamiento de Renovación Urbana El Rol de la Administración Pública dentro del proceso. LA CORRESPONSABILIDAD EN EL PROCESO La evolución de la urbanización de Bogotá en los tiempos modernos incluyó varias iniciativas de planeación, especialmente durante la primera mitad del siglo XX. Sin embargo, debido a la drástica expansión de la ciudad a los largo de los últimos 50 años, el crecimiento estuvo determinado primordialmente por iniciativas privadas y asentamientos no planificados. Por tal motivo, los procesos de Renovación Urbana tienen como propósito central la recuperación de zonas construidas que se encuentran degradadas, con el fin de revitalizarlas y re-direccionar sus funciones en el tejido urbano agotado.

Los ejemplos de intervenciones exitosas de renovación urbana evidencian que este tipo de iniciativas requieren de un gran impulso del sector público, pero también dejan claro que la inversión privada es fundamental para lograr la sostenibilidad de estos proyectos en el largo plazo. Planes de Renovación Urbana en Bogotá Plan Parcial de renovación urbana “Ciudad Kira”. Nodo Norte Calle 72 Reposicionar el Nodo de la Calle 72 con la Carrera 15 y la Avenida Caracas como hito en la ciudad, punto de inicio del centro financiero de la Avenida Chile ya consolidado y del centro comercial de cielos abiertos que se estructura con el paseo urbano de la carrera 15, mediante el reordenamiento de las dos manzanas en su totalidad, consolidando la actividad comercial y de servicios. Mejorar las condiciones ambientales de la zona. Responde a tres ejes problemáticos 2.Restricciones normativas y procedimientos para la planeación y gestión del suelo obstáculo para la gestión y participación privada en la renovación del sector. 1.Limitaciones fiscales 3.Carencia de liderazgo para viabilizar el proyecto. “Obsolescencia física y funcional del sector urbano del Centro Administrativo Nacional – CAN en la ciudad de Bogotá”. Problema Central POT de Bogotá no contempla cambios importantes en la estructura urbana del CAN área de oportunidad para promover una operación de cambio sustancial Impactos negativos
en el entorno Cambio de carácter eminentemente residencial por el de servicios con una alta ocupación del espacio público, congestión vehicular y contaminación auditiva y visual. Esquemas de Asociación Público-Privada Desarrollo del CAN como proyecto piloto Modernizar la infraestructura
y los equipamientos públicos ¿Cuál instrumento de Gestión y Financiación se busca implementar? Transferencia de responsabilidades Sector Público Sector Privado Y..... ¿A cargo de quién está? Acciones estratégicas de sostenibilidad ambiental y urbanas.

Formulación de Planes de Renovación Urbana en todo el país.

Estructuración de capacidad financiera y general. ¿Cuál es la zona delimitada para la Renovación Urbana en el CAN? Delimitación de la Zona Objeto de Renovación Urbana CAN 2 3 4 1 Según decreto 4184/2011 Calle 26 Cra 68 Calle 53 Cra 50 (UPZ) No. 104, PARQUE SIMÓN BOLIVAR – CAN Banco de Proyectos de Planeación Distrital “Proyecto Revitalización del Centro” Representación Social y Coremática
Renovación Urbana CAN los otros puntos de
Vista…. Principales puntos de vista de los actores involucrados Actores involucrados en
La propuesta inicial
De renovación urbana del CAN Carrera 68 Carrera 30 Equipamiento institucional. CAN Carrera 50 Carrera 60 Calle 53 Vías y dinámicas económicas calle 26 Plan de Regularización y Manejo Centro Administrativo Nacional 2010 Proponer un mejoramiento sustancial de las calidades urbanísticas, de espacio público, ambientales y de funcionamiento Objetivo Cambio urbanístico y arquitectónico sustancial Apoyo y consenso de todas las entidades del CAN Planteamiento Centrales - Diagnóstico Construcción de una imagen más amable y democrática “Gobierno Nacional formule a través del presente Plan de Regularización y Manejo una propuesta ambiental encaminada a proteger el sistema vegetal existente y consolidar el esquema dispuesto.” Reflexiones Finales.......
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