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Estudo Bioclimático Vicente Pires

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Transcript of Estudo Bioclimático Vicente Pires

Estudo Bioclimático sobre Vicente Pires
Vicente Pires
Local - Distrito Federal
Região Administrativa Vicente Pires - RA XXX
Área - 2196,23 ha
População - 62731 habitantes
O setor habitacional Vicente Pires surgiu inicialmente no plano diretor de Brasília como uma área dividida em chácaras, que junto a outros setores, tais como Samambaia e Riacho fundo, viriam a suprir a necessidade agrícola do Distrito Federal. Porem, com o aumento crescente e inesperado da inflação no mercado imobiliário, a região em questão transformou se em mais uma área de moradia para aqueles que não podiam arcar moradias no plano piloto. Contribuindo para essa migração e perda quase total da finalidade inicial de Vicente Pires, a localização do setor atrai muitos moradores, uma vez que se localiza entre duas rodovias de principal acesso a Brasília.
Esse migração massante junto a uma negligência dos órgão de monitoramento contribuíram para um desenvolvimento desordenado na região, que atualmente, ao poucos , tentam ser remediados, mesmo através de uma fiscalização fraca e corrupta.
Aspectos Ambientáis
Mapa da área de vegetação restante
Espaço arbóreo representado pela maior área verde no gráfico a esquerda.
Córrego Vicente Pires
Chácaras que ainda preserva seu caráter agricultor
Planta de situação
Malha reguladora
da
Região Habitacional
Espaço
entre
lotes
não
ocupado
Aspectos Sociais
Construção de prédios que são proibidos pela legislação do região
Asfalto em Vicente Pires em época de chuva
Estacionamento tomam espaços da via de mão dupla que já não consegue suportar bem o transito interno.
Parada de ônibus construida pelos próprios moradores do setor
Problemas
Soluções
Elevação na
entrada dos condominis
inferiores para
barrar a entrada
de água.
Acumulo d'água por causa da não existência de um sistema de drenagem.
Mobilização dos moradores promoveram pressão para a construção das prometidas paradas de ônibus
Construção de buracos para reter a água
Récuo do estacionamento e construção de braços que reduzem a velocidade da água.
Enquanto há casa que ocupam menos de 50 m², outras ocupam um quarteirão
Porem, isso não os impede de sofrer com a má qualidade da estrutura pública da região
Desigualdades
Só há 1 posto policial
E uma escola pública
Aspectos Econômicos
Mercado Privado
Feira do produtor
Comparação da malha urbana
Pedro Leite 130035475
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