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Copy of Expo Tesis

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loren trocellier

on 12 February 2014

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PROYECTO DE TESIS PARA TÍTULO PROFESIONAL
ECOLODGE EN EL ANEXO DE CATAPALLA- LUNAHUANA
GENERALIDADES
CARATULA
El proyecto "Ecolodge en el Anexo de Catapalla - Lunahuaná", intenta, a través de una propuesta arquitectónica, incentivar la construcción de alojamientos sostenibles, valorando los materiales locales, el paisaje del lugar, y aprovechando las fuentes renovables de energía así como los recursos naturales de la zona.
Introducción
INTRODUCCION
"Ecolodge en el anexo de Catapalla", nace como una alternativa de hospedaje ecológico que busca promover los valores culturales de la zona y la preservación del medio ambiente. El diseño del Ecolodge se regirá bajo los principios del Ecoturismo.


El proyecto "Ecolodge en el anexo de Catapalla- Lunahuaná", consiste en el planteamiento de un hospedaje ecoturístico, ubicado en el anexo de Catapalla, Lunahuaná.

El distrito de Lunahuaná, es considerada la capital turística de la provincia de Cañete debido a sus diversos atractivos como su paisaje, clima, viñedos y un río con caudal todo el año donde se practica el deporte aventura.

A pesar de las visitas de turistas que recibe durante todo el año debido a su clima cálido, se observa una deficiencia en la infraestructura de hospedaje, que bien podría ser mejorada.
PROBLEMATICA

GENERALIDADES

La falta de alojamiento sostenible, que utilicen materiales locales, y de bajo impacto ambiental. Se observa inadecuada orientación de habitaciones en los establecimientos de alojamiento y muchas de las edificaciones desarmonizan con el entorno.

Es común, la predominancia de área construida sobre las áreas verdes, el desaprovechamiento del agua del rio para el consumo doméstico y la falta de tratamiento de los residuos y aguas grises. Además los servicios que ofrecen los hospedajes, piscina, sauna, juegos infantiles, etc., se limitan al ocio y no promueven la práctica de valores culturales y ecológicos.

PROBLEMATICA
PRESENTACIÓN DEL TEMA
Lograr, a través de una propuesta arquitectónica sostenible, el mínimo impacto ambiental posible en la construcción y funcionamiento de un Ecolodge en el anexo de Catapalla- Lunahuaná, promoviendo y valorando la cultura así como los recursos naturales.

OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL
1. Lograr a través del diseño y uso de sistemas constructivos de bajo impacto ambiental, respetar y resaltar el paisaje del lugar.
2. Aprovechar los recursos naturales de la zona, para la construcción y el funcionamiento del Ecolodge.
3. Proponer fuentes energía alternativas, obtenidas de los recursos naturales.
4. Proponer el tratamiento de las aguas grises y una buena gestión de los residuos sólidos.

IMPORTANCIA
El proyecto servirá de modelo para optar por un tipo de infraestructura más eficiente y que respete el medio ambiente. Este proyecto beneficiará tanto a turistas como a los pobladores de la zona y pequeños empresarios.
El ecolodge tendrá bajo impacto ambiental. Así mismo, generará fuentes de ingreso y fuentes de empleo a la localidad de Lunahuaná y a sus anexos.
JUSTIFICACION

El proyecto Ecolodge en el Anexo de Catapalla – Lunahuaná busca cubrir esas necesidades del turista que busca pasar un fin de semana, o más días en un hospedaje que cumpla con los principios del ecoturismo. Una edificación de materiales locales y respetuosos con el medio ambiente, que armonicen con la naturaleza, entre otros. Actualmente Lunahuaná no cuenta con establecimientos de hospedaje, que cumpla con los principios del ecoturismo.

El proyecto busca, a través de un diseño sostenible, optimizar la utilización de los recursos naturales, rescatar y valorar el entorno natural y cultural.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
JUSTIFICACIÓN E IMPORTANCIA
ECOLODGE
MARCO TEORICO CONCEPTUAL
PRINCIPIOS:
ECOTURISMO
“Un viaje responsable a áreas naturales que conservan el ambiente y mejoran el bienestar de la población local”.

Sociedad Internacional de Ecoturismo (TIES)
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
REGLAMENTO DE ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJES (MINCETUR)
7. Parte de sus ganancias debe destinarse a obras comunitarias como centros comunales y de salud, clubes culturales y deportivos, escuelas, carreteras y caminos, canchas deportivas entre otras.
8. Debe usar energía ambientalmente sana.
9. Jardinería exuberante con especies nativas y endémicas preferiblemente, con sistema de plaqueo.
10. Solicitud de reconocimiento por escrito al departamento de empresas y servicios de la SECTUR.

REPUBLICA DOMINICANA - Secretaría de Turismo (SECTUR)
1. Debe ser construido con material que armonice con el entorno.
2. El proyecto de alojamiento debe ser de baja densidad  (inferior a 30 plazas por hectárea.)
3. Manejo sostenible del agua y la basura, por medio de reciclaje
4. Contratar empleados locales.
5. Debe ser respetuoso de su medio ambiente.
6. La calidad de los baños y demás servicios deben ajustarse a los estándares internacionales del turismo.

Lunahuaná, forma parte del eje vial que conduce a la provincia de Yauyos y luego a Huancayo (Junín).

Altitud: 479 m.s.n.m.
Área de 500.33 Km2.

Su extensión a lo largo del río Cañete lo convierte en un valle donde se practica el deporte aventura como el canotaje, y se desarrollan actividades vitivinícolas.
El anexo de Catapalla fue fundado el año de 1935.
ASPECTOS FÍSICOS - GEOGRÁFICOS
INEI: Censo de Población y Vivienda – 1993
Abastecimiento de agua potable en viviendas

INEI: Censo de Población y Vivienda – 1993
Servicios higiénicos en viviendas
INEI: Censo de Población y Vivienda – 1993
Servicio de alumbrado en viviendas
INEI: Censo de Población y Vivienda – 1993
Material predominante de paredes y techos de vivienda
Imagen Satelital obtenida de Google Earth
CRITERIOS BÁSICOS PARA SU LOCALIZACIÓN
1. Calidad de paisaje
2. Fácil acceso,
3. Acceso al río.
4. Poca pendiente
5. Sin flora
6. Gran área
7 A desnivel del río
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
Anexo: Catapalla
Distrito: Lunahuaná
Provincia: Cañete
Latitud: 12°55’04”
Longitud de 76°06’76”
Altitud: 543 m.s.n.m.
ESTUDIO TOPOGRÁFICO E HIDROGRÁFICO
HIDROGRAFÍA
La temperatura mínima registrada en los años 2005 y 2006 se observa en el mes de Julio con 11.8 °C, y la máxima se ubica en el
mes de marzo con 30.1°C.

TEMPERATURA
HUMEDAD RELATIVA
La ciudad de San Vicente de Cañete
presenta un clima típico del valle
costeño: sub - tropical, caracterizado
por pertenecer a un tipo climático
muy seco y semi- cálido, por su
escasa o nula precipitación pluvial,
que es de 26.6 mm.
PRECIPITACIÓN
Escala de beaufort
El viento predominante viene en dirección Oeste – Suroeste. La mayor velocidad se registra en los meses de Diciembre a Marzo con 3.96 m/s en el mes de Enero. Por el contrario en los meses de Abril a Noviembre la velocidad disminuye a 3.69 m/s en el mes de Agosto.
VIENTOS
CLASIFICACIONES CLIMÁTICAS
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Vías de acceso:

Carretera Imperial - Yauyos
Puente de cemento
Camino de trocha
VIALIDAD Y ACCESIBILIDAD
RADIO DE ACCIÓN
COMPONENTES DEL PAISAJE VISUAL
Especies Vegetales

1. La vid ocupa la mayor cantidad de terrenos agrícolas con cerca de 511 Has
2. El maíz ocupa cerca de la sexta parte de las áreas de cultivo.

Entre otras de las especies de cultivo figuran: el pacay, ciruelo, guanábana, durazno, granada, fresa, Guayaquil, pepino, lúcumo, carrizo, caña brava, mango, manzano, el níspero, la palta, el plátano, etc.

ENTORNO URBANO – PAISAJE
ZONIFICACIÓN URBANA
El terreno cuenta con servicios de agua y electrificación rural. Sin embargo no cuenta con servicio de desagüe.
FACTIBILIDAD DE SERVICIOS
El proyecto Ecolodge en el Anexo de Catapalla - Lunahuaná intenta demostrar que a través de un diseño adecuado, es posible satisfacer las necesidades de infraestructura de establecimientos de hospedaje, de manera sostenible, requeridos en la zona.
Así mismo se busca comprobar que la utilización de materiales locales no sólo disminuye los costos de inversión sino que también reduce el impacto ambiental generado por la construcción y además revalora las técnicas constructivas locales.
El diseño arquitectónico, puede contribuir a generar una identidad local que suscite la práctica de valores culturales y naturales, promoviendo no sólo el ecoturismo sino también otros tipos de turismo que existen en la zona como el de aventura.
FORMULACION DE LA HIPOTESIS
PROYECTO ARQUITECTÓNICO
PARTIDO Y DESCRIPCION ARQUITECTONICA
PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
RESTAURANTE
VISTAS

ACABADOS

PROYECTO ARQUITECTÓNICO

CONCEPTOS BASICOS
1. Minimizar los impactos, ambientales y sociales.
2. Aumentar la conciencia y el respeto por el ambiente y la cultura.
3. Ofrecer experiencias positivas tanto para los visitantes como para los anfitriones.
4. Ofrecer beneficios financieros directos para la conservación.
5. Proveer beneficios financieros y participación real para la población local.
6. Aumentar la sensibilidad de los turistas hacia el país anfitrión en su clima político, cultural y social.
REGLAMENTACIÓN EXISTENTE
Bachilleres:
Burga- Cisneros Pisetsky, Vivian Andrea
Ruiz Verástegui, Judith Patricia

Directora de tesis:
Arq. Carmen Salvador W.
REGLAMENTACIÓN NACIONAL
REGLAMENTACIÓN EXTRANJERA
“Establecimiento de hospedaje cuyas actividades se desarrollan en espacios naturales, cumpliendo los principios del Ecoturismo. Debe ser operado y administrado de una manera sensible, en armonía con el respeto y protección del medio ambiente.(…)”
REGLAMENTO DE ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJES (MINCETUR)
REQUISITOS PARA CLASIFICACIÓN DE ECOLODGE:
DETALLES

ARQUITECTURA PAISAJISTA

Arbustos:
Hierbabuena
Rosmarinus Officinalis – Romero
Minthostachy Mollis – Muña
Mahomia Aquifolium – Mahomia
Dahlia – Dalia
Geraniun Robertianium – Geranio
Pentas Lanceolata – Pentas

DETALLES

ARQUITECTURA PAISAJISTA

Enrredaderas:
Vitis Vinifera – Uva Borgoña, Uva Italia y Uva Blanca
Akebia Quinata – Aquebia
Pilea Microphyla – Lentejitas
Phyllostachys Bambusoines – Caña Guayaquil

DETALLES

ARQUITECTURA PAISAJISTA

Arboles:

Ficus Carica – Higuera
Olea Europea – Olivo
Jacaranda Mimosifolia – Jacaranda
Caresalpinia Spinosa – Tara
Phoenix Roebelinii – Palma de Roebelen
Inga Heteroptera Willd – Pacae
Annona Municota – Guanabana
Swietenia Mahogani – Caoba
Punica Gratum – Granado
Pyrus Malus – Manzano
Juniperus Communis – Enebro común

Está situado a 60kms al oeste de Leticia, la capital del departamento del Amazonas en Colombia. Muy cerca está el Parque Natural  Amacayacu.

Ecolodge
Calanoa Colombia

Cobertura de Investigación

Instrumentos y técnicas:
Como instrumentos para la investigación se basó en guías de revisión de documentos:
Planos (ubicación y topográficos).
Información técnica brindada por la municipalidad.
Visitas al terreno para estudiar el actual entorno urbano.
Apuntes y registros fotográficos de la zona
Información por internet y documentos bibliográficos.

Universo:
La cobertura de estudio se realizó en la provincia de cañete y la provincia aledaña de Lima.

Muestra:
La cobertura de estudio se enfocó en el distrito de Lunahuaná, y sus 11 anexos, entre ellos nos enfocamos en el anexo de Catapalla.


INSTRUMENTO Y TÉCNICAS

TIPO DE INVESTIGACIÓN

Investigación aplicada, mediante la cual analizamos el problema que se refleja fuertemente en Lunahuaná; del cual averiguaremos las posibles causas y consecuencias de porque aún no existe un alojamiento sostenible y armonioso con el entorno y medio ambiente en Lunahuaná.


DISEÑO DE INVESTIGACIÓN

METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN

El diseño de investigación que se aplicó fue la investigación cualitativa ya que nos enfocamos en analizar el problema principal que vendría a ser la falta de alojamientos sostenibles, que utilicen materiales locales, y de bajo impacto ambiental.

EJEMPLO INTERNACIONAL
Vistas del mirador general y miradores secundarios del ecolodge
ARQUITECTURA PAISAJISTA
ARQUITECTURA PAISAJISTA
ARQUITETURA PAISAJISTA
METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN
Lucumo
Ramadilla Con con
38Km
100Km
Carretera Imperial -Yauyos
Mapa de Cañete
Cuadro de Anexos y caseríos de Lunahuaná
ASPECTOS SOCIO-ECONÓMICOS
SERVICIOS BÁSICOS
AGUA POTABLE
DESAGÜE
ALUMBRADO
MATERIALES Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS


El concepto del diseño paisajista del Ecolodge parte en aprovechar las especies naturales de la zona de Lunahuana - Catapalla para resaltar su belleza natural y aprovechar sus riquezas.

Se realizó la selección de especie de árboles, arbustos y enredaderas que acompañen con el lenguaje y logren una armonía en el proyecto. Las especies de árboles que se seleccionaron producen una gran variedad de frutos, sus copas y fustes son de medianas dimensiones que lograr un buen acompañamiento a las edificaciones brindando espacios más cómodos y frescos en las mañanas gracias a la proyección de sus sombras.

ARQUITECTURA PAISAJISTA

Panamericana Sur km. 145, Lunahuana, Perú

HOSPEDAJE
DE LA MOTTA

ARQUITECTURA PAISAJISTA
CONCEPTUALIZACIÓN
EJEMPLO NACIONAL
ARQUITECTURA PAISAJISTA
TERRENO
El porcentaje de promedio
mensual de humedad atmosférica,
varía de 81% en verano a 87% en
invierno.
El río Cañete atraviesa los distritos de Lunahuaná, Imperial, Zuñiga y Pacarán en la provincia de Cañete, recorre desde su origen 220 km. con un pendiente de 2%. El río Cañete es uno de los que no se secan, por lo que se calcula una reserva de 43 754 000 m³ aproximadamente por aprovechar.
DATOS CLIMÁTICOS
TABLA CLIMATICA
BUNGALOW FAMILIAR
HORAS DE SOL
BUNGALOWS SUITES
Equinoccios: 10 hrs y 20 min.
Solsticio de invierno: 10 hrs y 50 min.
Solsticio de verano: 10 hrs y 35 min.
BUNGALOWS DOBLES Y MATRIMONIALES
ZONA DE SERVICIOS
SECTOR SELECCIONADO
BUNGALOW FAMILIAR
RESTAURANTE
ZONA DE RECREACIÓN
SISTEMA CONSTRUCTIVO Y ACABADOS
ESTRUCTURAS E INSTALACIONES
SISTEMA CONSTRUCTIVO Y ACABADOS
ESTRUCTURAS E INSTALACIONES
ARQUITECTURA PAISAJISTA
DETALLES
EJEMPLOS NACIONALES E INTERNACIONALES
ARQUITECTURA PAISAJISTA
CUADRO DE ÁREAS GENERAL

PROGRAMACIÓN DE ÁREAS

CUADRO RESUMEN DE PERSONAS
CONCLUSIONES

El Ecolodge, promueve la preservación y revalorización del entorno natural y la cultura, contribuyendo a la práctica de la conciencia y el respeto por el medio ambiente.
El proyecto, ayudará a generar nuevas infraestructuras eficientes y que respeten el medio ambiente; el cual beneficiara a la población fortaleciendo su identidad cultural y posteriormente a una mejor calidad de vida.
El proyecto incrementaría las fuentes de trabajo en el anexo de Catapalla y sus alrededores, lo cual beneficiaría a la población y las comunidades más cercanas.
El proyecto promueve el desarrollo turístico del lugar, gracias a los diferentes servicios y actividades culturales, ecológicas, y de recreación que ofrece.
El proyecto promueve el desarrollo turístico del lugar, gracias a los diferentes servicios y actividades culturales, ecológicas, y de recreación que ofrece.
La apuesta por el uso de materiales locales para la construcción del proyecto, la aplicación de sistemas constructivos tradicionales, el uso de paneles solares para la generación de energía eléctrica, y el tratamiento de aguas grises, entre otros, contribuye a que el proyecto sea sostenible y rentable.
PLANO DE DESAGUE

PLANO DE ALUMBRADO

PLANO DE TOMACORRIENTES

CONCLUSIONES
S.H. DORMITORIO MATRIMONIAL
Puente de cemento
Plaza de armas Catapalla
Camino carrozable
Yauyos
Lunahuana a 5Km
1.5Km
Área: 2.4 ha.
PLANO TOPOGRÁFICO
ZONA DE ALOJAMENTO
BUNGALOWS FAMILIARES
BUNGALOWS DOBLES Y MATRIMONIALES
BUNGALOWS SUITES
Anexo: Catapalla
Distrito: Lunahuaná
Adicionalmente, beneficiará a todos los turistas nacionales y extranjeros.
EJEMPLO INTERNACIONAL
EJEMPLO NACIONAL
ZONA DE SERVICIOS
CENSO NACIONAL 2007 XI DE POBLACION Y DE VIVIENDA
ACTIVIDADES ECONÓMICAS
POBLACIÓN
POBLACIÓN DEL DISTRITO SEGÚN SEXO
CENSO NACIONAL 2007 XI DE POBLACION Y DE VIVIENDA
La mitad de la población se dedica a las actividades agropecuarias y la sexta parte a las actividades turísticas.
El proyecto propone hacer una zona de parras para así desarrollar una actividad cultural que es representativa en la zona, y de esta manera resaltar presente los recursos naturales y generar ingresos al Ecolodge la plataforma más baja del terreno que se dirige hacia el mirador y el rio.

Se busca relacionar y embellecer el proyecto mediante especies naturales que aporten no solo en la imagen del Ecolodge, sino a través de sus frutos para el consumo en el restaurante.
En el planteamiento de la arquitectura paisajista se logra generar la relación e interrelación con el paisaje natural y el visitante.

ARQUITECTURA PAISAJISTA
ARQUITECTURA PAISAJISTA
ARQUITECTURA PAISAJISTA
ZONA ADMINISTRATIVA Y COMPLEMENTARIA
BUNGALOW FAMILIAR TIPICO
PLANO DE AGUA
DETALLE DE CALENTADOR SOLAR
CUADRO DE CARGAS
BUNGALOW FAMILIAR TIPIDO
JUEGOS PASIVOS
NUCLEO DE SERVICIOS
PLANO DE ACABADOS
DETALLES Y SISTEMA CONSTRUCTIVO
DISEÑO ESTRUCTURAL
CIMENTACION
TECHOS
ESPECIFICACIONES TECNICAS
INTALACIONES SANITARIAS
INSTALACIONES ELECTRICAS
ALUMBRADO
TOMACORRIENTES
La inversión se justifica ya que además de tratarse de un proyecto rentable, el costo de inversión se verá reducido debido a la utilización de materiales locales para su construcción. El proyecto, generará fuentes de empleo para los pobladores de la zona y promoverá el turismo.
El tipo de inversión será de origen privado, y tendrá la posibilidad de alianzarse, si así el inversionista lo requiere, con el sector público.


JUSTIFICACIÓN Y TIPO DE INVERSIÓN

Elaboración propia

Ingreso Mensual y Anual en el Hospedaje

A continuación incluimos un estimado de ingresos anuales. El valor de los precios corresponde a los actuales en Lunahuaná. El total de ingresos anuales es la suma de los ingresos del alojamiento, el restaurante y el salón de eventos.
INGRESOS
COSTO APROXIMADO
De acuerdo a estos cálculos tenemos que la suma anual de ambos ingresos asciende a s/. 1,500 000, sin embargo este cálculo se ha hecho suponiendo un promedio del 50% de uso del restaurante y de los establecimientos, por lo que los datos reales en el mejor de los casos, podrían subir el monto aproximado.
SUSTENTABILIDAD DEL PROYECTO
El proyecto “Ecolodge en Lunahuaná” es altamente sostenible, y está basado en la conservación y buena administración de los recursos naturales de la zona, por ello, y a diferencia de otros proyectos que contaminan el medio ambiente, no habría problemas con las licencias de permiso. Ya se anuncia además como visión compartida al 2021 en el Plan de Desarrollo Concertado del Distrito de Lunahuana 2010-2021, a Lunahuaná como distrito ecológico, líder en turismo vivencial, lo que va de mano con el proyecto.


ASPECTO POLÍTICO
En el proyecto estarían involucrados, además de los inversionistas, pobladores de la zona, ya que es imprescindible la recomendación y conocimiento que tienen del lugar y sus recursos. Por ello, el proyecto tendría aceptación entre la población debido a que sería beneficioso para ellos, atraer más turistas que compartan y aprendan sobre su lugar.

ASPECTO SOCIAL
El ecolodge, facilitará y promoverá el intercambio cultural entre turistas y pobladores, por ello es importante e imprescindible contar con guías, pues ellos se encargarán de transmitir la herencia cultural y dar a conocer los atractivos turísticos.

ASPECTO CULTURAL
El proyecto beneficiará directamente al distrito de Lunahuaná debido, en primer lugar, a que los materiales de construcción, en su mayoría, se encuentran en el lugar: barro, madera, caña, piedras, etc. En segundo lugar, porque brindará alrededor de 50 empleos a los pobladores del lugar, los mismos que deberán ser capacitados. Y por último, porque buscará atraer el turismo, lo que beneficiará no sólo los intereses del ecolodge sino del distrito de Lunahuaná, ya que podrán ofrecer sus atractivos turísticos.
ASPECTO ECONÓMICO
Con respecto a la gestión de los residuos, se propone una planta de tratamiento en la parte baja del terreno a donde llegarán todas las tuberías de desagüe para ser tratadas y luego reutilizadas en el riego de las áreas verdes.
El proyecto propone la utilización de materiales locales para la edificación, así el sistema constructivo propuesto es el de quincha con aporticado de madera. Para ello, se ha trabajado con una modulación de acuerdo a las dimensiones estándar de los paneles de quincha. Para los techos, se propone una estructura de viguetas de madera con caña brava y una capa de barro y una cubierta de tejas de cerámica. Por último, la utilización de la piedra del río para la construcción de los caminos del Ecolodge.
El proyecto, ha buscado impactar lo menos posible sobre el terreno, por ello, se propone trabajar el área actualmente deforestada, para el emplazamiento de los edificios. Así mismo, se propone reforestarla con especies del lugar.
Para el ahorro de energía, se ha procurado orientar los edificios de tal manera que puedan iluminarse y ventilarse de forma natural. Se propone, además, la utilización de la energía solar a través de la instalación de termas solares en los techos de cada bungalow.
ASPECTO ECO AMBIENTAL
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