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CRÉDITO HIPOTECARIO EN EL BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ EN LIMA

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by

anthony de la puente

on 26 December 2015

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Transcript of CRÉDITO HIPOTECARIO EN EL BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ EN LIMA

El Banco de Crédito del Perú clasifica sus tipos de crédito hipotecario, tomando en cuenta la clase de persona obteniendo así la siguiente clasificación.

DEPENDIENTES
Nuevo Crédito Mi Vivienda
Crédito Hipotecario Tradicional BCP
Crédito Hipotecario Techo Propio
Crédito Hipotecario Planilla BCP

INDEPENDIENTES
Nuevo Crédito Mi Vivienda
Crédito Hipotecario para el Pequeño y Mediano Empresario
Crédito Hipotecario Tradicional BCP
Crédito Hipotecario Techo Propio

SUSTENTO PARCIAL
Crédito Hipotecario BCP con Ahorro Local

Reseña histórica del banco de crédito del Perú
Llamada durante sus primeros 52 años Banco Italiano, inició sus actividades el 9 de abril de 1889, adoptando una política crediticia inspirada en los principios que habrían de guiar su comportamiento institucional en el futuro. El 01 de febrero de 1942, se acordó sustituir la antigua denominación social, por la de Banco de Crédito del Perú […] Así, el Banco Italiano, el primero en el país, cerró su eficiente labor después de haber obtenido los más altos resultados de nuestra institución […] instalamos sucursales en Nassau y en Nueva York, hecho que nos convirtió en el único Banco peruano presente en dos de las plazas financieras más importantes del mundo.
CRÉDITOS HIPOTECARIOS QUE OFRECE PARA LAS DIFERENTES PERSONAS.
Créditos hipotecarios más pedidos comúnmente.
CRÉDITO HIPOTECARIO TRADICIONAL BCP

Tenemos el producto hipotecario más flexible y ventajoso del mercado. Crédito Hipotecario tradicional BCP está dirigido a todas las personas entre 20 y 60 años con un ingreso bruto conyugal mínimo de US$400 o S/.1, 400. Te prestamos desde US$ 10,000 ó S/. 32,000 en soles y/o dólares a un plazo entre 4 y 25 años. Cualquier cliente con ingresos mayores a US$400 o S/.1, 400 puede acceder a un Crédito Hipotecario Tradicional BCP. No existen restricciones para el valor del inmueble o el monto del financiamiento. Tampoco el inmueble tiene que ser de primera venta o ser la única propiedad del cliente.

CRÉDITO HIPOTECARIO PARA EL PEQUEÑO Y MEDIANO EMPRESARIO

Crédito diseñado para pequeños y medianos empresarios con ventas anuales declaradas o reales entre S/. 32,000 y S/. 1´500,000 o US$ 10,000 y US$ 500,000.

¿Qué es un crédito hipotecario?
Un crédito hipotecario, es un tipo de financiamiento que brinda una entidad financiera para poder construir, remodelar, ampliar o comprar un inmueble, considerando a su vez unos de los créditos más extensos.
Características del crédito hipotecario
Mostraremos algunas caracteristicas segun (Valdivia, 2006, p. 396) :
Instrumentos del crédito hipotecario
Letra Hipotecaria
Según (Valdivia, 2006, p.497) « son títulos de largo plazo emitidos con la finalidad de financiar la adquisición o construcción de viviendas, teniendo como garantía un bien inmueble ».


Titulo de Crédito Hipotecario Negociable
Valdivia (2006, p.187) menciona :
El Título de Crédito Hipotecario Negociable se expedirá a petición expresa del propietario de un bien susceptible de ser gravado con hipoteca y que esté inscrito en cualquier Registro Público, por acto unilateral manifestado mediante escritura pública el representante del propietario requiere de poder especial para solicitar la expedición del Título de Crédito Hipotecario Negociable.

CRÉDITO HIPOTECARIO
CRÉDITO HIPOTECARIO ENEL BANCO DE CREDITO DEL PERÙ
CONCLUSIONES
CRÉDITO HIPOTECARIO EN EL BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ EN LIMA METROPOLITANA, PERÚ 2015
GRACIAS .
Los créditos hipotecarios no son más que créditos con un sistema de devolución mediante cuotas y donde la garantía de la operación es la vivienda […] la gran ventaja para el cliente es que siempre tiene abierta una línea de crédito de fácil disposición. La gran ventaja para la entidad financiera es que consigue una mayor vinculación del cliente y que además todas sus operaciones de financiación estén garantizadas con la primera vivienda del mismo. (Valdivia, 2006, pp.395-396).
Plazo máximo
Prepagos
Desembolso
Seguros
Garantías
Perfil del usuario
Preaprobación
Tasas de interés
Cuota inicial
Monto a financiar
Monto del crédito mínimo
Objeto de crédito


Como ya se sabe los créditos hipotecarios son los más usados para la obtención de una vivienda a pesar de ser muy exigentes con los documentos a presentar resultan ser más accesibles para las personas obtener este crédito para devolverlo en cuotas con beneficios que protegen nuestra hipoteca.
Y como se pudo analizar en la investigación realizada , un crédito hipotecario tiene muchas ventajas para cualquier tipo de persona, como también para la entidad financiera en este caso el Banco de Crédito del Perú, también cuenta con instrumentos hipotecarios que ayudan a que sea más factible la adquisición, esta entidad tiene una gran variedad de créditos hipotecarios, como también costos por cada importe y crédito solicitado al ser un banco con experiencia y con una amplia historia en la banca, por tal, es más confiable solicitar un crédito en el ya mencionado banco, ya que tiene un crédito para cada persona.
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