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CONCEPTOS PROPIEDAD HORIZONTAL

El estudiante encontrará el desarrollo del concepto de propiedad horizontal en la legislación Colombiana.
by

CORPORACION P.H.

on 23 January 2014

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Transcript of CONCEPTOS PROPIEDAD HORIZONTAL

CONCEPTOS PREVIOS RÉGIMEN
DE PROPIEDAD HORIZONTAL

design by Dóri Sirály for Prezi
DERECHO EXCLUSIVO DE DOMINIO
Dominio o propiedad es:
FACULTADES DE LA PROPIEDAD
De acuerdo con la definición anterior, la propiedad o dominio otorga 3 facultades al dueño:
LIMITES DE LA PROPIEDAD
DERECHO AJENO:
LA COPROPIEDAD O LA COMUNIDAD
CONCEPTO DE PROPIEDAD HORI
Z
ONTAL
Es una comunidad que comparte la propiedad de bienes inmuebles, que se encuentra limitada por la ley y el derecho ajeno y por su naturaleza es indivisión forzosa.
ART. 669 Código Civil
“El derecho real de una cosa corporal,
para gozar y disponer de ella,
no siendo contra ley o contra
derecho ajeno."
USO:
El propietario puede usar el bien cuando lo desea.
GOCE:
El propietario puede gozar de los frutos de su inmueble, por ejemplo arrendamiento.
LIBRE DISPOSICIÓN:
El propietario puede disponer
del bien cuando lo disponga: venderlo, hipotecarlo entre otras atribuciones.
El derecho de propiedad del otro limita mis derechos, concepto de vital importancia en la vida de la P.H.
LEY:
La ley limita a la propiedad de múltiples maneras, como ejemplo. Las restricciones de uso contemplados en el P.O.T
La propiedad es una función social que implica obligaciones como tal, le es inherente una función ecológica.
COPROPIEDAD:
Es el derecho de propiedad de dos o más personas sobre una sola y misma cosa, pro indiviso y que corresponde a cada una de ellas en una parte al cuota, ideal o abstracta.
INDIVISIÓN
FORZOSA
La ley contempla casos de indivisión entre ellos la propiedad horizontal, un solo propietario no puede solicitar la extinción de la P.H. se requiere del 75% de los propietarios.
CORPORACIÓN P.H.
CAPACITACIÓN VIRTUAL SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL
MÁS INFORMACIÓN EN:
WWW.CORPORACIONPH.COM.CO
CONTACTO@CORPORACIONPH.COM.CO
AUTOR: DIANA CAROLINA RUIZ MUÑOZ
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